Photovoltaik in Santa Ponsa,
mehr Sonne als in Palma.

Ihre Gegend

Santa Ponsa: drei Arten von Dächern

Die Gegend wird seit 1954 bebaut und vereint heute drei Welten, die unterschiedliche Anlagen verlangen: die Villa, das Mehrfamilienhaus und die Halle.

Villen mit Pool, Klimaanlage und E-Auto

In Nova Santa Ponsa und am Golfplatz verbraucht das Haus das ganze Jahr: Filteranlage und Beheizung des Pools, Klimaanlage, oft eine Ladestation fürs Auto. Dort wird die Anlage nach dem Verbrauch Stunde für Stunde ausgelegt, und Batterien sind sinnvoll, wenn das Haus nachmittags und nachts bewohnt ist. Auf Flachdächern liegen die Module niedrig, damit man sie weder von der Straße noch vom Haus darüber sieht.

Apartmentgebäude am Strand und in Costa de la Calma

In einem Gebäude ist das Dach Gemeinschaftseigentum: Das spanische Gesetz über das Wohnungseigentum (LPH, Art. 17.1) erlaubt den Beschluss über die Module mit einem Drittel der Eigentümer, die ein Drittel der Anteile vertreten, und das RD 244/2019 erlaubt, den Ertrag unter den Eigentümern aufzuteilen. Der IBI-Rabatt (Grundsteuer) von Calvià gilt auch für Eigentümergemeinschaften.

Hallen und Geschäftsräume in Son Bugadelles

Eine Halle hat, was einem Haus fehlt: viel Dachfläche und Verbrauch am Tag, von Montag bis Freitag. Ein großer Teil dessen, was die Module erzeugen, kann sofort verbraucht werden. Wir sehen uns das Dach, den Stromvertrag und die Verbrauchskurve an und sagen, welche Förderungen es für ein Unternehmen gibt.

Förderung

IBI, ICIO und Förderung in Santa Ponsa (Calvià)

IBI: Die Satzung von Calvià gewährt 50 % Rabatt auf den Steuerbetrag für 3 Zeiträume für Wohnimmobilien, die Solarenergie installieren, ohne dazu verpflichtet zu sein, begrenzt auf 50 % der Anlagenkosten abzüglich der Zuschüsse; das gilt auch für Eigentümergemeinschaften (Art. 6º.5 der IBI-Satzung, Steuersatzungen 2026 von Calvià).

ICIO (Bausteuer): 95 % Rabatt auf die Bausteuer für den Solaranteil (Art. 4º.d der ICIO-Satzung).

FOTOPAR 2027 ist vom 26. Januar bis 30. April 2027 offen (die Runde 2026 endete am 30. April), der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden, und Voraussetzung ist ein Wohnsitz auf den Balearen: Mit einem Zweitwohnsitz kommen Sie in der Regel nicht in Frage. Batterien können über FACTOR 2026 laufen (45 %, offen bis zum 28. Februar 2027), aber nicht beide Förderungen für dasselbe.

Ist die Anlage 2026 bezahlt und fertiggestellt, beträgt der Steuerabzug für Eigenverbrauch in der spanischen Einkommensteuer (62. Zusatzbestimmung des Einkommensteuergesetzes, Ley 35/2006) 10 % (höchstens 500 €) oder 20 % (höchstens 1.000 €), wenn die Anlage auf einem Wohngebäude steht. Steuerabzüge in der Einkommensteuer (IRPF) machen Sie selbst in Ihrer spanischen Steuererklärung geltend, mit den Rechnungen und Zertifikaten, die wir Ihnen übergeben.

Wir erstellen die Unterlagen und reichen die Förderung mit Ihrer Vollmacht ein, samt Verwendungsnachweis; den Antrag unterschreiben Sie, und die Förderung wird auf Ihr Konto überwiesen. Über die Bewilligung entscheidet die Verwaltung.

Alle Förderungen mit Fristen und BOIB-Quelle: Förderung erneuerbarer Energien auf Mallorca →

Quellen: BOIB Nr. 83 vom 2. Juli 2026 (FACTOR 2026) · BOIB Nr. 171 vom 25. Dezember 2025 (FOTOPAR 2027) · im BOIB veröffentlichte Steuersatzungen der Gemeinden · PVGIS (Europäische Kommission), Abfrage vom 1. Oktober 2026 · die genannten Gesetze in der konsolidierten Fassung des BOE.