Depuradoras en Mallorca
La guía completa: fosa o depuradora, papeles, agua depurada y mantenimiento.
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Depuradoras en Cala Ratjada y Capdepera, donde la red no ha llegado
El núcleo de Cala Ratjada tiene alcantarillado, pero el término de Capdepera arrastra desde hace años urbanizaciones de costa sin red, y hay mucha casa de campo entre el pueblo, Canyamel y Cala Mesquida. Si la tuya no está conectada, el agua se depura en la parcela. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos, la dejamos en marcha y preparamos y firmamos los papeles que te pida tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Urbanizaciones y casas de campo
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Desde 1998
Imagen: GRAF
Tu zona
Capdepera: urbanizaciones sin red, un estanque y muchos pozos
Tres datos publicados que cambian la depuradora de una casa en el término de Capdepera.
Cinco urbanizaciones de costa, contadas por el alcalde en 2016
El 1 de julio de 2016, Ara Balears publicó que Capdepera tenía unas 1.500 parcelas en cinco urbanizaciones de primera línea sin alcantarillado. Cala Provençals (190 solares) fue la primera en tener red, con un año para conectarse y eliminar las fosas sépticas; quedaban Cala Gat (180 parcelas), Costa de Canyamel (800), Son Moll d'Abaix (206) y Son Moll de Dalt (54). En septiembre de 2025, Última Hora recogía que el proyecto de alcantarillado de Costa de Canyamel seguía paralizado. Si tu calle tiene red hoy, lo dice el Ajuntament de Capdepera.
S'Estany de Canyamel
En la desembocadura del torrente de Canyamel, el catálogo de zonas húmedas del Plan Hidrológico recoge s'Estany de Canyamel (código MAMT11, más de cuatro hectáreas). Una casa o un alojamiento con 12 habitantes equivalentes o más a 500 m o menos necesita autorización previa de la Direcció General de Recursos Hídrics (DGRH), y en esa autorización el silencio es negativo.
Los pozos que abastecen a la población
En el valle de Canyamel y sus alrededores, el Govern tiene inventariadas más de veinte captaciones de abastecimiento de población (visor IDEIB, capa de captaciones del Plan Hidrológico). Cada una tiene sus perímetros de restricción: dentro del de restricciones máximas, la depuradora lleva además desnitrificación y desinfección (art. 70.10, cuadro 13). Con la ubicación exacta de la casa se mira antes a dónde va el agua y qué hay alrededor.
Qué hacemos
Qué hacemos en Cala Ratjada, dicho claro
- La depuradora de oxidación total, nueva (o el depósito estanco, cuando es lo que toca): homologada, con marcado CE y de la familia UNE-EN 12566, como pide el Plan Hidrológico (art. 70.14). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
- El montaje, la electricidad y la puesta en marcha: la electricidad, como empresa instaladora autorizada de baja tensión.
- Los papeles: preparamos y firmamos la documentación como empresa instaladora, y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
- La excavación del foso la hace tu constructor, y antes le damos por escrito cómo tiene que quedar según el fabricante. El vaciado de fangos, una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f).
- Las revisiones de lo que montamos: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año). No subcontratamos a nadie.
Los papeles
Casa de campo, urbanización o alojamiento: qué papel toca
Para una casa con el agua reutilizada en el jardín, la declaración responsable ante la DGRH, con el equipo ya instalado (art. 70.4 del Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023). Si la casa está en obra, primero la comunicación previa a Recursos Hídricos, que pide el Ajuntament de Capdepera y, desde ahí, dos años como máximo (art. 70.5). En un alojamiento con cocina para clientes, las grasas pasan antes por su separador (art. 70.7.e), y por encima de 12 habitantes equivalentes se manda cada año a la DGRH el control del rendimiento y el registro de limpiezas y lodos (art. 70.11).
En una urbanización que es suelo urbano pero sigue sin red, la Ley 12/2017 de urbanismo de las Illes Balears (disposición transitoria cuarta) pide un sistema de recogida homologado y la garantía de conectarse cuando el alcantarillado esté en servicio. La documentación la preparamos y firmamos como empresa instaladora, y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (art. 70) · catálogo de zonas húmedas, captaciones y vulnerabilidad de acuíferos en el visor IDEIB del Govern · Ara Balears, 1-jul-2016 · Última Hora, 17-sep-2025 · Ley 12/2017 de urbanismo, disposición transitoria cuarta.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Cala Ratjada
1
Nos mandas los datos
Ubicación, plazas máximas, uso de la casa, a dónde irá el agua, qué hay alrededor, fotos y tu correo.
2
Lo miramos y te presupuestamos
Comprobamos zonas húmedas, pozos y vulnerabilidad del acuífero, y te damos presupuesto por escrito.
3
Montaje y papeles
Montamos cuando el foso cumple lo que te dimos por escrito, lo ponemos en marcha y te entregamos la documentación firmada.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Cala Ratjada
¿Qué urbanizaciones de Capdepera no tienen alcantarillado?
En 2016 el alcalde contaba cinco de primera línea, con unas 1.500 parcelas: Cala Provençals, que ese año estrenó red, Cala Gat, Costa de Canyamel, Son Moll d'Abaix y Son Moll de Dalt (Ara Balears, 1-jul-2016). En septiembre de 2025 el proyecto de Costa de Canyamel seguía paralizado (Última Hora, 17-sep-2025). La situación de cada calle a día de hoy la confirma el Ajuntament de Capdepera; donde no hay red, el agua se depura en la parcela.
Tengo una villa en Costa de Canyamel con fosa séptica, ¿qué puedo hacer?
Cambiarla por una depuradora de oxidación total nueva, homologada según UNE-EN 12566 y con marcado CE, y presentar la declaración responsable ante la DGRH. Para ese papel el equipo tiene que acreditar un rendimiento mínimo de DBO₅ 70 %, DQO 75 % y sólidos en suspensión 70 % (art. 70.10 del Plan Hidrológico balear). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
Mi casa está cerca de s'Estany de Canyamel, ¿cambia algo?
Solo si tiene 12 habitantes equivalentes o más —un hotel rural, una villa grande—: a 500 m o menos de una zona húmeda catalogada hace falta autorización previa de la Direcció General de Recursos Hídrics en lugar de la declaración responsable (Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023, art. 70). En vivienda se cuenta 1 habitante equivalente por plaza (art. 70.8). Por debajo de 12, la declaración responsable se presenta igual.
¿A dónde va el agua depurada en una finca de Capdepera?
La primera opción de la norma es regar tu parcela: 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12), 200 m² para una casa de 8 plazas. La zanja o el pozo de infiltración piden autorización previa. Y si la finca cae dentro del perímetro de restricciones máximas de un pozo de abastecimiento —en el entorno de Canyamel hay más de veinte captaciones inventariadas— el equipo lleva desnitrificación y desinfección (art. 70.10, cuadro 13).
¿Qué pasa con la depuradora de una casa de Cala Ratjada que se cierra en invierno?
Sigue encendida: la soplante mete aire las 24 horas y, si se corta la luz al cerrar, las bacterias mueren. Para casas que pasan meses vacías, en la GRAF one2clean por ejemplo se añade el módulo de aportación de carbono (Pack +C). El equipo se dimensiona por la gente que hay en agosto, no por la media del año. Y las revisiones son las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante.
¿Atendéis Canyamel, Font de sa Cala y Cala Mesquida?
Sí: Cala Ratjada, Capdepera, Canyamel, Font de sa Cala y Cala Mesquida, y montamos nosotros, sin subcontratar a nadie. La electricidad de la soplante la hacemos como empresa instaladora autorizada de baja tensión. Te respondemos en 24-48 h laborables, en español, inglés o alemán; para presupuestar nos basta la ubicación, las plazas máximas, a dónde irá el agua y unas fotos.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según las plazas y el uso de cada casa.
¿Casa en Cala Ratjada o Capdepera sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas en temporada alta, a dónde irá el agua y unas fotos de lo que hay ahora. Te respondemos en 24-48 h laborables.