Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: Klärgrube oder Kläranlage, Unterlagen, gereinigtes Wasser und Wartung.
Zum Ratgeber →Kläranlagen · Cala Ratjada
Kläranlagen in Cala Ratjada und Capdepera, wo der Kanal noch fehlt
Der Ortskern von Cala Ratjada ist an den Kanal angeschlossen, aber die Gemeinde Capdepera hat seit Jahren Urbanisationen an der Küste ohne Netz, und zwischen dem Dorf, Canyamel und Cala Mesquida liegen viele Landhäuser. Ist Ihr Haus nicht angeschlossen, wird das Abwasser auf dem Grundstück gereinigt. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein, nehmen sie in Betrieb und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Architekt oder Techniker braucht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Urbanisationen und Landhäuser
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Seit 1998
Bild: GRAF
Ihre Gegend
Capdepera: Urbanisationen ohne Kanal, eine Lagune und viele Brunnen
Drei veröffentlichte Angaben, die die Kläranlage eines Hauses in der Gemeinde Capdepera verändern.
Fünf Urbanisationen an der Küste, 2016 vom Bürgermeister gezählt
Am 1. Juli 2016 berichtete Ara Balears, dass Capdepera rund 1.500 Parzellen in fünf Urbanisationen in erster Meereslinie ohne Kanalisation hatte. Cala Provençals (190 Parzellen) bekam als erste ein Netz, mit einem Jahr Frist für den Anschluss und das Stilllegen der Klärgruben; es blieben Cala Gat (180 Parzellen), Costa de Canyamel (800), Son Moll d'Abaix (206) und Son Moll de Dalt (54). Im September 2025 berichtete Última Hora, dass das Kanalprojekt für Costa de Canyamel weiter stillstand. Ob Ihre Straße heute einen Kanal hat, sagt das Rathaus von Capdepera.
S'Estany de Canyamel
An der Mündung des Torrent de Canyamel führt der Feuchtgebietskatalog des Wasserplans s'Estany de Canyamel (Code MAMT11, über vier Hektar). Ein Haus oder eine Unterkunft mit 12 Einwohnerwerten oder mehr im Umkreis von 500 m braucht eine vorherige Genehmigung der Direcció General de Recursos Hídrics (DGRH), und in diesem Verfahren gilt Schweigen als Ablehnung.
Die Brunnen, die die Bevölkerung versorgen
Im Tal von Canyamel und seiner Umgebung führt die Balearenregierung mehr als zwanzig Trinkwasserbrunnen (IDEIB-Viewer, Ebene der Versorgungsbrunnen des Wasserplans). Jeder hat seine Schutzzonen: In der strengsten braucht die Kläranlage zusätzlich Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13). Mit der genauen Lage des Hauses schauen wir zuerst, wohin das Wasser geht und was in der Nähe liegt.
Was wir machen
Was wir in Cala Ratjada machen, klar gesagt
- Die neue Kläranlage mit Belüftung (oder die Sammelgrube, wenn sie die richtige Lösung ist): zugelassen, mit CE-Kennzeichnung und aus der Normenreihe EN 12566, wie es der Wasserplan verlangt (Art. 70.14). Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Inbetriebnahme: die Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb.
- Die Unterlagen: Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Den Aushub der Grube macht Ihr Bauunternehmer, und vorher geben wir ihm schriftlich, wie sie nach Herstellervorgabe aussehen muss. Die Schlammentleerung macht ein zugelassenes Entsorgungsunternehmen, wie es das Gesetz verlangt (Art. 70.7.f).
- Die Wartung dessen, was wir einbauen: so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr). Keine Subunternehmer.
Die Unterlagen
Landhaus, Urbanisation oder Unterkunft: welches Papier nötig ist
Für ein Haus, dessen Wasser im Garten wiederverwendet wird, die Eigenerklärung bei der DGRH, eingereicht nach dem Einbau (Art. 70.4 des Wasserplans der Balearen, RD 49/2023). Ist das Haus noch im Bau, geht zuerst die Vorabmitteilung an Recursos Hídrics, die das Rathaus von Capdepera verlangt und ab dann bleiben höchstens zwei Jahre (Art. 70.5). In einer Unterkunft mit Küche für Gäste läuft das Fett zuerst durch einen Fettabscheider (Art. 70.7.e), und über 12 Einwohnerwerten gehen jedes Jahr die Leistungskontrolle und das Reinigungs- und Schlammregister an die DGRH (Art. 70.11).
In einer Urbanisation, die Bauland ist, aber noch keinen Kanal hat, verlangt das balearische Städtebaugesetz 12/2017 (vierte Übergangsbestimmung) ein zugelassenes Sammelsystem und die Zusage zum Anschluss, sobald der Kanal in Betrieb ist. Wir erstellen und unterschreiben die Unterlagen als Installationsbetrieb, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
Quellen: Wasserplan der Balearen, RD 49/2023 (Art. 70) · Feuchtgebietskatalog, Versorgungsbrunnen und Verwundbarkeit der Grundwasserleiter im IDEIB-Viewer der Balearenregierung · Ara Balears, 01.07.2016 · Última Hora, 17.09.2025 · Balearisches Städtebaugesetz 12/2017, vierte Übergangsbestimmung.
So arbeiten wir
So machen wir es in Cala Ratjada
1
Sie schicken uns die Angaben
Standort, maximale Bettenzahl, Nutzung des Hauses, wohin das Wasser geht, was in der Nähe liegt, Fotos und Ihre E-Mail.
2
Wir prüfen und bieten an
Wir prüfen Feuchtgebiete, Brunnen und Verwundbarkeit des Grundwassers und schicken Ihnen ein schriftliches Angebot.
3
Einbau und Unterlagen
Wir bauen ein, sobald die Grube unseren schriftlichen Vorgaben entspricht, nehmen die Anlage in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Kläranlagen in Cala Ratjada
Welche Urbanisationen in Capdepera haben keine Kanalisation?
2016 zählte der Bürgermeister fünf in erster Meereslinie, mit rund 1.500 Parzellen: Cala Provençals, das in jenem Jahr sein Netz bekam, Cala Gat, Costa de Canyamel, Son Moll d'Abaix und Son Moll de Dalt (Ara Balears, 01.07.2016). Im September 2025 stand das Projekt für Costa de Canyamel weiter still (Última Hora, 17.09.2025). Den heutigen Stand jeder Straße bestätigt das Rathaus von Capdepera; wo kein Kanal liegt, wird das Abwasser auf dem Grundstück gereinigt.
Ich habe eine Villa in Costa de Canyamel mit Klärgrube. Was kann ich tun?
Sie durch eine neue Kläranlage mit Belüftung ersetzen, zugelassen nach EN 12566 und mit CE-Kennzeichnung, und die Eigenerklärung bei der DGRH einreichen. Dafür muss die Anlage eine Mindestleistung von BSB₅ 70 %, CSB 75 % und abfiltrierbaren Stoffen 70 % nachweisen (Art. 70.10 des Wasserplans der Balearen). Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
Mein Haus liegt nahe an s'Estany de Canyamel. Ändert das etwas?
Nur wenn es 12 Einwohnerwerte oder mehr hat (ein Landhotel, eine große Villa): Im Umkreis von 500 m um ein katalogisiertes Feuchtgebiet braucht es statt der Eigenerklärung eine vorherige Genehmigung der Direcció General de Recursos Hídrics (Wasserplan der Balearen, RD 49/2023, Art. 70). In einem Wohnhaus zählt jedes Bett als 1 Einwohnerwert (Art. 70.8). Unter 12 wird die Eigenerklärung trotzdem eingereicht.
Wohin geht das gereinigte Wasser auf einer Finca in Capdepera?
Die erste Option der Vorschriften ist, das eigene Grundstück zu bewässern: 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12), 200 m² für ein Haus mit 8 Betten. Sickergraben oder Sickerschacht brauchen eine vorherige Genehmigung. Und liegt die Finca in der strengsten Schutzzone eines Trinkwasserbrunnens (rund um Canyamel sind mehr als zwanzig Brunnen verzeichnet), braucht die Anlage Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13).
Was geschieht mit der Kläranlage in einem Haus in Cala Ratjada, das im Winter geschlossen ist?
Sie bleibt eingeschaltet: Das Gebläse bläst 24 Stunden am Tag Luft ein, und wird beim Abschließen der Strom abgestellt, sterben die Bakterien. Für Häuser, die monatelang leer stehen, kommt zum Beispiel bei der GRAF one2clean das Modul zur Kohlenstoffdosierung (Pack +C) dazu. Ausgelegt wird die Anlage nach den Personen im August, nicht nach dem Jahresdurchschnitt. Gewartet wird so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller.
Betreuen Sie auch Canyamel, Font de sa Cala und Cala Mesquida?
Ja: Cala Ratjada, Capdepera, Canyamel, Font de sa Cala und Cala Mesquida, und wir bauen selbst ein, ohne Subunternehmer. Die Elektrik des Gebläses machen wir als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden, auf Deutsch, Spanisch oder Englisch; für das Angebot genügen uns der Standort, die maximale Bettenzahl, wohin das Wasser gehen soll und ein paar Fotos.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die GRAF-Tanks. Die Anlage schlagen wir nach Bettenzahl und Nutzung des Hauses vor.
Haus in Cala Ratjada oder Capdepera ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns den Standort, die Bettenzahl in der Hochsaison, wohin das Wasser gehen soll und ein paar Fotos vom Bestand. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.