Depuradoras en Mallorca
La guía completa: fosa o depuradora, papeles, agua depurada y mantenimiento.
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Depuradoras en Sóller, para las casas del valle que no llegan a la red
Sóller, el Port y Biniaraix tienen alcantarillado y depuradora municipal, pero el valle está lleno de casas entre huertos de naranjos y bancales de olivos que quedan fuera: la Agenda 21 del propio Ajuntament recoge que muchas viviendas en suelo rústico no están conectadas a la red. Si la tuya es una de ellas, el agua se depura en la finca. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos, la dejamos funcionando y preparamos y firmamos los papeles que te pida tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Fincas del valle y de montaña
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Desde 1998
Imagen: GRAF
Tu zona
El valle de Sóller: red en los núcleos, depuración propia en las fincas
La norma es el Plan Hidrológico de las Illes Balears (RD 49/2023, art. 70), igual que en toda la isla. Lo que cambia en Sóller son tres cosas.
Dónde hay red y dónde no
La diagnosis ambiental de la Agenda 21 Local de Sóller, del Ajuntament (con datos de 2004 a 2007), sitúa la red de alcantarillado en tres núcleos —Sóller, el Port y Biniaraix, algo más de 16 kilómetros en total— y señala, entre los puntos a mejorar, que muchas viviendas en suelo rústico no están conectadas. Es el caso de buena parte de las casas de huerto y de montaña del valle: ahí el agua de la casa se depura en la parcela, con un equipo homologado.
Un valle de pozos
La misma diagnosis cuenta un pozo registrado por cada 35 habitantes, más de un tercio de ellos de uso doméstico. Además, el Govern tiene inventariadas en el valle una decena de captaciones de abastecimiento de población (visor IDEIB, capa de captaciones del Plan Hidrológico), con sus perímetros de restricción: dentro del de restricciones máximas, la depuradora lleva desnitrificación y desinfección (art. 70.10, cuadro 13). Con tanto pozo cerca, se mira antes a dónde va el agua y qué hay alrededor.
Serra de Tramuntana: paraje natural y acuífero
La montaña que rodea el valle forma parte del Paraje Natural de la Serra de Tramuntana, declarado en 2007; su plan de ordenación de los recursos naturales se aprobó con el Decreto 19/2007. Si la finca cae dentro de su ámbito, tu técnico revisa además lo que diga ese plan. Y en el mapa de vulnerabilidad de acuíferos del Govern, alrededor del Port y en partes del valle aparecen zonas de vulnerabilidad alta, donde la norma solo admite evacuar a zona verde, con desnitrificación y desinfección (art. 70.10, cuadro 13).
Qué hacemos
Qué hacemos en Sóller, dicho claro
- La depuradora de oxidación total, nueva (o el depósito estanco, cuando es lo que toca): homologada, con marcado CE y de la familia UNE-EN 12566, como pide el Plan Hidrológico (art. 70.14). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
- El montaje, la electricidad y la puesta en marcha: la electricidad, como empresa instaladora autorizada de baja tensión.
- Los papeles: preparamos y firmamos la documentación como empresa instaladora, y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
- La excavación del foso la hace tu constructor, y antes le damos por escrito cómo tiene que quedar según el fabricante. El vaciado de fangos, una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f).
- Las revisiones de lo que montamos: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año). No subcontratamos a nadie.
Los papeles
Qué papel toca en una finca de Sóller
Con el agua reutilizada en el huerto o el jardín, la declaración responsable ante la Direcció General de Recursos Hídrics (DGRH), una vez instalado el equipo (art. 70.4). Si la casa está en obra, antes va la comunicación previa a Recursos Hídricos, que pide el Ajuntament de Sóller, y desde ahí hay dos años como máximo para la declaración (art. 70.5). Si el agua va a zanja o pozo de infiltración, autorización previa.
Nosotros preparamos y firmamos como empresa instaladora la documentación del equipo —características técnicas, rendimiento del fabricante, plan de mantenimiento, acreditación de compra e instalación y el certificado de la instalación eléctrica— y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (art. 70) · catálogo de zonas húmedas, captaciones y vulnerabilidad de acuíferos en el visor IDEIB del Govern · Agenda 21 Local de Sóller, diagnosis ambiental (Ajuntament de Sóller) · Paraje Natural de la Serra de Tramuntana (CAIB).
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Sóller
1
Nos mandas los datos
Ubicación, plazas máximas, uso de la casa, a dónde irá el agua, qué hay alrededor, fotos y tu correo.
2
Lo miramos y te presupuestamos
Comprobamos zonas húmedas, pozos y vulnerabilidad del acuífero, y te damos presupuesto por escrito.
3
Montaje y papeles
Montamos cuando el foso cumple lo que te dimos por escrito, lo ponemos en marcha y te entregamos la documentación firmada.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Sóller
¿Todas las casas de Sóller tienen alcantarillado?
No. La red municipal cubre los núcleos de Sóller, el Port y Biniaraix, y la Agenda 21 Local del Ajuntament recoge que muchas viviendas en suelo rústico no están conectadas. Para esas casas, el Plan Hidrológico de las Illes Balears (RD 49/2023, art. 70.1) admite tres soluciones: sistema autónomo de depuración, depósito estanco o depuración natural con informe favorable.
¿Puedo regar los naranjos con el agua depurada?
Reutilizarla en tu propia finca es la primera opción de la norma, con al menos 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12): 150 m² para una casa de 6 plazas. Lo que hay que mirar en Sóller es qué pozos hay cerca: el valle tiene muchos, y alrededor de los de abastecimiento hay perímetros de restricción que cambian el equipo (art. 70.10, cuadro 13). Con la ubicación de Google Maps lo comprobamos antes de presupuestar.
¿Se puede montar una depuradora en una finca de bancales?
Sí, eligiendo bien el sitio: el depósito necesita un foso asentado como marca el fabricante, y la boca tiene que quedar accesible para el camión cisterna de la empresa gestora autorizada que vacía los fangos (art. 70.7.f del Plan Hidrológico). Por eso, en Sóller pedimos fotos de la salida del desagüe, del sitio del depósito y del acceso antes de proponer el equipo. El foso lo hace tu constructor, con las medidas que le damos por escrito.
Mi finca está dentro del Paraje Natural de la Serra de Tramuntana, ¿puedo poner depuradora?
La depuradora es justo lo que pide la norma para una casa sin alcantarillado (art. 70.1 del Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023). Si la parcela está dentro del paraje natural, tu técnico revisa además lo que diga su plan de ordenación (Decreto 19/2007). Nosotros ponemos el equipo homologado, con marcado CE y de la familia UNE-EN 12566, y preparamos y firmamos su documentación.
¿Hay que llevar corriente hasta la depuradora en una finca de Sóller?
Sí. Una depuradora de oxidación total mueve aire con una soplante que funciona las 24 horas. Llevamos la línea desde el cuadro de la casa hasta un subcuadro exterior estanco junto al armario de la soplante, como empresa instaladora autorizada de baja tensión. Si la casa pasa meses cerrada, la soplante sigue en marcha para que la biología no se muera.
¿Cada cuánto se revisa, y atendéis todo el valle de Sóller?
Las revisiones de lo que montamos son las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante: en la GRAF one2clean, por ejemplo, dos al año, con informe firmado. Atendemos Sóller, el Port, l'Horta, Biniaraix y las fincas del valle; respondemos en 24-48 h laborables, en español, inglés o alemán, y no subcontratamos a nadie.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según las plazas y el uso de cada casa.
¿Finca en Sóller sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación de Google Maps, las plazas máximas, a dónde irá el agua y fotos del desagüe, del sitio y del acceso. Te respondemos en 24-48 h laborables.