Depuradoras en Mallorca
La guía completa: fosa o depuradora, papeles, agua depurada y mantenimiento.
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Depuradoras en Valldemossa: fincas, urbanizaciones y la Serra
La depuradora de ABAQUA en Valldemossa atiende el núcleo del pueblo. Fuera de él, en las fincas de la Serra y en parte de las urbanizaciones, el agua de la casa se depura en la parcela: en 2022 el propio Govern publicaba que las viviendas de George Sand y Shangri-La funcionaban con fosa séptica, porque su red no llegaba a ninguna depuradora. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos, la dejamos funcionando y preparamos y firmamos los papeles que te pida tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Fincas de la Serra
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Desde 1998
Imagen: GRAF
Tu zona
Valldemossa: red en el pueblo, fosas en las urbanizaciones y fincas en la montaña
La norma es la de toda la isla, el Plan Hidrológico de las Illes Balears (RD 49/2023, art. 70). En Valldemossa hay tres cosas que conviene saber antes de elegir equipo.
George Sand y Shangri-La: red hecha, sin depuradora
Según un acuerdo de la Comisión de Medio Ambiente publicado en el BOIB núm. 57 del 30 de abril de 2022, las obras de alcantarillado del sector P4 (George Sand) terminaron en 2014 sin sistema de depuración, y desde 2015 hay red en el P4 y en el P5 (Shangri-La) que no se puede dar de alta como servicio público. Por eso las casas seguían con fosa séptica. La solución estudiada es llevar esa agua a la depuradora de Valldemossa. Si tu casa está allí, pregunta en el Ajuntament si la conexión ya funciona: si funciona, te conectas; si no, el agua se depura en tu parcela.
Más de una docena de pozos que abastecen el pueblo
En el visor IDEIB del Govern, la capa de captaciones del Plan Hidrológico recoge más de una docena de pozos que abastecen la red de Valldemossa. Alrededor de cada uno hay perímetros de restricción: dentro del de restricciones máximas, la depuradora lleva desnitrificación y desinfección (art. 70.10, cuadro 13), y con 12 habitantes equivalentes o más dentro del perímetro de restricción hace falta informe favorable de la Administración Hidráulica (art. 76.5).
Paraje Natural de la Serra de Tramuntana y acuífero sensible
Gran parte del término alrededor del pueblo está dentro del Paraje Natural de la Serra de Tramuntana (visor IDEIB), declarado en 2007, cuyo plan de ordenación se aprobó con el Decreto 19/2007; si tu finca está dentro, tu técnico revisa además lo que diga ese plan. Y el mapa de vulnerabilidad de acuíferos del Govern marca en el término manchas de vulnerabilidad alta: ahí la norma solo admite llevar el agua depurada a zona verde, con desnitrificación y desinfección (art. 70.10, cuadro 13).
Qué hacemos
Qué hacemos en Valldemossa, dicho claro
- La depuradora de oxidación total, nueva (o el depósito estanco, cuando es lo que toca): homologada, con marcado CE y de la familia UNE-EN 12566, como pide el Plan Hidrológico (art. 70.14). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
- El montaje, la electricidad y la puesta en marcha: la electricidad, como empresa instaladora autorizada de baja tensión.
- Los papeles: preparamos y firmamos la documentación como empresa instaladora, y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
- La excavación del foso la hace tu constructor, y antes le damos por escrito cómo tiene que quedar según el fabricante. El vaciado de fangos, una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f).
- Las revisiones de lo que montamos: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año). No subcontratamos a nadie.
Los papeles
Qué papel toca en una casa de Valldemossa
Con el equipo instalado y el agua regando tu jardín o tus bancales, la declaración responsable ante la Direcció General de Recursos Hídrics (DGRH), que se presenta siempre (art. 70.4). Si vas a construir en suelo urbano sin red en servicio, antes va la comunicación previa ante Recursos Hídrics, con la garantía de conectarte cuando llegue la red (Ley 12/2017 de urbanismo, disposición transitoria cuarta), y desde ahí hay dos años como máximo para la declaración (art. 70.5). Si el agua va a zanja drenante, además informe favorable y autorización (art. 70.12).
Te dejamos el expediente del equipo listo y firmado como empresa instaladora: ficha técnica, rendimiento que da el fabricante, plan de mantenimiento, acreditación de compra e instalación y el certificado eléctrico de la soplante. Lo presenta tu arquitecto o tu técnico, junto con el resto de papeles de la casa.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (art. 70) · catálogo de zonas húmedas, captaciones y vulnerabilidad de acuíferos en el visor IDEIB del Govern · BOIB núm. 57, 30-abr-2022 (saneamiento de los sectores P4 y P5) · Paraje Natural de la Serra de Tramuntana (CAIB) · Ley 12/2017 de urbanismo, disposición transitoria cuarta.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Valldemossa
1
Nos mandas los datos
Ubicación, plazas máximas, uso de la casa, a dónde irá el agua, qué hay alrededor, fotos y tu correo.
2
Lo miramos y te presupuestamos
Comprobamos zonas húmedas, pozos y vulnerabilidad del acuífero, y te damos presupuesto por escrito.
3
Montaje y papeles
Montamos cuando el foso cumple lo que te dimos por escrito, lo ponemos en marcha y te entregamos la documentación firmada.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Valldemossa
¿Todas las casas de Valldemossa tienen alcantarillado?
No. La capa de núcleos atendidos por ABAQUA que publica el Govern recoge el núcleo de Valldemossa con su depuradora; las fincas de la Serra quedan fuera, y en George Sand y Shangri-La el BOIB de 2022 contaba que la red no llegaba a ninguna depuradora y las casas usaban fosa séptica. Para una casa sin red, el Plan Hidrológico (RD 49/2023, art. 70.1) admite sistema autónomo de depuración, depósito estanco o depuración natural con informe favorable.
Vivo en George Sand y tengo fosa séptica, ¿qué hago?
Lo primero, preguntar en el Ajuntament si la conexión de tu sector a la depuradora de Valldemossa ya está en servicio: si lo está, te conectas a la red. Si no, la fosa sola no es una de las soluciones que admite la norma (art. 70.1); lo que toca es una depuradora homologada o, si la casa se usa poco, un depósito estanco. Te lo decimos con la ubicación de Google Maps y fotos de la fosa, del desagüe y del acceso.
¿Puedo regar los bancales con el agua depurada?
Sí, es la primera salida que da la norma: hacen falta al menos 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12), así que una casa de 5 plazas necesita 125 m². En Valldemossa hay que mirar antes si la parcela cae cerca de un pozo de abastecimiento o en vulnerabilidad alta, porque eso cambia el equipo (art. 70.10, cuadro 13). Lo comprobamos en el visor del Govern antes de presupuestar.
Mi casa está en la Serra de Tramuntana, ¿se puede poner una depuradora?
Sí: para una casa sin alcantarillado la depuradora es lo que pide el Plan Hidrológico de las Illes Balears (RD 49/2023, art. 70.1). Dentro del Paraje Natural de la Serra de Tramuntana, tu técnico mira además su plan de ordenación (Decreto 19/2007). El equipo que ponemos es homologado, con marcado CE y de la familia UNE-EN 12566, y su documentación la preparamos y firmamos nosotros.
¿Y si el camión no llega hasta la casa?
Hay que pensarlo antes de elegir el sitio. Los fangos los vacía una empresa gestora autorizada con camión cisterna (art. 70.7.f), así que la boca del depósito tiene que quedar a su alcance. En las fincas de montaña de Valldemossa pedimos fotos del camino y del sitio previsto; el foso lo excava tu constructor con las medidas del fabricante que le damos por escrito, y la soplante lleva su línea eléctrica, que hacemos como empresa instaladora autorizada de baja tensión.
¿Cada cuánto se revisa y llegáis a toda Valldemossa?
Las revisiones de lo que montamos son las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante: en la GRAF one2clean, por ejemplo, dos al año. Atendemos el pueblo, George Sand, Shangri-La y las fincas del término; respondemos en 24-48 h laborables, en español, inglés o alemán, y no subcontratamos a nadie.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según las plazas y el uso de cada casa.
¿Casa en Valldemossa sin red o con fosa?
Para empezar nos basta con la ubicación de Google Maps, cuántas personas caben en la casa, dónde quieres el agua depurada y fotos del desagüe y del camino. Te contestamos en 24-48 h laborables.