Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: Klärgrube oder Kläranlage, Unterlagen, gereinigtes Wasser und Wartung.
Zum Ratgeber →Kläranlagen · ses Salines
Kläranlagen in ses Salines, für die Landhäuser ohne Kanalanschluss
In ses Salines gibt es zwei Kläranlagen von ABAQUA, die des Dorfes und die der Colònia de Sant Jordi, und jede versorgt ihren Ortskern. Ein Landhaus in der Gemeinde, das nicht an dieses Netz angeschlossen ist, reinigt das Abwasser auf dem Grundstück, und das hier mit vier katalogisierten Feuchtgebieten und einem Naturpark ganz in der Nähe. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Techniker braucht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Fincas und Landhäuser
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Seit 1998
Bild: GRAF
Ihre Gegend
ses Salines: zwei Ortskerne mit Kanal und ein Land zwischen Feuchtgebieten
Der Wasserplan der Balearen (Königliches Dekret 49/2023, Art. 70) gilt auf der ganzen Insel gleich. In ses Salines verändern das Wasser ringsum und der Grundwasserleiter die Anlage und die Papiere.
Wo das Netz hinreicht
Die Ebene der von ABAQUA versorgten Ortskerne im IDEIB-Viewer der Balearenregierung verzeichnet in der Gemeinde zwei Ortskerne mit Kläranlage: ses Salines und die Colònia de Sant Jordi. Fincas und Landhäuser außerhalb dieser Netze reinigen auf dem Grundstück, mit einer zugelassenen Anlage oder, in einem Sommerhaus, in dem Reinigen nicht sinnvoll ist, mit einer abflusslosen Sammelgrube (Art. 70.2).
Vier Feuchtgebiete und der Naturpark
Der Feuchtgebietskatalog des Wasserplans verzeichnet an der Küste von ses Salines die Salinen der Colònia (MAMTM23), den Estany de ses Gambes (MAZH21) und den Estany des Tamarells (MAZH22) und an der Grenze zu Campos Es Salobrar (MAMTM24), innerhalb des Meeres- und Landnaturparks Es Trenc-Salobrar de Campos (Gesetz 2/2017). Im Umkreis von 500 m um eines davon braucht es, wenn das Haus es erheblich beeinträchtigen kann, ein positives Gutachten der DGRH, egal wie viele Betten das Haus hat (Art. 77.3).
Die ganze Gemeinde liegt in einem nitratgefährdeten Gebiet
Das Dorf, die Colònia und das Land ringsum liegen über dem Grundwasserkörper Pla de Campos (1821M2), der als nitratgefährdetes Gebiet aus landwirtschaftlichen Quellen ausgewiesen ist (Dekret 18/2023). Deshalb empfehlen wir hier, mit dem gereinigten Wasser das eigene Grundstück zu bewässern, mit 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12). Und bei der Colònia zeigt die Karte der Grundwasser-Verwundbarkeit Zonen hoher Verwundbarkeit, in denen nur die Grünfläche infrage kommt, mit Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13).
Was wir machen
Was wir in ses Salines machen, klar gesagt
- Die neue Kläranlage mit Belüftung (oder die Sammelgrube, wenn sie die richtige Lösung ist): zugelassen, mit CE-Kennzeichnung und aus der Normenreihe EN 12566, wie es der Wasserplan verlangt (Art. 70.14). Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Inbetriebnahme: die Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb.
- Die Unterlagen: Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Den Aushub der Grube macht Ihr Bauunternehmer, und vorher geben wir ihm schriftlich, wie sie nach Herstellervorgabe aussehen muss. Die Schlammentleerung macht ein zugelassenes Entsorgungsunternehmen, wie es das Gesetz verlangt (Art. 70.7.f).
- Die Wartung dessen, was wir einbauen: so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr). Keine Subunternehmer.
Die Unterlagen
Welches Papier auf einer Finca in ses Salines nötig ist
Fern von den Estanys und mit dem Wasser im Garten die Eigenerklärung bei der DGRH, die immer eingereicht wird, sobald die Anlage eingebaut ist (Art. 70.4). Auf der Baustelle geht vorher die Vorabmitteilung an Recursos Hídrics, und ab dann bleiben höchstens zwei Jahre für die Eigenerklärung (Art. 70.5). In der Nähe eines Feuchtgebiets kommt außerdem das positive Gutachten nach Art. 77.3 dazu; und geht das Wasser in einen Sickergraben, braucht es ein positives Gutachten und eine Genehmigung (Art. 70.12).
Die Unterlagen erstellen und unterschreiben wir als Installationsbetrieb (technische Daten, Reinigungsleistung laut Hersteller, Wartungsplan und Nachweis von Kauf und Einbau), und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
Quellen: Wasserplan der Balearen, RD 49/2023 (Art. 70) · Feuchtgebietskatalog, Versorgungsbrunnen und Verwundbarkeit der Grundwasserleiter im IDEIB-Viewer der Balearenregierung · Gesetz 2/2017, Naturpark Es Trenc-Salobrar de Campos · nitratgefährdete Gebiete (Dekret 18/2023).
So arbeiten wir
So machen wir es in ses Salines
1
Sie schicken uns die Angaben
Standort, maximale Bettenzahl, Nutzung des Hauses, wohin das Wasser geht, was in der Nähe liegt, Fotos und Ihre E-Mail.
2
Wir prüfen und bieten an
Wir prüfen Feuchtgebiete, Brunnen und Verwundbarkeit des Grundwassers und schicken Ihnen ein schriftliches Angebot.
3
Einbau und Unterlagen
Wir bauen ein, sobald die Grube unseren schriftlichen Vorgaben entspricht, nehmen die Anlage in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Kläranlagen in ses Salines
Braucht mein Haus in ses Salines eine Kläranlage?
Ist es an das Netz des Dorfes oder der Colònia de Sant Jordi angeschlossen, nein. Wenn nicht, ja: Der Wasserplan der Balearen (RD 49/2023, Art. 70.1) lässt nur ein autonomes Reinigungssystem, eine abflusslose Sammelgrube oder naturnahe Reinigung mit positivem Gutachten zu. Mit dem Google-Maps-Standort sehen wir, was für Sie gilt.
Meine Finca liegt nahe am Estany de ses Gambes. Was ändert sich?
Es kann sich das Papier ändern, egal wie viele Betten: Im Umkreis von 500 m um ein katalogisiertes Feuchtgebiet braucht es, wenn das Haus es erheblich beeinträchtigen kann, ein positives Gutachten der Direcció General de Recursos Hídrics zusätzlich zur Eigenerklärung (Wasserplan, Art. 77.3). Dasselbe gilt für den Estany des Tamarells, die Salinen der Colònia und Es Salobrar. Wir messen den Abstand vor dem Angebot.
Warum empfehlen Sie, mit dem gereinigten Wasser zu bewässern, und nicht, es zu versickern?
Weil die ganze Gemeinde über dem Pla de Campos liegt, einem nitratgefährdeten Gebiet (Dekret 18/2023), und weil die Vorschriften die Wiederverwendung bevorzugen: 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12), 150 m² für ein Haus mit 6 Betten. Der Sickergraben braucht ein positives Gutachten und eine Genehmigung, und der Sickerschacht gehört nicht zu den Ableitungen, die die Vorschriften nennen (Art. 70.10).
Braucht ein Sommerhaus in der Colònia eine Kläranlage, oder genügt eine Sammelgrube?
Wird das Haus wenig bewohnt und ist Reinigen nicht sinnvoll, lässt die Norm die abflusslose Sammelgrube zu (Art. 70.2), die ein zugelassenes Entsorgungsunternehmen leert. Wird es einen großen Teil des Jahres bewohnt oder vermietet, passt die Kläranlage mit Belüftung besser, weil die Bakterien Nutzung brauchen, um zu arbeiten. Wir entscheiden das mit Ihnen nach der tatsächlichen Nutzung des Hauses.
Kann ich das Gebläse mit den Solarmodulen der Finca betreiben?
Tagsüber ja, wenn die Finca Module hat; nachts braucht es das Netz oder Batterien, denn das Gebläse läuft 24 Stunden am Tag. Die Leitung vom Verteiler bis zum Gebläseschrank legen wir als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, mit einem wetterfesten Außen-Unterverteiler, damit man zum Wiedereinschalten nicht ins Haus muss.
Betreuen Sie die ganze Gemeinde ses Salines?
Ja: das Dorf, die Colònia de Sant Jordi und die Fincas auf dem Land. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden, auf Deutsch, Spanisch oder Englisch. Gewartet wird das, was wir einbauen, so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr). Wir arbeiten ohne Subunternehmer.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die GRAF-Tanks. Die Anlage schlagen wir nach Bettenzahl und Nutzung des Hauses vor.
Finca in ses Salines ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns den Standort, die maximale Bettenzahl, die Nutzung des Hauses, wohin das Wasser gehen soll und Fotos vom Abwasseraustritt. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.