Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: Klärgrube oder Kläranlage, Unterlagen, gereinigtes Wasser und Wartung.
Zum Ratgeber →Kläranlagen · Valldemossa
Kläranlagen in Valldemossa: Fincas, Siedlungen und die Serra
Die Kläranlage von ABAQUA in Valldemossa versorgt den Ortskern. Außerhalb davon, auf den Fincas der Serra und in einem Teil der Urbanisationen, wird das Abwasser des Hauses auf dem Grundstück gereinigt: 2022 veröffentlichte die Balearenregierung selbst, dass die Häuser in George Sand und Shangri-La mit Klärgrube liefen, weil ihr Netz an keine Kläranlage angeschlossen war. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein, nehmen sie in Betrieb und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Techniker braucht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Fincas in der Serra
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Seit 1998
Bild: GRAF
Ihre Gegend
Valldemossa: Kanal im Dorf, Klärgruben in den Urbanisationen und Fincas in den Bergen
Es gilt der Wasserplan der Balearen (Königliches Dekret 49/2023, Art. 70), wie auf der ganzen Insel. In Valldemossa sollte man vor der Wahl der Anlage drei Dinge wissen.
George Sand und Shangri-La: Kanal gebaut, aber ohne Kläranlage
Laut einem Beschluss der Umweltkommission, veröffentlicht im BOIB Nr. 57 vom 30. April 2022, wurden die Kanalarbeiten im Sektor P4 (George Sand) 2014 ohne Reinigungssystem abgeschlossen, und seit 2015 gibt es im P4 und im P5 (Shangri-La) ein Netz, das nicht als öffentlicher Dienst in Betrieb genommen werden kann. Deshalb blieben die Häuser bei der Klärgrube. Die untersuchte Lösung ist, dieses Wasser zur Kläranlage von Valldemossa zu leiten. Liegt Ihr Haus dort, fragen Sie im Rathaus, ob der Anschluss schon funktioniert: Wenn ja, schließen Sie sich an, wenn nein, wird das Wasser auf Ihrem Grundstück gereinigt.
Mehr als ein Dutzend Brunnen, die das Dorf versorgen
Im IDEIB-Viewer der Balearenregierung verzeichnet die Ebene der Brunnen des Wasserplans mehr als ein Dutzend Brunnen, die das Netz von Valldemossa speisen. Um jeden liegen Schutzzonen: Innerhalb der Zone mit den strengsten Einschränkungen braucht die Kläranlage Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13), und ab 12 Einwohnerwerten innerhalb der Schutzzone ist ein positives Gutachten der Wasserbehörde nötig (Art. 76.5).
Naturlandschaft Serra de Tramuntana und empfindlicher Grundwasserleiter
Ein großer Teil der Gemeinde rund um das Dorf liegt in der Naturlandschaft Serra de Tramuntana (IDEIB-Viewer), 2007 ausgewiesen; ihr Ordnungsplan wurde mit dem Dekret 19/2007 genehmigt. Liegt Ihre Finca darin, prüft Ihr Techniker zusätzlich, was dieser Plan sagt. Und die Karte der Grundwasser-Verwundbarkeit der Regierung zeigt in der Gemeinde Flächen mit hoher Verwundbarkeit: Dort erlauben die Vorschriften nur die Ableitung des gereinigten Wassers auf eine Grünfläche, mit Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13).
Was wir machen
Was wir in Valldemossa machen, klar gesagt
- Die neue Kläranlage mit Belüftung (oder die Sammelgrube, wenn sie die richtige Lösung ist): zugelassen, mit CE-Kennzeichnung und aus der Normenreihe EN 12566, wie es der Wasserplan verlangt (Art. 70.14). Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Inbetriebnahme: die Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb.
- Die Unterlagen: Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Den Aushub der Grube macht Ihr Bauunternehmer, und vorher geben wir ihm schriftlich, wie sie nach Herstellervorgabe aussehen muss. Die Schlammentleerung macht ein zugelassenes Entsorgungsunternehmen, wie es das Gesetz verlangt (Art. 70.7.f).
- Die Wartung dessen, was wir einbauen: so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr). Keine Subunternehmer.
Die Unterlagen
Welches Papier in einem Haus in Valldemossa nötig ist
Ist die Anlage eingebaut und bewässert das Wasser Ihren Garten oder Ihre Terrassen, geht die Eigenerklärung an die Direcció General de Recursos Hídrics (DGRH), die immer eingereicht wird (Art. 70.4). Wer auf Bauland ohne Kanal in Betrieb baut, reicht vorher die Vorabmitteilung bei Recursos Hídrics ein, mit der Zusage, sich anzuschließen, sobald das Netz kommt (balearisches Städtebaugesetz 12/2017, vierte Übergangsbestimmung); ab dann bleiben höchstens zwei Jahre für die Eigenerklärung (Art. 70.5). Geht das Wasser in einen Sickergraben, braucht es außerdem ein positives Gutachten der Wasserbehörde und eine Genehmigung (Art. 70.12).
Die Akte der Anlage bekommen Sie von uns fertig und als Installationsbetrieb unterschrieben: Datenblatt, Reinigungsleistung laut Hersteller, Wartungsplan, Nachweis von Kauf und Einbau und die Elektrobescheinigung für das Gebläse. Ihr Architekt oder Techniker reicht sie mit den übrigen Unterlagen des Hauses ein.
Quellen: Wasserplan der Balearen, RD 49/2023 (Art. 70) · Feuchtgebietskatalog, Versorgungsbrunnen und Verwundbarkeit der Grundwasserleiter im IDEIB-Viewer der Balearenregierung · BOIB Nr. 57 vom 30.04.2022 (Abwasser der Sektoren P4 und P5) · Naturlandschaft Serra de Tramuntana (CAIB) · Balearisches Städtebaugesetz 12/2017, vierte Übergangsbestimmung.
So arbeiten wir
So machen wir es in Valldemossa
1
Sie schicken uns die Angaben
Standort, maximale Bettenzahl, Nutzung des Hauses, wohin das Wasser geht, was in der Nähe liegt, Fotos und Ihre E-Mail.
2
Wir prüfen und bieten an
Wir prüfen Feuchtgebiete, Brunnen und Verwundbarkeit des Grundwassers und schicken Ihnen ein schriftliches Angebot.
3
Einbau und Unterlagen
Wir bauen ein, sobald die Grube unseren schriftlichen Vorgaben entspricht, nehmen die Anlage in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Kläranlagen in Valldemossa
Haben alle Häuser in Valldemossa einen Kanalanschluss?
Nein. Die Ebene der von ABAQUA versorgten Ortskerne, die die Balearenregierung veröffentlicht, verzeichnet den Ortskern von Valldemossa mit seiner Kläranlage; die Fincas der Serra liegen außerhalb, und in George Sand und Shangri-La berichtete das BOIB 2022, dass das Netz an keine Kläranlage angeschlossen war und die Häuser Klärgruben nutzten. Für ein Haus ohne Kanal lässt der Wasserplan (RD 49/2023, Art. 70.1) ein autonomes Reinigungssystem, eine abflusslose Sammelgrube oder naturnahe Reinigung mit positivem Gutachten zu.
Ich wohne in George Sand und habe eine Klärgrube. Was tun?
Zuerst im Rathaus fragen, ob der Anschluss Ihres Sektors an die Kläranlage von Valldemossa schon in Betrieb ist: Wenn ja, schließen Sie sich an das Netz an. Wenn nein, ist die Klärgrube allein keine der Lösungen, die die Vorschriften zulassen (Art. 70.1); infrage kommen eine zugelassene Kläranlage oder, wenn das Haus wenig genutzt wird, eine abflusslose Sammelgrube. Wir sagen Ihnen das mit dem Google-Maps-Standort und Fotos von Klärgrube, Abwasseraustritt und Zufahrt.
Kann ich die Terrassen mit dem gereinigten Wasser bewässern?
Ja, das ist die erste Option der Vorschriften: Nötig sind mindestens 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12), also braucht ein Haus mit 5 Betten 125 m². In Valldemossa ist vorher zu prüfen, ob das Grundstück nahe an einem Trinkwasserbrunnen oder in hoher Verwundbarkeit liegt, denn das verändert die Anlage (Art. 70.10, Tabelle 13). Wir prüfen das im Viewer der Regierung, bevor wir ein Angebot machen.
Mein Haus liegt in der Serra de Tramuntana. Darf ich eine Kläranlage einbauen?
Ja: Für ein Haus ohne Kanal ist die Kläranlage genau das, was der Wasserplan der Balearen (RD 49/2023, Art. 70.1) verlangt. In der Naturlandschaft Serra de Tramuntana prüft Ihr Techniker zusätzlich ihren Ordnungsplan (Dekret 19/2007). Die Anlage, die wir einbauen, ist zugelassen, mit CE-Kennzeichnung und aus der Normenreihe UNE-EN 12566, und ihre Unterlagen erstellen und unterschreiben wir.
Und wenn der Saugwagen nicht bis zum Haus kommt?
Das muss vor der Platzwahl bedacht werden. Den Schlamm entleert ein zugelassenes Entsorgungsunternehmen mit Saugwagen (Art. 70.7.f), daher muss die Öffnung des Tanks für ihn erreichbar sein. Auf den Bergfincas von Valldemossa bitten wir um Fotos des Weges und des vorgesehenen Platzes; die Grube hebt Ihr Bauunternehmer nach den Maßen aus, die wir ihm schriftlich nach Herstellervorgabe geben, und die Leitung für das Gebläse legen wir als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb.
Wie oft wird gewartet, und betreuen Sie ganz Valldemossa?
Gewartet wird das, was wir einbauen, so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller: bei der GRAF one2clean zum Beispiel zweimal im Jahr. Wir betreuen das Dorf, George Sand, Shangri-La und die Fincas der Gemeinde; wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden, auf Deutsch, Spanisch oder Englisch, und arbeiten ohne Subunternehmer.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die GRAF-Tanks. Die Anlage schlagen wir nach Bettenzahl und Nutzung des Hauses vor.
Haus in Valldemossa ohne Kanal oder mit Klärgrube?
Für den Anfang reichen uns der Google-Maps-Standort, wie viele Personen im Haus schlafen, wohin das gereinigte Wasser soll und Fotos von Abfluss und Zufahrtsweg. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.