Aerotermia en Mallorca
Cómo funciona la bomba de calor, el COP y la multihíbrida, en detalle.
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Aerotermia en Sóller,
de la casa de piedra al Port.
Somos Joaquín y Juan. En el valle de Sóller montamos aerotermia en casas del casco, en fincas, en el Port y en Fornalutx. Una bomba de calor da calefacción, aire acondicionado y agua caliente, y deja atrás el gasóleo o el butano. Empresa instaladora térmica RITE: del estudio a la legalización y la ayuda, lo llevamos nosotros. No subcontratamos a nadie.
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- Suelo radiante
- Radiadores
- Agua caliente
- Empresa RITE
Tu zona
Aerotermia para una casa del valle de Sóller
En el valle hay de todo: casas de piedra del casco, con muros gruesos y vigas; fincas entre naranjos; apartamentos y chalets del Port que se llenan en verano. La bomba de calor sirve para las tres, pero cada una se resuelve a su manera.
Casas de piedra del casco
Un muro de piedra gruesa tarda en calentarse y en enfriarse, y eso se aprovecha: la bomba de calor trabaja mejor con calor suave y constante que a golpes. Si la casa tiene radiadores, se conecta a ellos; si se reforma, suelo radiante para calentar. El frío del verano lo dan fancoils o conductos, nunca el suelo.
Fincas del valle
En una finca que calienta con gasóleo o butano, la aerotermia sustituye la caldera y da también el agua caliente. La unidad exterior se coloca donde no se vea desde el camino ni moleste a la casa, y si hay sitio para placas solares, una parte de la luz que consume la pone el sol.
El Port y Fornalutx
En el Port, muchas casas se usan sobre todo en verano: la bomba de calor da el aire acondicionado y el agua caliente de la temporada y se controla desde el móvil. Cerca del mar la exterior se protege del salitre. En Fornalutx, con calles estrechas y casas pegadas, buscamos para la exterior un patio o una terraza donde el ruido no llegue al vecino.
Con números
Dónde está el ahorro de la aerotermia en Sóller
La aerotermia no produce el calor quemando nada: lo saca del aire exterior con un compresor eléctrico. Como referencia, el catálogo oficial de Daitsu 2024-25 da a su Multi-Hybrid un SCOP de 3,72: a lo largo de la temporada, casi cuatro unidades de calor por cada una de electricidad. Con gasóleo o butano, cada unidad de calor sale de una unidad de combustible, o de algo más. Es un ejemplo: trabajamos con todas las marcas y elegimos el modelo mirando tu casa.
El casco de Sóller está por debajo de los 250 m, en la zona climática B3 del Código Técnico (CTE DB-HE, anejo B), la misma que Palma. Lo que cambia es el sol: el valle recibe menos en invierno, así que la casa se calienta menos sola y el termostato pesa más. Según el IDAE, cada grado de más en calefacción sube el consumo alrededor de un 7 %; con 21 °C se está en confort y en los dormitorios basta con 15-17 °C.
Ayudas
Ayudas para la aerotermia en Sóller
FACTOR 2026, del Govern balear, paga a un particular el 70 % de la aerotermia. Para el cálculo cuenta como mucho 1.000 € por kWt de la máquina, y 450 €/kWt más si se pone distribución nueva, por ejemplo un suelo radiante; el máximo por instalación son 25.000 €. Se puede pedir hasta el 28 de febrero de 2027 o hasta que se acabe el crédito. Condiciones: rendimiento estacional (SPF) por encima de 2,5, domicilio en las Illes Balears y nada de equipos aire-aire en vivienda.
La bonificación del IBI de Sóller es para la energía solar, no para la aerotermia. Si además pones placas, mira nuestra página de placas solares en Sóller.
Si la obra mejora la eficiencia de tu vivienda habitual, o de una que tengas alquilada, y se certifica, puede entrar la deducción del IRPF por eficiencia energética (obras hasta el 31 de diciembre de 2026). La deducción del IRPF la aplicas tú en tu declaración de la renta, con las facturas y los certificados que te entregamos.
Preparamos la documentación y, con tu autorización, presentamos y justificamos la ayuda; tú firmas la solicitud y la ayuda se ingresa en tu cuenta. La concesión la decide la administración.
Todas las ayudas, con fechas y fuente del BOIB: ayudas a las renovables en Mallorca 2026-2027 →
Fuentes: BOIB nº 83, de 2 de julio de 2026 (FACTOR 2026) · BOIB nº 171, de 25 de diciembre de 2025 (FOTOPAR 2027) · ordenanzas fiscales municipales publicadas en el BOIB.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Sóller, en 3 pasos
1
Fotos y datos
Nos mandas por WhatsApp o correo fotos y datos; con ellos vemos qué calefacción tienes ahora, cómo es la casa y cuánta agua caliente gastas, y calculamos la potencia con las cargas térmicas de cada estancia, como pide el RITE. Si hace falta verlo, vamos.
2
Montaje en la casa
Instalamos la bomba de calor, conectamos radiadores, suelo radiante o fancoils y legalizamos la instalación según el RITE. Revisiones: las que fije el RITE o, si el fabricante exige más, las del fabricante.
3
Papeles de la ayuda
Si tienes domicilio en las Illes Balears, con tu autorización tramitamos FACTOR 2026 y su justificación; tú firmas y el dinero llega a tu cuenta.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre aerotermia en Sóller
Mi casa de Sóller es de piedra y tiene radiadores de gasóleo: ¿puedo pasarme a la aerotermia sin obra grande?
Sí. La bomba de calor se puede conectar a los radiadores que ya tienes; conviene revisar su tamaño, porque la aerotermia rinde más cuanto más baja es la temperatura del agua. Si reformas, lo más eficiente es suelo radiante para calentar. El frío del verano se da con fancoils o conductos, nunca por el suelo: en Mallorca, con la humedad, el suelo frío condensa.
¿Funciona la aerotermia en invierno en el valle de Sóller, con tan poco sol?
Sí. La bomba de calor coge el calor del aire, no del sol, y el casco de Sóller está en la zona climática B3 del Código Técnico, la misma que Palma. Lo que sí pasa en el valle es que la casa recibe menos sol de invierno y se calienta menos sola; por eso la potencia se calcula con las cargas térmicas de tu casa, como pide el RITE, y no con una tabla.
¿Qué ahorro tiene una bomba de calor frente al gasóleo en una casa del valle de Sóller?
La diferencia está en el rendimiento. Como ejemplo, la Daitsu Multi-Hybrid declara en su catálogo oficial 2024-25 un SCOP de 3,72: de media, casi cuatro kWh de calor por cada kWh de luz. La caldera de gasóleo quema combustible y, como mucho, entrega lo que quema. El resto lo pone el uso: el IDAE calcula alrededor de un 7 % menos de consumo por cada grado que bajas el termostato.
¿Cuánto da la ayuda FACTOR 2026 para la aerotermia en Sóller?
El 70 % del coste para particulares, contando como máximo 1.000 €/kWt de potencia de la máquina (más 450 €/kWt si se pone distribución nueva, como suelo radiante) y con un tope de 25.000 € por instalación (BOIB nº 83 de 2-7-2026). Está abierta hasta el 28 de febrero de 2027 por orden de llegada, pide un SPF mayor de 2,5 y exige domicilio en las Illes Balears.
Tengo un apartamento en el Port de Sóller que uso en verano: ¿me sirve la aerotermia?
Sí, si quieres aire acondicionado y agua caliente con un solo equipo. La misma bomba de calor da el frío por fancoils o conductos y calienta el agua del depósito, y se programa desde el móvil aunque estés fuera. Cerca del mar protegemos la exterior del salitre; si el piso está en un edificio, la ubicación de la exterior la decide la comunidad.
¿Puedo poner la unidad exterior en la fachada de una casa del casco?
Antes de decidirlo miramos dos cosas: si la casa está catalogada y qué pide el planeamiento de Sóller para esa calle. Lo normal es buscar un patio, una terraza o una cubierta donde la exterior no se vea desde la calle, y respetar el ruido que marca la Ley 1/2007 de contaminación acústica de las Illes Balears.
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Calidad
Las marcas que montamos en Sóller
Trabajamos con todas las marcas; por ejemplo DAITSU, Daikin, Mitsubishi Electric, Panasonic o Samsung. El equipo lo elegimos por rendimiento, ruido y espacio en tu casa.
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