Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: Klärgrube oder Kläranlage, Unterlagen, gereinigtes Wasser und Wartung.
Zum Ratgeber →Kläranlagen · Santanyí
Kläranlagen in Santanyí, von den Dörfern bis Mondragó
Die Gemeinde Santanyí vereint Dörfer im Inland (Santanyí, Es Llombards, Calonge, s'Alqueria Blanca), Landhäuser und Küstenorte wie Cala Figuera, Cala Santanyí oder Portopetro, mit einem Naturpark mittendrin. Hat Ihr Haus keinen Kanalanschluss, wird das Abwasser auf dem Grundstück gereinigt. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Architekt oder Techniker braucht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Dorf- und Landhäuser
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Seit 1998
Ihre Gegend
Santanyí: ein Naturpark, vier Feuchtgebiete und ein Grundwasserleiter
Was die Kläranlage eines Hauses in Santanyí verändert, veröffentlicht die Regierung. Das prüfen wir.
Mondragó: s'Amarador und die Font de n'Alis
Der Naturpark Mondragó (Dekret 85/1992; sein Plan zur Ordnung der natürlichen Ressourcen wurde mit Dekret 10/2022 genehmigt) liegt in dieser Gemeinde, und darin führt der Feuchtgebietskatalog des Wasserplans s'Amarador (MAMT20) und s'Estany de sa Font de n'Alis (MAMT19). Mit 12 Einwohnerwerten oder mehr im Umkreis von 500 m um eines davon braucht es eine vorherige Genehmigung der DGRH.
Der Prat de Porto Petro und der Estany de ses Gambes
Weiter nördlich, bei Portopetro, ist der Prat de Porto Petro (MAZH18) ein weiteres katalogisiertes Feuchtgebiet und zählt genauso: Ein großes Haus oder eine Unterkunft im Umkreis von 500 m wechselt von der Eigenerklärung zur vorherigen Genehmigung, bei der Schweigen als Ablehnung gilt. Und im Südwesten führt der Katalog außerdem den Estany de ses Gambes (MAZH21), geteilt mit Ses Salines; er zählt genauso.
Das Grundwasser von Santanyí und die Brunnen des Ortes
Der Ort liegt über dem Grundwasserkörper Santanyí (1820M1), ausgewiesen als nitratgefährdetes Gebiet für Nitrat aus der Landwirtschaft (Dekret 18/2023), und die Regierung führt Dutzende Brunnen, die das Leitungsnetz der Gemeinde speisen. Um sie herum liegen Schutzzonen: In der strengsten braucht die Anlage Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13 des Wasserplans, RD 49/2023).
Was wir machen
Was wir in Santanyí machen, klar gesagt
- Die Anlage, gewählt nach Betten und Nutzung: eine neue Kläranlage mit Belüftung, zugelassen, mit CE-Kennzeichnung und aus der Normenreihe EN 12566 (Art. 70.14); in der strengsten Schutzzone eines Brunnens der Gemeinde mit Denitrifikation und Desinfektion. Wir arbeiten mit allen Marken; zum Beispiel die GRAF one2clean.
- Eingebaut mit erreichbarem Deckel: Bei Dorfhäusern in engen Gassen setzen wir den Tank so, dass der Tankwagen von der Straße oder dem Weg herankommt. Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, und Inbetriebnahme.
- Die Unterlagen komplett: Erklärung, dass die Anlage der Vorschrift entspricht, Datenblätter und Reinigungsleistung des Herstellers, Wartungsplan und Bescheinigung der Elektroinstallation, von uns als Installationsbetrieb unterschrieben; Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Aushub und Entleerung: die Grube Ihr Bauunternehmer, nach unseren schriftlichen Vorgaben des Herstellers; den Schlamm ein zugelassenes Entsorgungsunternehmen, das Sie beauftragen (Art. 70.7.f).
- Wartung mit unterschriebenem Bericht: Gebläse und Luftfilter, Belüftung, Absetzen, Biologie, Steuerung, Alarm und Ablauf, so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr). Keine Subunternehmer.
Die Unterlagen
Welches Papier ein Haus in Santanyí braucht
Immer die Eigenerklärung bei der Direcció General de Recursos Hídrics, mit bereits eingebauter Anlage (Art. 70.4). Bei einem Neubau auf städtischem Boden ohne Kanalisation geht vorher die Vorabmitteilung an die Wasserbehörde Recursos Hídrics; das Rathaus von Santanyí verlangt sie für die Baugenehmigung (vierte Übergangsbestimmung des balearischen Städtebaugesetzes, Gesetz 12/2017). Geht das Wasser in einen Graben oder Sickerschacht, oder trifft einer der Fälle oben zu, eine vorherige Genehmigung.
Als Installationsbetrieb erstellen und unterschreiben wir die Erklärung, dass die Anlage den Vorschriften entspricht, die Datenblätter und die Reinigungsleistung des Herstellers, den Wartungsplan und das Zertifikat der Elektroinstallation. Wir übergeben alles, und Ihr Architekt oder Techniker reicht es ein.
Quellen: Wasserplan der Balearen, RD 49/2023 (Art. 70, 76 und 77) · Feuchtgebietskatalog, Versorgungsbrunnen und Verwundbarkeit der Grundwasserleiter im IDEIB-Viewer der Balearenregierung · nitratgefährdete Gebiete (Dekret 18/2023) · Naturpark Mondragó (CAIB).
So arbeiten wir
So machen wir es in Santanyí
1
Fotos, Betten und die Gasse
Sie schicken uns den Standort, die maximale Bettenzahl, wohin das Wasser geht und Fotos vom Abwasserauslass und von der Zufahrt von der Straße.
2
Mondragó, Porto Petro und die Brunnen
Wir prüfen den Abstand zu s'Amarador, zur Font de n'Alis, zum Prat de Porto Petro und zum Estany de ses Gambes sowie die Schutzzonen der Brunnen, die die Gemeinde versorgen. Danach ein schriftliches Angebot.
3
Eingebaut und übergeben
Wir bauen mit der Grube nach unseren schriftlichen Vorgaben ein, nehmen in Betrieb und übergeben Ihnen alle unterschriebenen Unterlagen.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Kläranlagen in Santanyí
Kann man an einem Haus bei Mondragó eine Kläranlage einbauen?
Die Kläranlage ist genau das, was die Vorschriften für ein Haus ohne Kanalanschluss verlangen (Art. 70.1 des Wasserplans der Balearen, RD 49/2023). Was sich ändert, ist das Verfahren: Mit 12 Einwohnerwerten oder mehr im Umkreis von 500 m um s'Amarador oder s'Estany de sa Font de n'Alis braucht es eine vorherige Genehmigung der DGRH. Liegt das Grundstück im Naturpark, prüft Ihr Techniker zusätzlich, was sein Ordnungsplan sagt (Dekret 10/2022).
Was braucht ein Haus in Es Llombards, um die Kläranlage zu legalisieren?
Die Eigenerklärung bei Recursos Hídrics, mit vier Dokumenten: Kauf- und Einbaunachweis, technische Daten, Reinigungsleistung des Herstellers nach EN 12566-3 und Wartungsplan (Art. 70.4). Wir erstellen und unterschreiben sie; Ihr Techniker reicht sie ein. Bis 12 Einwohnerwerte gibt es keinen Jahresbericht, die Erklärung wird aber trotzdem eingereicht.
Wie wird die Anlage an einem Dorfhaus in einer engen Gasse entleert?
In Santanyí mit dem Saugwagen eines zugelassenen Entsorgungsunternehmens, das Sie beauftragen, so oft der Hersteller es vorgibt (Art. 70.7.f). Deshalb setzen wir den Tank so, dass der Deckel von der Straße oder dem Weg aus erreichbar bleibt. Bei einer GRAF one2clean entscheidet der Absetztest SV30 bei der Wartung: über 900 ml/l.
Betrifft es mich, dass das Grundwasser von Santanyí nitratgefährdet ist?
Die Ausweisung des Grundwassers von Santanyí im Dekret 18/2023 richtet sich an die Landwirtschaft, nicht an Kläranlagen. Sie zeigt aber, dass das Wasser darunter bereits mit Stickstoff belastet ist, und das ist ein guter Grund, das gereinigte Wasser zur Bewässerung auf dem Grundstück zu nutzen (25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert, Art. 70.12), statt es versickern zu lassen. Liegt das Haus nahe an einem Trinkwasserbrunnen, zählt dessen Schutzzone.
Welche Kläranlage bauen Sie in Santanyí ein?
In Santanyí und auf ganz Mallorca eine neue Kläranlage mit Belüftung, zugelassen und mit CE-Kennzeichnung, aus der Normenreihe EN 12566 (Art. 70.14), mit einer nachgewiesenen Reinigungsleistung von mindestens BSB₅ 70 %, CSB 75 % und Schwebstoffen 70 % (Art. 70.10). Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean. Das Modell richtet sich nach der maximalen Bettenzahl und der Nutzung des Hauses.
Übernehmen Sie auch die Wartung?
Für das, was wir in Santanyí einbauen, ja: so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr), mit unterschriebenem Bericht. Wir prüfen Gebläse und Luftfilter, Belüftung, Absetzverhalten, Biologie, Steuerung und Alarm sowie das Ablaufwasser. Zwischen den Terminen achten Sie darauf, dass die Betriebsleuchte grün ist.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die GRAF-Tanks. Die Anlage schlagen wir nach Bettenzahl und Nutzung des Hauses vor.
Ein Haus in Santanyí ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns den Standort, die maximale Bettenzahl, wohin das Wasser gehen soll und ein paar Fotos. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.