Depuradoras en Mallorca
Fosa, depuradora o depósito estanco, los papeles y el mantenimiento, en detalle.
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Depuradoras en Selva, aguas arriba de s'Albufera
Lo que sale de una finca de Selva o de Caimari acaba, torrente abajo, en el acuífero de sa Pobla y en s'Albufera. Por eso aquí importa depurar bien. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva en fincas, casas de campo y casas rurales sin alcantarillado, la montamos, hacemos la electricidad y preparamos y firmamos los papeles para que los presente tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Casas rurales y agroturismos
- Desde 1998
Tu zona
A dónde va el agua de Selva
Selva está en la cabecera de una cuenca que el Plan Hidrológico de las Illes Balears describe en dos fichas de su Anexo 9: la de un torrente y la de un acuífero. Y uno de cada cuatro vecinos del municipio, 1.062 de 4.313 según el Nomenclátor del INE de 2025, vive en diseminado, fuera de los núcleos.
El torrente de Sant Miquel
La cuenca del torrente Búger-Sant Miquel (11017309), de 145 km², drena esta vertiente de la Serra de Tramuntana hacia s'Albufera de Mallorca, en sa Pobla. Recibe el agua de cuatro depuradoras, entre ellas la de Selva (0,16 hm³ al año), y su estado es deficiente, con fosfatos altos. El Plan prevé ampliar y mejorar la depuradora de Selva, y da por ejecutados los colectores de Moscari.
El acuífero de sa Pobla
Parte del término está sobre la masa sa Pobla (1811M1), de 130,5 km², en mal estado: 140 mg/l de nitratos, casi el triple del límite, y una explotación del 107 %. Lleva programas de zona vulnerable a nitratos desde el año 2000.
Fincas de la sierra
Hacia Caimari y Binibona, las fincas suben por bancales, con roca cerca de la superficie y poco suelo llano. Ahí se estudia dónde cabe la zona verde de riego, 25 m² por habitante equivalente (art. 70.12), y cómo se abre el foso.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (normativa, art. 70 y 71) · Anexo 9 del Plan, fichas de la masa subterránea «sa Pobla (1811M1)» y de la masa superficial «Búger-Sant Miquel (11017309)» · UNE-EN 12566 · manual del fabricante (GRAF one2clean, como ejemplo).
La norma aquí
Casas rurales y agroturismos: cómo se cuenta
La depuradora se dimensiona en habitantes equivalentes. El cuadro 12 del Plan Hidrológico da las equivalencias: en vivienda, casa rural y agroturismo, uno por plaza; los trabajadores que viven en la finca, uno cada uno, y los que no, un cuarto; en restaurantes y salas de eventos, un cuarto por plaza.
En hostelería, agroturismo incluido, el separador de grasas antes de la depuradora es obligatorio (art. 70.7.e). Y por encima de 12 habitantes equivalentes (con 12 justos, no), cada año se envía a la Direcció General de Recursos Hídrics el control del rendimiento y el registro de lodos (art. 70.11).
Qué hacemos
Qué hacemos en Selva, y qué se encarga a otros
- Contar bien las plazas: en casa rural y agroturismo, un habitante equivalente por plaza, más los trabajadores (cuadro 12 del Plan). Con esa cifra elegimos una depuradora nueva homologada, con marcado CE y UNE-EN 12566 (art. 70.14). Todas las marcas; por ejemplo, la GRAF one2clean.
- El montaje en bancales, por debajo de la casa para que el agua llegue por gravedad, con la electricidad y la puesta en marcha como empresa instaladora autorizada de baja tensión. En hostelería, con su separador de grasas (art. 70.7.e). No subcontratamos a nadie.
- El foso y los fangos: hacia Caimari y Binibona hay roca cerca de la superficie. Tu constructor excava con lo que le damos por escrito según el fabricante, dejando paso al camión de la empresa gestora autorizada que vacía los fangos (art. 70.7.f).
- Los papeles: la declaración responsable siempre y, por encima de 12 habitantes equivalentes, el envío anual del control de rendimiento y del registro de lodos (art. 70.11). Preparamos y firmamos como empresa instaladora; lo presenta tu arquitecto o tu técnico.
- Las revisiones que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe firmado, también si la casa rural cierra en invierno: lo que sale de aquí baja hacia s'Albufera.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Selva, en 3 pasos
1
Plazas, trabajadores y comidas
Ubicación, plazas, si hay trabajadores o se sirven comidas, a dónde irá el agua y fotos. Con eso calculamos los habitantes equivalentes y vemos tu finca en el visor de la DGRH.
2
Presupuesto escrito para tu finca
Equipo, separador de grasas si hay hostelería, montaje, electricidad y papeles. Tu constructor recibe por escrito las medidas del foso en el bancal.
3
Montaje, arranque y papeles
Montamos con el foso hecho, ponemos en marcha y entregamos a tu técnico la documentación firmada. El agua depurada riega 25 m² por habitante equivalente (art. 70.12).
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Selva
Tengo un agroturismo en Binibona con 14 plazas: ¿qué depuradora necesita?
Una calculada para algo más de 14 habitantes equivalentes: según el cuadro 12 del Plan Hidrológico balear (RD 49/2023) se cuenta uno por plaza, más los trabajadores (uno si viven en la finca, un cuarto si no). Al pasar de 12, el pretratamiento lleva desengrasado, el separador de grasas es obligatorio en hostelería (art. 70.7.e) y cada año se manda el control a la DGRH (art. 70.11).
¿Por qué importa tanto depurar bien en Selva?
Porque el agua baja hacia s'Albufera. Según el Anexo 9 del Plan Hidrológico (RD 49/2023), la cuenca del torrente Búger-Sant Miquel está en estado deficiente, y el acuífero de sa Pobla, que llega hasta Selva, tiene 140 mg/l de nitratos, cuando el límite de buen estado son 50 mg/l. Una casa que depura y riega su parcela no suma a ese problema.
Mi casa está en Moscari: ¿hay alcantarillado?
El Plan Hidrológico da por ejecutados los colectores y las estaciones de bombeo de Moscari, y el núcleo consta entre los que llevan sus aguas a la depuradora de Selva. Lo que cuenta es tu parcela: si la casa es de campo, en suelo rústico y sin acceso a la red, necesita su sistema propio (art. 70.1 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Lo confirmamos con el Ayuntamiento de Selva.
En una finca en bancales, ¿dónde se pone la depuradora?
Por debajo de la casa, para que el agua llegue por gravedad, y en un sitio donde un camión pueda acercarse a vaciar los fangos, que es cosa de una empresa gestora autorizada (art. 70.7.f). La excavación la hace tu constructor; antes le damos por escrito las medidas del foso según el fabricante. El agua depurada riega una zona verde de 25 m² por habitante equivalente (art. 70.12). En las fincas de Caimari y Binibona es lo primero que miramos.
¿Qué mantenimiento lleva la depuradora de una casa rural?
Las revisiones que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante: en la GRAF one2clean, como ejemplo, dos al año, con informe firmado. Por encima de 12 habitantes equivalentes se envía además cada año el control de rendimiento a la DGRH (art. 70.11). Si la casa cierra en invierno, la depuradora se deja con luz.
¿Qué equipo montáis en Selva?
Una depuradora nueva, homologada, con marcado CE y conforme a la UNE-EN 12566 (art. 70.14 del Plan Hidrológico), que rinda como mínimo un 70 % en DBO₅, un 75 % en DQO y un 70 % en sólidos en suspensión (art. 70.10). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean. El modelo sale de las plazas y del uso de la casa. En una finca de Selva o de Caimari, además, miramos qué pide el acuífero de sa Pobla.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa y lo que pida la zona.
¿Finca o casa rural en Selva sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas, si hay trabajadores o comidas y unas fotos. Te respondemos en 24-48 h laborables.