Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: Klärgrube oder Kläranlage, Unterlagen, gereinigtes Wasser und Wartung.
Zum Ratgeber →Kläranlagen · Cala Murada
Kläranlagen in Cala Murada, solange der Kanal nicht da ist
Cala Murada ist der südlichste Ort an der Küste von Manacor, und die Häuser reinigen ihr Abwasser auf dem eigenen Grundstück: Im März 2024 beschrieb die Gemeinde den Ort als einzige übernommene Urbanisation der Gemeinde ohne gebautes Kanalnetz, mit mehr als tausend Häusern mit Klärgrube. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein, nehmen sie in Betrieb und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Architekt oder Techniker braucht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Chalets mit Klärgrube
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Seit 1998
Bild: GRAF
Ihre Gegend
Cala Murada: was veröffentlicht ist und was wir prüfen
Für die Reinigung auf dem Grundstück gelten auf der ganzen Insel dieselben Regeln: der Wasserplan der Balearen (Königliches Dekret 49/2023, Art. 70). In Cala Murada sollte man vor der Wahl der Anlage noch drei Dinge wissen.
Mehr als tausend Häuser mit Klärgrube, laut Gemeinde
Am 14. März 2024 berichtete Última Hora, dass die Gemeinde Manacor für Cala Murada ein Kanalisationsprojekt über 8,4 Millionen Euro, das seit 2017 vorliegt, bei der Ausschreibung der Touristensteuer einreichte, und dass die Baugenehmigungen im Ort wegen des fehlenden Kanals ruhten. Wie weit die Arbeiten in Ihrer Straße heute sind, sagt Ihnen das Rathaus; solange der Kanal nicht vor dem Haus liegt, wird das Abwasser auf dem Grundstück gereinigt.
Die bassa de cala Murada und ein empfindlicher Grundwasserleiter
Neben dem Strand führt der Feuchtgebietskatalog des Wasserplans die bassa de cala Murada (Code MAMT16). Ein Haus mit 12 Einwohnerwerten oder mehr im Umkreis von 500 m braucht eine vorherige Genehmigung der Direcció General de Recursos Hídrics (DGRH). Und in der Karte der Grundwasser-Verwundbarkeit der Balearenregierung (IDEIB-Viewer) liegt ein großer Teil der Urbanisation in hoher Verwundbarkeit: Dort erlauben die Vorschriften nur die Ableitung auf eine Grünfläche, mit Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13). Deshalb schauen wir zuerst, wohin das Wasser geht und was in der Nähe liegt.
Bauland ohne Kanal: was das Städtebaugesetz sagt
Für Wohnbauland ohne Kanalnetz knüpft das balearische Städtebaugesetz 12/2017 (vierte Übergangsbestimmung) die Genehmigung von Einfamilienhäusern an drei Dinge: ein zugelassenes System zur Abwassersammlung, eine Vorabmitteilung an die Wasserbehörde, die es beschreibt, und die Zusage, sich an den Kanal anzuschließen, sobald er in Betrieb ist. Alles innerhalb von Fristen, die von jeder Gemeinde abhängen: Ob in Ihrer Straße heute Genehmigungen erteilt werden, bestätigt das Rathaus von Manacor.
Was wir machen
Was wir in Cala Murada machen, klar gesagt
- Die neue Kläranlage mit Belüftung (oder die Sammelgrube, wenn sie die richtige Lösung ist): zugelassen, mit CE-Kennzeichnung und aus der Normenreihe EN 12566, wie es der Wasserplan verlangt (Art. 70.14). Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Inbetriebnahme: die Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb.
- Die Unterlagen: Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Den Aushub der Grube macht Ihr Bauunternehmer, und vorher geben wir ihm schriftlich, wie sie nach Herstellervorgabe aussehen muss. Die Schlammentleerung macht ein zugelassenes Entsorgungsunternehmen, wie es das Gesetz verlangt (Art. 70.7.f).
- Die Wartung dessen, was wir einbauen: so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr). Keine Subunternehmer.
Die Unterlagen
Bestehendes Haus oder Neubau: welches Papier in Cala Murada nötig ist
Für ein bestehendes Haus, das seine Klärgrube durch eine Kläranlage ersetzt, ist das Papier die Eigenerklärung bei der DGRH, eingereicht nach dem Einbau (Art. 70.4 des Wasserplans): Nachweis von Kauf und Einbau, technische Daten, Reinigungsleistung laut Hersteller und Wartungsplan. Ist das Haus noch im Bau, geht zuerst die Vorabmitteilung an Recursos Hídrics, die das Rathaus von Manacor verlangt, und ab dann bleiben höchstens zwei Jahre für die Eigenerklärung (Art. 70.5).
Wir erstellen und unterschreiben die Unterlagen als Installationsbetrieb, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein. Das gereinigte Wasser bewässert Ihren Garten, mit 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12); reicht die Fläche auf dem Grundstück nicht, bleiben der Sickergraben mit positivem Bericht der Wasserbehörde oder die abflusslose Sammelgrube (Art. 70.2), die nichts ableitet.
Quellen: Wasserplan der Balearen, RD 49/2023 (Art. 70) · Feuchtgebietskatalog, Versorgungsbrunnen und Verwundbarkeit der Grundwasserleiter im IDEIB-Viewer der Balearenregierung · Última Hora, 14.03.2024 · Balearisches Städtebaugesetz 12/2017, vierte Übergangsbestimmung.
So arbeiten wir
So machen wir es in Cala Murada
1
Sie schicken uns die Angaben
Standort, maximale Bettenzahl, Nutzung des Hauses, wohin das Wasser geht, was in der Nähe liegt, Fotos und Ihre E-Mail.
2
Wir prüfen und bieten an
Wir prüfen Feuchtgebiete, Brunnen und Verwundbarkeit des Grundwassers und schicken Ihnen ein schriftliches Angebot.
3
Einbau und Unterlagen
Wir bauen ein, sobald die Grube unseren schriftlichen Vorgaben entspricht, nehmen die Anlage in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Kläranlagen in Cala Murada
Gibt es in Cala Murada eine Kanalisation?
Laut Última Hora vom 14. März 2024, mit Angaben der Gemeinde Manacor, war Cala Murada die einzige übernommene Urbanisation der Gemeinde ohne gebautes Kanalnetz, mit mehr als tausend Häusern mit Klärgrube und einem Kanalisationsprojekt über 8,4 Millionen Euro, dessen Finanzierung offen war. Den Stand der Arbeiten, Straße für Straße, nennt das Rathaus. Solange kein Kanal vor dem Haus liegt, wird das Abwasser auf dem Grundstück gereinigt.
Mein Chalet in Cala Murada hat eine alte Klärgrube. Reicht sie für die Eigenerklärung?
Für dieses Papier muss die Anlage eine Mindestleistung von BSB₅ 70 %, CSB 75 % und abfiltrierbaren Stoffen 70 % nachweisen (Art. 70.10 des Wasserplans der Balearen, RD 49/2023), mit Herstellerzertifikat nach EN 12566-3. Eine Klärgrube setzt nur ab; hat Ihre kein solches Zertifikat, genügt sie für die Eigenerklärung nicht. Wir ersetzen sie durch eine neue Kläranlage mit Belüftung und CE-Kennzeichnung; wir arbeiten mit allen Marken, als Beispiel die GRAF one2clean.
Was geschieht mit der Kläranlage, wenn der Kanal in meine Straße in Cala Murada kommt?
Das balearische Städtebaugesetz 12/2017 (vierte Übergangsbestimmung) verlangt von jedem, der auf Bauland ohne Kanal baut, die Zusage zum Anschluss, sobald das Netz in Betrieb ist: An diesem Tag wird das Haus angeschlossen. Deshalb lohnt es sich, vor der Entscheidung im Rathaus von Manacor nach den Arbeiten in Ihrer Straße zu fragen. Mit dieser Auskunft und dem Standort schauen wir gemeinsam, welche der zulässigen Lösungen für Ihr Haus sinnvoll ist.
Kann ich in Cala Murada den Garten mit dem gereinigten Wasser gießen?
Das ist die erste Option der Vorschriften: Wiederverwendung auf dem eigenen Grundstück, mit mindestens 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12), also 150 m² für ein Haus mit 6 Betten. Wo die Karte der Regierung hohe Verwundbarkeit des Grundwassers zeigt (in Cala Murada ein großer Teil der Urbanisation), ist die Grünfläche außerdem das einzige zulässige Ziel, mit Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13). Uns genügt der Google-Maps-Standort, um das zu prüfen.
Wie oft wird gewartet, und wer leert die Anlage in einem Ferienhaus?
Gewartet wird so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller: bei der GRAF one2clean zum Beispiel zweimal im Jahr, mit unterschriebenem Bericht. Den Schlamm entleert ein zugelassenes Entsorgungsunternehmen, das Sie beauftragen, im Rhythmus des Herstellers (Art. 70.7.f), und die Belege werden fünf Jahre aufbewahrt. In einem Chalet in Cala Murada, das den Winter über geschlossen ist, läuft das Gebläse weiter: Fällt der Strom aus, sterben die Bakterien.
Was machen Sie in Cala Murada, und was macht mein Bauunternehmer?
Wir liefern die neue Kläranlage, zugelassen nach EN 12566 und mit CE-Kennzeichnung, bauen sie ein, machen die Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, nehmen sie in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen. Ihr Bauunternehmer macht die Grube, das Sandbett und die Verfüllung, nach den Maßen, die wir ihm schriftlich nach Herstellervorgabe geben. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden, auf Deutsch, Spanisch oder Englisch. Keine Subunternehmer.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die GRAF-Tanks. Die Anlage schlagen wir nach Bettenzahl und Nutzung des Hauses vor.
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Schicken Sie uns den Google-Maps-Standort, die maximale Bettenzahl, wohin das Wasser heute geht und ein paar Fotos von Grube und Garten. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.