Depuradoras en Mallorca
La guía completa: fosa o depuradora, papeles, agua depurada y mantenimiento.
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Depuradoras en ses Salines, para las casas de campo que no llegan a la red
En ses Salines hay dos depuradoras de ABAQUA, la del pueblo y la de la Colònia de Sant Jordi, y cada una atiende su núcleo. Una casa de campo del término que no llega a esa red depura el agua en su parcela, y aquí con cuatro zonas húmedas catalogadas y un parque natural muy cerca. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos y preparamos y firmamos los papeles que te pida tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Fincas y casas de campo
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Desde 1998
Imagen: GRAF
Tu zona
ses Salines: dos núcleos con red y un campo entre zonas húmedas
El Plan Hidrológico de las Illes Balears (RD 49/2023, art. 70) es el mismo en toda la isla. En ses Salines, lo que cambia el equipo y los papeles son el agua de alrededor y el acuífero.
Dónde llega la red
La capa de núcleos atendidos por ABAQUA, en el visor IDEIB del Govern, recoge en el término dos núcleos con depuradora: ses Salines y la Colònia de Sant Jordi. Las fincas y casas de campo que quedan fuera de esas redes depuran en su parcela, con un equipo homologado o, en una casa de verano en la que depurar no sea viable, un depósito estanco (art. 70.2).
Cuatro zonas húmedas y el parque natural
El catálogo de zonas húmedas del Plan Hidrológico recoge en la costa de ses Salines las salinas de la Colònia (MAMTM23), el Estany de ses Gambes (MAZH21) y el Estany des Tamarells (MAZH22), y en la linde con Campos, Es Salobrar (MAMTM24), dentro del Parque Natural Marítimo-Terrestre Es Trenc-Salobrar de Campos (Ley 2/2017). A 500 m o menos de una de ellas, si la casa puede afectarla de forma significativa, hace falta informe favorable de la DGRH, sean las plazas que sean (art. 77.3).
Todo el término, sobre una zona vulnerable por nitratos
El pueblo, la Colònia y el campo de alrededor están sobre la masa de agua subterránea del Pla de Campos (1821M2), declarada zona vulnerable por nitratos de origen agrario (Decreto 18/2023). Por eso aquí recomendamos que el agua depurada riegue tu parcela, a razón de 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12). Y junto a la Colònia el mapa de vulnerabilidad de acuíferos marca zonas de vulnerabilidad alta, donde solo cabe la zona verde, con desnitrificación y desinfección (art. 70.10, cuadro 13).
Qué hacemos
Qué hacemos en ses Salines, dicho claro
- La depuradora de oxidación total, nueva (o el depósito estanco, cuando es lo que toca): homologada, con marcado CE y de la familia UNE-EN 12566, como pide el Plan Hidrológico (art. 70.14). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
- El montaje, la electricidad y la puesta en marcha: la electricidad, como empresa instaladora autorizada de baja tensión.
- Los papeles: preparamos y firmamos la documentación como empresa instaladora, y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
- La excavación del foso la hace tu constructor, y antes le damos por escrito cómo tiene que quedar según el fabricante. El vaciado de fangos, una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f).
- Las revisiones de lo que montamos: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año). No subcontratamos a nadie.
Los papeles
Qué papel toca en una finca de ses Salines
Lejos de los estanys y con el agua en el jardín, la declaración responsable ante la DGRH, que se presenta siempre, una vez instalado el equipo (art. 70.4). En obra, antes va la comunicación previa a Recursos Hídricos, y desde ahí dos años como máximo para la declaración (art. 70.5). Cerca de una zona húmeda, además, el informe favorable del art. 77.3; y si el agua va a zanja drenante, informe favorable y autorización (art. 70.12).
La documentación la preparamos y firmamos como empresa instaladora (características técnicas, rendimiento del fabricante, plan de mantenimiento y acreditación de compra e instalación) y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (art. 70) · catálogo de zonas húmedas, captaciones y vulnerabilidad de acuíferos en el visor IDEIB del Govern · Ley 2/2017 del Parque Natural Es Trenc-Salobrar de Campos · zonas vulnerables por nitratos (Decreto 18/2023).
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en ses Salines
1
Nos mandas los datos
Ubicación, plazas máximas, uso de la casa, a dónde irá el agua, qué hay alrededor, fotos y tu correo.
2
Lo miramos y te presupuestamos
Comprobamos zonas húmedas, pozos y vulnerabilidad del acuífero, y te damos presupuesto por escrito.
3
Montaje y papeles
Montamos cuando el foso cumple lo que te dimos por escrito, lo ponemos en marcha y te entregamos la documentación firmada.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en ses Salines
¿Mi casa de ses Salines necesita depuradora?
Si está conectada a la red del pueblo o de la Colònia de Sant Jordi, no. Si no lo está, sí: el Plan Hidrológico de las Illes Balears (RD 49/2023, art. 70.1) solo admite sistema autónomo de depuración, depósito estanco o depuración natural con informe favorable. Con la ubicación de Google Maps vemos qué te corresponde.
Tengo la finca cerca del Estany de ses Gambes, ¿qué cambia?
Puede cambiar el papel, sean las plazas que sean: a 500 m o menos de una zona húmeda catalogada, si la casa puede afectarla de forma significativa, hace falta informe favorable de la Direcció General de Recursos Hídrics además de la declaración responsable (Plan Hidrológico, art. 77.3). Pasa lo mismo con el Estany des Tamarells, las salinas de la Colònia y Es Salobrar. Medimos la distancia antes de presupuestar.
¿Por qué recomendáis regar con el agua depurada y no infiltrarla?
Porque todo el término está sobre el Pla de Campos, zona vulnerable por nitratos (Decreto 18/2023), y porque la norma prefiere la reutilización: 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12), 150 m² para una casa de 6 plazas. La zanja drenante pide informe favorable y autorización, y el pozo de infiltración no está entre las salidas que recoge la norma (art. 70.10).
¿Una casa de verano en la Colònia necesita una depuradora o vale un depósito?
Si en la casa se vive poco y depurar no es viable, la norma admite el depósito estanco (art. 70.2), que se vacía con una empresa gestora autorizada. Si se vive o se alquila buena parte del año, la depuradora de oxidación total va mejor, porque la biología necesita uso para trabajar. Lo decidimos contigo por el uso real de la casa.
¿Puedo alimentar la soplante con las placas solares de la finca?
De día sí, si la finca tiene placas; de noche necesita red o baterías, porque la soplante funciona las 24 horas. La línea desde el cuadro hasta su armario la hacemos como empresa instaladora autorizada de baja tensión, con un subcuadro exterior estanco para no tener que entrar en casa a rearmar.
¿Llegáis a todo el término de ses Salines?
Sí: el pueblo, la Colònia de Sant Jordi y las fincas del campo. Respondemos en 24-48 h laborables, en español, inglés o alemán. Las revisiones de lo que montamos son las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año). No subcontratamos a nadie.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según las plazas y el uso de cada casa.
¿Finca en ses Salines sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas máximas, el uso de la casa, a dónde irá el agua y fotos de la salida del desagüe. Te respondemos en 24-48 h laborables.