Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: Klärgrube oder Kläranlage, Unterlagen, gereinigtes Wasser und Wartung.
Zum Ratgeber →Kläranlagen · Felanitx
Kläranlagen in Felanitx, vom Land um Sant Salvador bis Portocolom
Felanitx ist eine Gemeinde kleiner Dörfer und Landhäuser (S'Horta, Cas Concos, Es Carritxó, Son Negre, Son Proenç) und eine Küstengemeinde mit Portocolom und seinen Buchten. Wo die Kanalisation nicht hinkommt, muss das Abwasser des Hauses auf dem Grundstück gereinigt werden. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Architekt oder Techniker braucht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Land- und Dorfhäuser
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Seit 1998
Ihre Gegend
Felanitx im Inland und an der Küste
Der Wasserplan der Balearen (RD 49/2023, Art. 70) gilt für die ganze Gemeinde, aber das Inland und die Küste von Felanitx verlangen nicht dasselbe.
Im Inland, über dem Grundwasser von Sant Salvador
Der Ort und ein großer Teil des Landes liegen über dem Grundwasserkörper Sant Salvador (1819M1), ausgewiesen als nitratgefährdetes Gebiet für Nitrat aus der Landwirtschaft (Dekret 18/2023). Außerdem führt die Balearenregierung Dutzende Brunnen, die das Leitungsnetz von Felanitx und seinen Orten speisen, jeder mit seinen Schutzzonen. Bevor wir entscheiden, ob das Wasser in die Bewässerung oder in einen Graben geht, prüfen wir daher die genaue Lage des Hauses.
Portocolom und der torrent des Caló d'en Marçal
In Portocolom führt der Feuchtgebietskatalog des Wasserplans den torrent des Caló d'en Marçal (Code MAZH17). Mit 12 Einwohnerwerten oder mehr im Umkreis von 500 m braucht es eine vorherige Genehmigung. Und an der Küste zeigt die Verwundbarkeitskarte der Regierung Zonen hoher Verwundbarkeit, in denen nur die Ableitung auf Grünfläche erlaubt ist und der Plan zusätzlich Denitrifikation und Desinfektion nennt, bis 12 Einwohnerwerte als empfohlen, über 12 als Pflicht (Art. 70.10, Tabellen 13 und 14).
Die alte Sickergrube
Für ein Haus ohne Kanalanschluss lassen die Vorschriften nur drei Lösungen zu: eine Kleinkläranlage, eine Sammelgrube oder eine naturnahe Reinigung mit positivem Gutachten (Art. 70.1). Die Sickergrube ist keine der drei. Hat Ihr Haus noch eine, ersetzen wir sie durch eine neue Kläranlage, und das Regenwasser bleibt draußen, denn es darf nicht in die Anlage (Art. 70.7.d).
Was wir machen
Was wir in Felanitx machen, klar gesagt
- Schluss mit der Sickergrube: an ihrer Stelle eine neue Kläranlage mit Belüftung, zugelassen, mit CE-Kennzeichnung und EN 12566 (Art. 70.14), eine der drei Lösungen, die die Vorschrift für ein Haus ohne Kanal zulässt (Art. 70.1). Wir arbeiten mit allen Marken; zum Beispiel die GRAF one2clean.
- Zwei getrennte Netze: Das Dachwasser bleibt draußen (Art. 70.7.d). Wir bauen ein, schließen an und nehmen in Betrieb, die Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb.
- Die Unterlagen für die Eigenerklärung, auch unter 12 Einwohnerwerten (Art. 70.4): Kauf und Einbau, technische Daten, Reinigungsleistung und Wartungsplan. Wir unterschreiben sie als Installationsbetrieb, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Aushub und Schlamm, jeder das Seine: Die Grube hebt Ihr Bauunternehmer nach unseren schriftlichen Vorgaben des Herstellers aus, und den Schlamm entleert ein zugelassenes Entsorgungsunternehmen (Art. 70.7.f).
- Wartung in S'Horta, Cas Concos oder Portocolom: so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr). Keine Subunternehmer.
Die Unterlagen
Cala Ferrera und Cala Serena gehören auch zu Felanitx
Die Siedlungen Cala Ferrera und Cala Serena neben Cala d'Or gehören zur Gemeinde Felanitx, ebenso wie Portocolom und Cala Marçal. Bei einem Neubau auf städtischem Boden ohne Kanalisation geht die Vorabmitteilung an die Wasserbehörde Recursos Hídrics; das Rathaus von Felanitx verlangt sie für die Baugenehmigung (vierte Übergangsbestimmung des balearischen Städtebaugesetzes, Gesetz 12/2017). Ab dann bleiben höchstens zwei Jahre, um die Eigenerklärung bei der DGRH einzureichen (Art. 70.5).
Die erste Option für das gereinigte Wasser ist die Bewässerung Ihres Grundstücks, mit mindestens 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12): 150 m² für ein Haus mit 6 Betten. Die technischen Unterlagen erstellen und unterschreiben wir als Installationsbetrieb, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
Quellen: Wasserplan der Balearen, RD 49/2023 (Art. 70, 76 und 77) · Feuchtgebietskatalog, Versorgungsbrunnen und Verwundbarkeit der Grundwasserleiter im IDEIB-Viewer der Balearenregierung · nitratgefährdete Gebiete (Dekret 18/2023).
So arbeiten wir
So machen wir es in Felanitx
1
Was das Haus jetzt hat
Fotos der Sickergrube oder alten Klärgrube, des Abwasserauslasses und der Fallrohre vom Dach, die maximale Bettenzahl, wohin das Wasser geht und Ihre E-Mail.
2
Inland oder Küste
Auf dem Land, über dem Grundwasserleiter Sant Salvador, prüfen wir die Schutzzonen der Versorgungsbrunnen; in Portocolom den torrent des Caló d'en Marçal und die hohe Verwundbarkeit an der Küste. Danach ein schriftliches Angebot.
3
Getauscht und unterschrieben
Mit der Grube nach unseren Angaben setzen wir die neue Kläranlage an die Stelle der Sickergrube, fahren sie an und übergeben die unterschriebenen Unterlagen.
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Außerdem in Felanitx: Klimaanlage
Unsere Arbeiten und Kundenbewertungen finden Sie im Google-Maps-Profil von JSL →
Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Kläranlagen in Felanitx
Welches Papier brauche ich für eine Kläranlage an einem Landhaus in Felanitx?
Die Eigenerklärung bei der Direcció General de Recursos Hídrics, nach dem Einbau der Anlage, auch unter 12 Einwohnerwerten (Art. 70.4 des Wasserplans der Balearen, RD 49/2023). Sie umfasst Kauf- und Einbaunachweis, technische Daten, Reinigungsleistung und Wartungsplan. Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb; Ihr Techniker reicht sie ein.
In der Nähe meines Hauses in Felanitx liegt ein Trinkwasserbrunnen. Spielt das eine Rolle?
Ja. Die Regierung veröffentlicht die Brunnen, die Felanitx und seine Orte versorgen, im IDEIB-Kartenviewer. In der strengsten Schutzzone eines dieser Brunnen braucht die Anlage Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13), und mit 12 Einwohnerwerten oder mehr in der Schutzzone eine vorherige Genehmigung. Wir prüfen das anhand des Standorts vor dem Angebot.
Darf das gereinigte Wasser in Portocolom in einen Sickergraben?
Nur mit vorheriger Genehmigung der DGRH, und der Sickergraben ist begründeten Fällen mit positivem Gutachten der Wasserbehörde vorbehalten. Liegt das Grundstück in hoher Verwundbarkeit (an der Küste von Portocolom gibt es solche Zonen), ist nur die Ableitung auf Grünfläche erlaubt (Art. 70.10, Tabelle 13). Der übliche Weg ist die Gartenbewässerung.
Was mache ich mit der Sickergrube eines alten Hauses in Felanitx?
Sie ersetzen: Der balearische Wasserplan lässt nur Kläranlage, Sammelgrube oder naturnahe Reinigung mit positivem Gutachten zu (Art. 70.1). Wir bauen eine neue Kläranlage mit Belüftung ein, zugelassen nach EN 12566 und mit CE-Kennzeichnung. Den Aushub macht Ihr Bauunternehmer, nach dem, was wir ihm schriftlich vom Hersteller geben.
Darf das Regenwasser vom Dach in die Kläranlage?
Nein: Regenwasser darf nicht in die Kläranlage (Art. 70.7.d des Wasserplans). Entwässern in Ihrem Haus in Felanitx Dach und Bäder in dasselbe Rohr, müssen beide Netze vor dem Einbau getrennt werden, denn ein Gewitter würde die Bakterien ausspülen und die Anlage würde nicht mehr reinigen.
Kommen Sie nach Cas Concos, Son Negre und an die Buchten von Felanitx?
Ja, in die ganze Gemeinde: Felanitx, S'Horta, Cas Concos, Es Carritxó, Son Negre, Son Proenç, Portocolom, Cala Marçal, Cala Ferrera und Cala Serena. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden, auf Deutsch, Spanisch oder Englisch, und den Einbau machen wir selbst: Keine Subunternehmer.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die GRAF-Tanks. Die Anlage schlagen wir nach Bettenzahl und Nutzung des Hauses vor.
Ein Haus in Felanitx mit Sickergrube oder ohne Kanal?
Schicken Sie uns den Standort, die maximale Bettenzahl, wohin das Wasser gehen soll und Fotos vom jetzigen Zustand. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.