Kläranlage auf Mallorca
Klärgrube, Kläranlage oder Sammelgrube, Unterlagen und Wartung, im Detail.
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Kläranlagen in Alaró, über dem Grundwasser, aus dem der halbe Raiguer trinkt
Der Ort Alaró reinigt sein Abwasser in der eigenen Kläranlage; die Fincas in den Bergen und die Landhäuser, auf ländlichem Boden, haben keine Kanalisation, und laut dem Ortsverzeichnis des INE von 2025 leben 951 der 6.172 Einwohner verstreut außerhalb des Ortes. Darunter liegt der Grundwasserleiter Penyaflor, der Alaró, die Nachbarorte und zum Teil Palma versorgt. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein, machen die Elektrik und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Techniker einreicht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Versorgungsbrunnen geprüft
- Seit 1998
Ihre Gegend
Alaró und der Grundwasserleiter Penyaflor
Das Datenblatt des Grundwasserkörpers Penyaflor (1809M2) in Anhang 9 des Balearischen Wasserplans beschreibt, was unter Alaró liegt. Man sollte es kennen, bevor man die Anlage auswählt.
Kalk und Dolomit: Fels
Penyaflor ist ein Grundwasserleiter von 45 km² am Südhang der Serra de Tramuntana, aus Kalk und Dolomit des Jura und Konglomeraten des Oligozäns. In der Praxis wird die Grube für die Kläranlage auf vielen Grundstücken in den Fels gebrochen: Ihr Bauunternehmer sollte das wissen, bevor er aushebt. Wir geben ihm schriftlich, wie sie nach Herstellervorgabe aussehen muss.
Ein Grundwasserleiter, der zu 103 % genutzt wird
Laut dem Plan trägt Penyaflor neben der Versorgung von Alaró, Binissalem, Consell und Lloseta auch zu der von Palma bei, und es wird mehr entnommen, als sich neu bildet: Der Nutzungsindex liegt bei 103 %. Wo es Versorgungsbrunnen gibt, gibt es Schutzzonen, und innerhalb der Zone mit den strengsten Beschränkungen hat die Kläranlage Desinfektion und Denitrifikation (Art. 70.10, Tabelle 13).
Fincas in der Serra
Auf einer Bergfinca gibt es meist wenig Boden und viel Gefälle. Die Regel ist, das gereinigte Wasser auf dem Grundstück wiederzuverwenden, mit 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12); gibt es die nicht, bleiben die dichte Sammelgrube oder, mit positivem Gutachten und vorheriger Genehmigung, der Sickergraben.
Quellen: Balearischer Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023 (Vorschriften, Art. 70 und 71) · Anhang 9 des Plans, Datenblatt des Grundwasserkörpers „Penyaflor (1809M2)“ · EN 12566 · Herstellerhandbuch (GRAF one2clean, als Beispiel).
Die Vorschrift hier
Die Unterlagen in Alaró, und wer sie einreicht
Die Kläranlage eines Hauses ohne Kanalisation wird bei der balearischen Wasserbehörde (Direcció General de Recursos Hídrics der Balearen-Regierung) mit einer Eigenerklärung gemeldet: Kauf- und Einbaunachweis, technische Daten, Reinigungsleistung und Wartungsplan (Art. 70.4). Ist das Haus im Bau, kommt zuerst die Vorabmitteilung, und danach bleiben höchstens zwei Jahre für die Erklärung (Art. 70.5).
Ab 12 Einwohnerwerten braucht es eine vorherige Genehmigung, wenn das Grundstück in der Beschränkungszone eines Versorgungsbrunnens oder 500 m oder näher an einem Feuchtgebiet liegt. Wir erstellen und unterschreiben als Installationsbetrieb die Unterlagen, die Ihr Techniker verlangt; eingereicht werden sie von Ihrem Architekten oder Ihrem Techniker.
Was wir machen
Was wir in Alaró machen und was andere übernehmen
- Der Aushub im Fels: Unter Alaró liegen die Kalke und Dolomite von Penyaflor, und die Grube wird oft im Gestein geöffnet. Das macht Ihr Bauunternehmer nach den Maßen, die wir ihm schriftlich nach Herstellervorgabe geben; den Schlamm leert ein zugelassener Entsorger (Art. 70.7.f).
- Eine neue Kläranlage, zugelassen mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14). Liegt die Finca in der Zone mit maximalen Beschränkungen eines Versorgungsbrunnens, bekommt sie Desinfektion und Denitrifikation. Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Inbetriebnahme auf der Finca, auch am Hang und mit wenig ebenem Gelände, als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb. Keine Subunternehmer.
- Die Unterlagen für Recursos Hídrics: Eigenerklärung, wenn das Wasser das Grundstück bewässert; vorherige Genehmigung mit positivem Gutachten, wenn es in einen Sickergraben geht. Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb, Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Die Wartungen, so oft es die Vorschrift verlangt oder, wenn der Hersteller mehr fordert, so oft wie er (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr), mit unterschriebenem Bericht. Wenn Sie aus Brunnen oder Zisterne trinken, ein Grund mehr, sie in Ordnung zu halten.
So arbeiten wir
So machen wir es in Alaró, in 3 Schritten
1
Lage und Brunnen in der Nähe
Sie schicken uns, wo die Finca liegt, die Schlafplätze, welche Brunnen in der Nähe sind, und Fotos. Im Kartenviewer der DGRH prüfen wir, ob sie in einem Schutzgebiet von Penyaflor liegt.
2
Angebot mit der Grube im Fels
Sie bekommen schriftlich Anlage, Einbau, Elektrik und Unterlagen, Ihr Bauunternehmer die Maße der Grube und der Verfüllung nach Herstellervorgabe.
3
Einbau und Übergabe an Ihren Techniker
Ist die Grube offen, bauen wir ein, nehmen in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen. Ist das Haus im Bau, bleiben nach der Vorabmitteilung höchstens zwei Jahre für die Erklärung (Art. 70.5).
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Alaró
Warum ist der Grundwasserleiter Penyaflor für die Kläranlage meiner Finca in Alaró wichtig?
Weil sich Alaró, Binissalem, Consell, Lloseta und zum Teil Palma aus ihm versorgen und der Balearische Wasserplan (Königliches Dekret 49/2023, Anhang 9) ihn mengenmäßig in schlechtem Zustand einstuft, mit einer Nutzung von 103 %. Wo es Versorgungsbrunnen gibt, gibt es Schutzzonen; innerhalb der Zone mit den strengsten Beschränkungen hat die Anlage Desinfektion und Denitrifikation (Art. 70.10). Wir prüfen das mit Ihrem Standort im Kartenviewer der DGRH.
Mein Grundstück in Alaró ist reiner Fels: Kann man die Kläranlage einbauen?
Ja. Der Grundwasserleiter Penyaflor besteht laut Anhang 9 des Wasserplans aus Kalk und Dolomit, und es ist normal, dass die Grube in den Fels gebrochen wird. Den Aushub macht Ihr Bauunternehmer; vorher geben wir ihm schriftlich die Maße der Grube und wie sie verfüllt wird, nach dem Handbuch des Herstellers. Wir bauen die Anlage ein, die der EN 12566 entspricht, und übernehmen als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb die Elektrik.
Ich habe eine Bergfinca mit wenig ebenem Gelände: Wohin mit dem gereinigten Wasser?
Die Vorschrift verlangt, es auf dem Grundstück wiederzuverwenden, mit 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12 des Balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Gibt es dieses Gelände nicht, bleiben die dichte Sammelgrube (Art. 70.2.a) oder der Sickergraben, der ein positives Gutachten und eine vorherige Genehmigung braucht, unabhängig von der Zahl der Schlafplätze.
Läuft die Kläranlage meiner Finca über die Gemeinde Alaró?
Die Eigenerklärung für die Kläranlage wird bei der Direcció General de Recursos Hídrics der Balearen-Regierung eingereicht (Art. 70.4 des Balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023), nicht bei der Gemeinde. Wir erstellen und unterschreiben die Unterlagen als Installationsbetrieb; eingereicht werden sie von Ihrem Architekten oder Ihrem Techniker, zusammen mit dem, was die Baugenehmigung verlangt.
Welche Wartung braucht eine Kläranlage auf einer Finca in Alaró?
Die Wartungen, die die Vorschrift festlegt, oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, die des Herstellers: bei der GRAF one2clean zum Beispiel zwei im Jahr laut Handbuch, mit unterschriebenem Bericht. Den Schlamm leert ein zugelassener Entsorger (Art. 70.7.f). Wird das Haus nur zeitweise genutzt, ist das Wichtigste, der Kläranlage den Strom nicht abzustellen. Und wenn Sie aus einem Brunnen oder einer Zisterne trinken, wie ein guter Teil der Häuser außerhalb des Ortes laut dem Energie- und Klimaplan von Alaró, ist das ein Grund mehr, sie in Schuss zu halten.
Braucht ein Haus mit 5 Schlafplätzen in Alaró eine Genehmigung, oder genügt die Erklärung?
Unter 12 Einwohnerwerten (bei Wohnhäusern einer pro Schlafplatz) und wenn das Wasser auf dem Grundstück wiederverwendet wird, genügt die Eigenerklärung (Art. 70.4 des Balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Eine vorherige Genehmigung braucht es, wenn das Wasser in einen Sickergraben oder Sickerschacht geht, unabhängig von der Zahl der Schlafplätze.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die Tanks von GRAF. Die Anlage schlagen wir je nach Haus und nach dem vor, was die Gegend verlangt.
Finca in Alaró ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns die Lage, die Zahl der Schlafplätze, welche Brunnen in der Nähe liegen und ein paar Fotos. Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden.