Kläranlage auf Mallorca
Klärgrube, Kläranlage oder Sammelgrube, Unterlagen und Wartung, im Detail.
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Kläranlagen in Bunyola, für die Fincas im Gebirge
Das Abwasser von Bunyola fließt durch eine Leitung hinunter zum Klärwerk von Palma. Die Fincas im Gebirge, Richtung Orient und in den Tälern des Gemeindegebiets, liegen weit weg von dieser Leitung: Jedes Haus reinigt sein eigenes Abwasser, und darunter liegt ein Grundwasserleiter, aus dem Palma trinkt. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein, machen die Elektrik und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, damit Ihr Techniker sie einreicht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Bergfincas
- Seit 1998
Bild: GRAF
Ihre Gegend
Bunyola: Kanalnetz in den Ortsteilen, Kläranlage im Gebirge
In Bunyola leben 7.678 Menschen, und 1.742 von ihnen wohnen in Streulage, außerhalb der Ortsteile, laut dem Ortsverzeichnis (Nomenclátor) des INE von 2025. Für diese Häuser zählt Artikel 70 des Balearischen Wasserplans.
Die Leitung nach Palma
EMAYA erklärt, dass ihr Klärwerk EDAR 2 Abwasser aus Bunyola aufnimmt, außerdem aus Esporles und Marratxí, und der Wasserplan enthält eine Maßnahme über 1,2 Millionen Euro, um die Abwasserleitung zu ertüchtigen, die aus Bunyola kommt. Das ist das Netz der Ortsteile. Eine Finca ohne Zugang dazu braucht ein eigenes System.
S'Estremera: Wasser für Palma
Unter dem Gemeindegebiet liegt der Grundwasserkörper Bunyola (1808M1), in dem EMAYA die Brunnen von s'Estremera betreibt, die Palma versorgen. Wo es Versorgungsbrunnen gibt, gibt es Schutzzonen, und in der Zone mit den strengsten Beschränkungen braucht die Kläranlage Desinfektion und Denitrifikation (Art. 70.10, Tabelle 13).
Fels, Hanglage und wenig Boden
In der Serra de Tramuntana wird die Grube fast immer in den Fels gebrochen, und ebenes Gelände ist knapp. Es braucht Platz für die Anlage, für die bewässerte Grünfläche (25 m² pro Einwohnerwert, Art. 70.12) und dafür, dass der Lastwagen hinkommt, der den Schlamm absaugt.
Quellen: Balearischer Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023 (Vorschriften, Art. 70 und 71) · Anhang 9 des Plans, Maßnahmen zur Abwasserentsorgung von Palma (Leitung aus Bunyola) und allgemeine Maßnahmen für den ländlichen Boden · EN 12566 · Herstellerhandbuch (GRAF one2clean, als Beispiel).
Die Vorschrift hier
Was die Vorschrift von einer Bergfinca verlangt
Eine zugelassene Anlage, mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14), die kein Regenwasser aufnimmt (Art. 70.7.d) und so eingebaut wird, dass das Grundwasser nicht verunreinigt wird, unter Berücksichtigung des Geländes (Art. 70.7.a und c). Der Plan selbst sieht für Mallorca eine Maßnahme zur Ertüchtigung, zum Austausch oder zum Einbau von Klärgruben auf ländlichem Boden vor.
Die Eigenerklärung bei der balearischen Wasserbehörde (Direcció General de Recursos Hídrics) wird immer eingereicht (Art. 70.4). Gibt es keine Fläche zum Bewässern und geht das Wasser in einen Sickergraben, braucht es ein positives Gutachten und eine vorherige Genehmigung (Art. 70.12). Wir erstellen und unterschreiben die Unterlagen als Installationsbetrieb; eingereicht werden sie von Ihrem Architekten oder Techniker.
Was wir machen
Was wir in Bunyola machen und was andere übernehmen
- Die Sickergrube durch eine neue Kläranlage ersetzen, zugelassen mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14), mit Desinfektion und Denitrifikation, wenn die Finca in der Zone mit maximalen Beschränkungen eines Versorgungsbrunnens liegt. Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Inbetriebnahme auf Bergfincas in Bunyola und Orient, mit Dachrinnen und Höfen getrennt, denn Regenwasser darf nicht in die Anlage (Art. 70.7.d). Als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb. Keine Subunternehmer.
- Grube im Fels und am Hang: Ihr Bauunternehmer hebt sie nach den Maßen für Grube und Verfüllung aus, die wir ihm schriftlich nach Herstellervorgabe geben, an einer Stelle, die der Lkw des zugelassenen Entsorgers für den Schlamm erreicht (Art. 70.7.f).
- Die Unterlagen der Anlage, für Recursos Hídrics und für Ihren Techniker, der auch das Bauverfahren im Rathaus und, wenn nötig, das Naturgebiet übernimmt. Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb; Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Die Wartungen, so oft es die Vorschrift verlangt oder, wenn der Hersteller mehr fordert, so oft wie er (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr), mit unterschriebenem Bericht. Unter Bunyola liegt das Wasser von s'Estremera, das Palma trinkt.
So arbeiten wir
So machen wir es in Bunyola, in 3 Schritten
1
Wie Ihr Gelände ist
Lage, Schlafplätze, Gefälle, Fels und Fotos. Wir prüfen, ob die Finca nahe an den Brunnen von s'Estremera liegt und ob Platz für 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert ist.
2
Ein Angebot für die Berge
Anlage, Einbau, Elektrik und Unterlagen, schriftlich; und für Ihren Bauunternehmer, wie die Grube im Fels zu öffnen ist. Ohne Grünfläche: Sammelgrube oder Sickergraben mit vorheriger Genehmigung.
3
Einbau und Unterlagen für Ihren Techniker
Wir bauen unterhalb des Hauses ein, damit das Wasser im Gefälle läuft, nehmen in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen, die Ihr Techniker einreicht.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Bunyola
Wohin fließt das Abwasser von Bunyola?
Nach Palma. EMAYA gibt an, dass ihr Klärwerk EDAR 2 Abwasser aus Bunyola, Esporles und Marratxí aufnimmt, und der Balearische Wasserplan (Königliches Dekret 49/2023, Anhang 9) sieht 1,2 Millionen Euro vor, um die Abwasserleitung aus Bunyola zu ertüchtigen. Eine Finca im Gebirge oder ein Landhaus ohne Zugang zu diesem Netz braucht ein eigenes System (Art. 70.1).
Ich habe eine Finca in Orient mit einer alten Sickergrube: Was ist zu tun?
Sie ersetzen. Eine Sickergrube reinigt nicht und ist nicht dicht, und der Balearische Wasserplan (Königliches Dekret 49/2023, Art. 70.1) lässt nur eine eigene Kläranlage, eine dichte Sammelgrube oder ein naturnahes System mit positivem Gutachten zu. Wir bauen eine neue Kläranlage ein, zugelassen nach EN 12566, und übergeben Ihnen die unterschriebenen Unterlagen.
Warum fragen Sie mich nach den Brunnen von s'Estremera?
Weil von dort Wasser für Palma kommt. Die Brunnen von s'Estremera, von EMAYA, liegen im Grundwasserkörper Bunyola (1808M1). Liegt Ihr Grundstück in der Schutzzone mit den strengsten Beschränkungen eines Versorgungsbrunnens, verlangt der Wasserplan Desinfektion und Denitrifikation (Art. 70.10, Tabelle 13 des Königlichen Dekrets 49/2023). Wir sehen das mit Ihrem Standort im Kartenviewer der DGRH nach.
Mein Grundstück ist Fels und liegt am Hang: Kann die Kläranlage eingebaut werden?
Ja. Den Aushub macht Ihr Bauunternehmer, mit den Maßen der Grube und der Verfüllung, die wir ihm nach dem Handbuch des Herstellers schriftlich geben. Die Kläranlage kommt unterhalb des Hauses hin, damit das Wasser im freien Gefälle zuläuft. Gibt es keine 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12), bleiben die dichte Sammelgrube oder der Sickergraben mit vorheriger Genehmigung. Das treffen wir auf den Fincas von Bunyola und Orient an.
Darf Regenwasser in die Kläranlage fließen?
Nein. Der Balearische Wasserplan verbietet, dass das System Regenwasser aufnimmt (Art. 70.7.d des Königlichen Dekrets 49/2023): Ein Platzregen würde die Biologie der Anlage ausspülen. Auf einer Finca in Bunyola werden Dachrinnen und Höfe getrennt abgeleitet, in eine Zisterne oder ins Gelände.
Braucht man eine Genehmigung, weil man in der Serra de Tramuntana ist?
Die Kläranlage wird bei der Direcció General de Recursos Hídrics erklärt (Art. 70.4 des Balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Die Bauarbeiten laufen außerdem über die Gemeinde Bunyola; liegt die Finca im Naturgebiet (Paraje Natural) der Serra de Tramuntana, wird dessen Plan zur Ordnung der natürlichen Ressourcen (Dekret 19/2007) berücksichtigt, und Orient ist seit 2010 ein historisches Ensemble. Das übernimmt Ihr Techniker; wir geben ihm die Unterlagen der Anlage.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die Tanks von GRAF. Die Anlage schlagen wir je nach Haus und nach dem vor, was die Gegend verlangt.
Finca in Bunyola oder Orient ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns die Lage, die Zahl der Schlafplätze, wie das Gelände ist, und ein paar Fotos. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.