Kläranlage auf Mallorca
Klärgrube, Kläranlage oder Sammelgrube, Unterlagen und Wartung, im Detail.
Zum Ratgeber →Kläranlagen · Selva
Kläranlagen in Selva, flussaufwärts von s'Albufera
Was eine Finca in Selva oder in Caimari verlässt, landet den Sturzbach hinab im Grundwasser von sa Pobla und in s'Albufera. Deshalb kommt es hier darauf an, gut zu reinigen. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage für Fincas, Landhäuser und ländliche Gästehäuser ohne Kanalanschluss, bauen sie ein, machen die Elektrik und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Architekt oder Techniker einreicht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Gästehäuser und Agroturismos
- Seit 1998
Ihre Gegend
Wohin das Wasser von Selva fließt
Selva liegt am Kopf eines Einzugsgebiets, das der Balearische Wasserplan in zwei Datenblättern seines Anhangs 9 beschreibt: dem eines Sturzbachs und dem eines Grundwasserkörpers. Und jeder vierte Einwohner der Gemeinde, 1.062 von 4.313 laut dem Ortsverzeichnis des INE von 2025, lebt in Streulage, außerhalb der Ortschaften.
Der Sturzbach Sant Miquel
Das Einzugsgebiet des Sturzbachs Búger-Sant Miquel (11017309) mit 145 km² entwässert diese Seite der Serra de Tramuntana in Richtung s'Albufera de Mallorca, in sa Pobla. Es nimmt das Wasser von vier Klärwerken auf, darunter das von Selva (0,16 hm³ im Jahr), und sein Zustand ist unbefriedigend, mit hohen Phosphatwerten. Der Plan sieht vor, das Klärwerk von Selva zu erweitern und zu verbessern, und führt die Sammler von Moscari als ausgeführt.
Der Grundwasserkörper sa Pobla
Ein Teil des Gemeindegebiets liegt über dem Grundwasserkörper sa Pobla (1811M1) mit 130,5 km², in schlechtem Zustand: 140 mg/l Nitrat, fast das Dreifache des Grenzwerts, und eine Entnahme von 107 %. Seit dem Jahr 2000 laufen dort Programme für nitratgefährdete Gebiete.
Fincas in den Bergen
Richtung Caimari und Binibona steigen die Fincas über Terrassen an, mit Fels dicht unter der Oberfläche und wenig ebenem Boden. Dort wird geprüft, wo die Grünfläche zur Bewässerung Platz hat, 25 m² pro Einwohnerwert (Art. 70.12), und wie die Grube ausgehoben wird.
Quellen: Balearischer Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023 (Vorschriften, Art. 70 und 71) · Anhang 9 des Plans, Datenblätter des Grundwasserkörpers „sa Pobla (1811M1)“ und des Oberflächenwasserkörpers „Búger-Sant Miquel (11017309)“ · EN 12566 · Herstellerhandbuch (GRAF one2clean, als Beispiel).
Die Vorschrift hier
Ländliche Gästehäuser und Agroturismos: wie gezählt wird
Die Kläranlage wird in Einwohnerwerten ausgelegt. Tabelle 12 des Wasserplans gibt die Umrechnung vor: in Wohnhaus, ländlichem Gästehaus und Agroturismo einer pro Schlafplatz; Beschäftigte, die auf der Finca wohnen, je einer, und die anderen ein Viertel; in Restaurants und Veranstaltungssälen ein Viertel pro Platz.
Im Gastgewerbe, Agroturismo eingeschlossen, ist der Fettabscheider vor der Kläranlage Pflicht (Art. 70.7.e). Und über 12 Einwohnerwerten (mit genau 12 nicht) werden jedes Jahr die Kontrolle der Reinigungsleistung und das Schlammregister an die balearische Wasserbehörde (Direcció General de Recursos Hídrics) geschickt (Art. 70.11).
Was wir machen
Was wir in Selva machen und was andere übernehmen
- Die Plätze richtig zählen: in Landhotel und Agroturismo ein Einwohnerwert pro Schlafplatz, dazu das Personal (Tabelle 12 des Plans). Mit dieser Zahl wählen wir eine neue zugelassene Kläranlage, mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14). Alle Marken; zum Beispiel die GRAF one2clean.
- Der Einbau auf Terrassen, unterhalb des Hauses, damit das Wasser im Gefälle fließt, mit Elektrik und Inbetriebnahme als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb. In der Gastronomie mit Fettabscheider (Art. 70.7.e). Keine Subunternehmer.
- Grube und Schlamm: Richtung Caimari und Binibona liegt der Fels dicht unter der Oberfläche. Ihr Bauunternehmer hebt nach unseren schriftlichen Herstellervorgaben aus und lässt Zufahrt für den Lkw des zugelassenen Entsorgers, der den Schlamm leert (Art. 70.7.f).
- Die Unterlagen: die Eigenerklärung immer und, über 12 Einwohnerwerten, die jährliche Übermittlung der Leistungskontrolle und des Schlammprotokolls (Art. 70.11). Wir erstellen und unterschreiben als Installationsbetrieb; Ihr Architekt oder Techniker reicht ein.
- Die Wartungen, so oft es die Vorschrift verlangt oder, wenn der Hersteller mehr fordert, so oft wie er (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr), mit unterschriebenem Bericht, auch wenn das Landhotel im Winter schließt: Was hier abfließt, läuft Richtung s'Albufera.
So arbeiten wir
So machen wir es in Selva, in 3 Schritten
1
Schlafplätze, Personal und Mahlzeiten
Lage, Schlafplätze, ob es Personal gibt oder Essen serviert wird, wohin das Wasser geht, und Fotos. Damit berechnen wir die Einwohnerwerte und sehen Ihre Finca im Kartenviewer der DGRH an.
2
Schriftliches Angebot für Ihre Finca
Anlage, Fettabscheider bei Gastronomie, Einbau, Elektrik und Unterlagen. Ihr Bauunternehmer bekommt schriftlich die Maße der Grube auf der Terrasse.
3
Einbau, Start und Unterlagen
Wir bauen ein, sobald die Grube ausgehoben ist, nehmen in Betrieb und übergeben Ihrem Techniker die unterschriebenen Unterlagen. Das gereinigte Wasser bewässert 25 m² pro Einwohnerwert (Art. 70.12).
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Selva
Ich habe einen Agroturismo in Binibona mit 14 Schlafplätzen: Welche Kläranlage braucht er?
Eine, die für etwas mehr als 14 Einwohnerwerte berechnet ist: Nach Tabelle 12 des Balearischen Wasserplans (Königliches Dekret 49/2023) zählt einer pro Schlafplatz, dazu die Beschäftigten (einer, wenn sie auf der Finca wohnen, sonst ein Viertel). Über 12 gehört zur Vorbehandlung die Entfettung, der Fettabscheider ist im Gastgewerbe Pflicht (Art. 70.7.e), und jedes Jahr geht die Kontrolle an die DGRH (Art. 70.11).
Warum ist es in Selva so wichtig, gut zu reinigen?
Weil das Wasser nach s'Albufera hinunterfließt. Laut Anhang 9 des Wasserplans (Königliches Dekret 49/2023) ist das Einzugsgebiet des Sturzbachs Búger-Sant Miquel in unbefriedigendem Zustand, und der Grundwasserkörper sa Pobla, der bis Selva reicht, hat 140 mg/l Nitrat, während der Grenzwert für den guten Zustand bei 50 mg/l liegt. Ein Haus, das reinigt und sein Grundstück bewässert, trägt zu diesem Problem nicht bei.
Mein Haus steht in Moscari: Gibt es eine Kanalisation?
Der Wasserplan führt die Sammler und Pumpstationen von Moscari als ausgeführt, und der Ort steht unter denen, die ihr Abwasser zum Klärwerk von Selva leiten. Entscheidend ist Ihr Grundstück: Ist es ein Landhaus auf ländlichem Boden ohne Zugang zum Netz, braucht es ein eigenes System (Art. 70.1 des Balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Wir klären das mit der Gemeinde Selva.
Wohin kommt die Kläranlage auf einer Finca mit Terrassen?
Unterhalb des Hauses, damit das Wasser im Gefälle zuläuft, und an eine Stelle, an die ein Lkw heranfahren kann, um den Schlamm abzusaugen; das ist Sache eines zugelassenen Entsorgers (Art. 70.7.f). Den Aushub macht Ihr Bauunternehmer; vorher geben wir ihm schriftlich die Maße der Grube nach Herstellervorgabe. Das gereinigte Wasser bewässert eine Grünfläche von 25 m² pro Einwohnerwert (Art. 70.12). Auf den Fincas von Caimari und Binibona schauen wir uns das als Erstes an.
Welche Wartung braucht die Kläranlage eines ländlichen Gästehauses?
Die Wartungen, die die Norm vorgibt, oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, die des Herstellers: bei der GRAF one2clean zum Beispiel zwei im Jahr, mit unterschriebenem Bericht. Über 12 Einwohnerwerten wird außerdem jedes Jahr die Kontrolle der Reinigungsleistung an die DGRH geschickt (Art. 70.11). Schließt das Haus im Winter, bleibt die Kläranlage am Strom.
Welche Anlage bauen Sie in Selva ein?
Eine neue, zugelassene Kläranlage mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14 des Wasserplans), die mindestens 70 % beim BSB₅, 75 % beim CSB und 70 % bei den Schwebstoffen erreicht (Art. 70.10). Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean. Das Modell ergibt sich aus den Schlafplätzen und der Nutzung des Hauses. Auf einer Finca in Selva oder Caimari prüfen wir außerdem, was der Grundwasserleiter von sa Pobla verlangt.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die Tanks von GRAF. Die Anlage schlagen wir je nach Haus und nach dem vor, was die Gegend verlangt.
Finca oder ländliches Gästehaus in Selva ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns die Lage, die Schlafplätze, ob es Beschäftigte oder Verpflegung gibt, und ein paar Fotos. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.