Climatización en Mallorca
Split, multisplit, conductos y climatización por agua, con vídeos de uso y mantenimiento.
Ver la guía de climatización →Aire acondicionado · ses Salines
Aire acondicionado en la Colònia
y en ses Salines.
En la Colònia de Sant Jordi el verano aprieta y la brisa del mar trae sal. Somos Joaquín y Juan, empresa instaladora RITE y habilitada en gases fluorados: montamos splits, multisplits y conductos pensando primero dónde va la unidad exterior y cómo se usa la casa.
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- Splits y conductos
- Costa y salitre
- Casas de temporada
- RITE y gases fluorados
Tu zona
Frío en la costa sur: lo que cambia aquí
En el aeropuerto de Palma, la estación de AEMET con normales más cercana (en ses Salines no hay una), agosto tiene una máxima media de 31,3 °C y la humedad media anual es del 72 % (1981-2010). En la Colònia se suma el mar a dos pasos.
La exterior, fuera del viento del mar
La sal se deposita en las aletas y en los tornillos de la unidad exterior y, con los años, el equipo pierde rendimiento. La ponemos a sotavento, en patio o en cubierta con parapeto, y elegimos el modelo según lo que pida su manual para ambiente marino; si el fabricante tiene versión con tratamiento anticorrosión, te lo decimos.
Apartamentos de la Colònia
En un bloque, la fachada es de todos: cambiar su aspecto exterior pide el acuerdo de la comunidad (Ley de Propiedad Horizontal, art. 7.1). Lo habitual es buscar la terraza, el tendedero o la cubierta, y el ruido de la exterior tiene que cumplir la Ley 1/2007 contra la contaminación acústica de las Illes Balears.
Casas del pueblo y villas de temporada
En el pueblo de ses Salines hay casas de muros de marès gruesos, que tardan en calentarse: esa inercia entra en el cálculo de cargas y cambia qué equipo hace falta en cada estancia. En una villa que se alquila o se usa en verano, un sistema por conductos reparte el aire sin aparatos a la vista y se maneja desde el móvil.
Con números
Menos consumo con el mismo fresco
La potencia se calcula con las cargas térmicas de cada estancia, como dice el RITE: orientación, ventanas, aislamiento y si da el sol de la tarde. Un equipo sobredimensionado arranca y para más y deshumidifica peor, y en la costa la humedad pesa tanto como la temperatura.
Cada grado de consigna cuenta: el IDAE calcula alrededor de un 7 % de consumo por grado. Toldos y persianas bajados en las horas de sol dejan trabajar menos a la máquina.
Si tienes o vas a poner placas solares, el aire acondicionado es el consumo que mejor casa con ellas: en la Colònia, según el año tipo calculado por PVGIS, julio es el mes que más produce (165 kWh por kWp).
Normas
Gas, comunidad y ruido: lo que dice la norma
Gas: los splits de pared actuales llevan normalmente R32, con un potencial de calentamiento de 675 según el Reglamento (UE) 2024/573. Ese reglamento limita la venta de equipos nuevos con gases de potencial alto, pero no obliga a quitar el que ya funciona. Manipular el circuito frigorífico pide la habilitación en gases fluorados (Real Decreto 115/2017), que tenemos.
Comunidad: la unidad exterior en la fachada de un bloque cambia su configuración exterior y necesita el acuerdo de la junta (LPH, art. 7.1). Te damos la ficha del equipo con medidas y nivel sonoro para llevarla.
Ayudas: FACTOR 2026 no cubre los equipos aire-aire en vivienda. Si quieres frío con ayuda, la vía es la aerotermia con fancoils, que sí entra.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en ses Salines, en 3 pasos
1
Fotos y medidas
Nos mandas fotos de las estancias y del sitio para la exterior, con los metros aproximados. Si hace falta verlo, vamos.
2
Cálculo y presupuesto
Calculamos las cargas térmicas de cada estancia, como pide el RITE, y te pasamos un presupuesto por partidas.
3
Montaje y puesta en marcha
Lo montamos nosotros: vacío y prueba de estanqueidad del circuito, desagüe probado y el equipo funcionando, con la garantía legal de 3 años y la del fabricante.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre aire acondicionado en ses Salines
Tengo un apartamento en la Colònia de Sant Jordi: ¿dónde puedo poner la unidad exterior?
En la terraza, el tendedero o la cubierta mejor que en la fachada común, que no se puede cambiar sin el acuerdo de la comunidad (Ley de Propiedad Horizontal, art. 7.1). Además, el ruido que llega al vecino tiene que cumplir la Ley 1/2007 contra la contaminación acústica de las Illes Balears. Te damos la ficha del equipo con su nivel sonoro para la junta.
¿Cuánto dura un aire acondicionado junto al mar?
Depende sobre todo de dónde se ponga la exterior y de cómo se limpie. En la Colònia se suman el salitre y la humedad (72 % de media anual en Palma, AEMET 1981-2010). La sal se queda en las aletas y en la tornillería y el equipo va perdiendo rendimiento. A sotavento, con el modelo que su fabricante indique para ambiente marino o con tratamiento anticorrosión si lo ofrece, y limpiando la batería más a menudo que tierra adentro, se alarga su vida.
¿Split o conductos para una villa de temporada en ses Salines?
En una villa de la Colònia o del pueblo: conductos si hay altura para un falso techo en pasillos o baños y quieres paredes limpias y un solo mando; splits si solo necesitas dos o tres estancias o no se puede bajar techo. En las dos opciones la potencia sale de las cargas térmicas de cada estancia, como pide el RITE, y te comparamos las dos con números.
¿Qué temperatura pongo para gastar menos?
La más alta con la que estés a gusto: según el IDAE, cada grado de consigna supone alrededor de un 7 % de consumo. En la Colònia, junto al mar, ayuda mucho el modo deshumidificación en los días húmedos, y bajar toldos y persianas en las horas de sol.
¿Hay ayudas para poner aire acondicionado en ses Salines?
Para splits en una vivienda de ses Salines, no: la convocatoria FACTOR 2026 (BOIB nº 83 de 2-7-2026) excluye los equipos aire-aire. Si quieres frío con ayuda, la aerotermia con fancoils sí entra en FACTOR, al 70 % con los topes de la convocatoria, abierta hasta el 28 de febrero de 2027.
¿Quién puede instalar y cargar de gas un aire acondicionado?
Una empresa instaladora RITE con personal habilitado en gases fluorados (Real Decreto 115/2017). Nosotros tenemos las dos y trabajamos en ses Salines y la Colònia: hacemos el vacío y la prueba de estanqueidad del circuito y dejamos el equipo documentado. Las revisiones, las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Por ejemplo DAITSU, Daikin, Mitsubishi Electric, General, Fujitsu, Panasonic o LG: cerca del mar elegimos también por lo que diga el manual para ambiente salino, no solo por potencia y ruido.
¿Aire acondicionado en ses Salines o en la Colònia?
Mándanos fotos de las estancias y del sitio para la exterior y te decimos qué equipo encaja. Presupuesto por partidas.