Depuradoras en Mallorca
La guía completa: qué admite la norma, los papeles, el agua depurada y el mantenimiento.
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Depuradoras en Campanet,
tierra de ses Fonts Ufanes.
En Campanet casi todo el término es campo: fincas y casas repartidas entre el pueblo y las faldas del Puig Tomir. Para las que no tienen alcantarillado montamos depuradoras nuevas, y te dejamos la documentación firmada para que la presente tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Depuradora nueva
- Papeles firmados
- Fincas y temporada
- Desde 1998
Tu zona
Campanet: el agua de aquí acaba en s'Albufera
Campanet no tiene ninguna zona húmeda del catálogo del Plan Hidrológico dentro del término, pero su agua sí llega a la más grande de Mallorca. Es un buen motivo para que lo que sale de una casa salga depurado.
Ses Fonts Ufanes y el torrent de Sant Miquel
En la finca pública de Gabellí Petit está el monumento natural de ses Fonts Ufanes (Decreto 111/2001). Según el Govern, son surgencias que brotan de golpe cuando se acumula lluvia en el macizo del Puig Tomir, y su agua baja por el torrent de Sant Miquel, que cruza el pla de sa Pobla hasta s'Albufera. Lo que se infiltra en Campanet no se queda en Campanet.
Zona vulnerable: 9,7 km²
El Decreto 18/2023 del Govern balear (BOIB nº 39, de 28 de marzo de 2023) incluye 9,7 km² de Campanet en la zona vulnerable por nitratos de origen agrario, más de la cuarta parte de un término de unos 35. Es la norma de los abonos, no la de las depuradoras, pero por eso miramos en el visor de Recursos Hídrics la vulnerabilidad de tu parcela: en vulnerabilidad alta solo se admite zona verde, y el Plan señala además desnitrificación y desinfección, recomendables hasta 12 habitantes equivalentes y obligatorias por encima de 12 (art. 70.10 del Plan Hidrológico, cuadros 13 y 14).
Casas de temporada: la depuradora no se apaga
Muchas fincas se usan por temporadas. Una depuradora de oxidación total vive de las bacterias, y sin aire se mueren: la soplante tiene que seguir en marcha aunque la casa esté cerrada. Para esos casos hay equipos que alimentan a las bacterias mientras no hay nadie (en la GRAF one2clean, por ejemplo, el Pack +C). Y si depurar no es viable por el uso tan esporádico, la norma admite un depósito estanco (art. 70.2).
Qué hacemos
Qué ponemos nosotros en Campanet, y qué se encarga a otros
- La depuradora nueva, de oxidación total, homologada y conforme a la familia UNE-EN 12566, como pide el Plan Hidrológico (art. 70.14). Trabajamos con todas las marcas; por ejemplo, la GRAF one2clean.
- El montaje, la electricidad y los papeles: la electricidad como empresa instaladora autorizada de baja tensión, y la documentación preparada y firmada para que la presente tu arquitecto o tu técnico.
- Lo que hacen otros, coordinado: la excavación del foso, tu constructor, con nuestras indicaciones del fabricante por escrito; el vaciado de fangos, una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f).
- Las revisiones: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año).
No subcontratamos a nadie. En Campanet, si la casa es de temporada, lo tenemos en cuenta al elegir el equipo.
Cómo trabajamos
Una depuradora en Campanet, en 3 pasos
1
Nos mandas los datos
La ubicación de la finca, si la casa es de temporada, cuántas plazas tiene como máximo y fotos del sitio del depósito.
2
Presupuesto por escrito
Equipo, montaje, electricidad y documentación, con las indicaciones del foso para tu constructor.
3
Montaje y papeles
Montamos, ponemos en marcha y te entregamos los papeles firmados para que los presente tu técnico.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Campanet
¿Afectan ses Fonts Ufanes a la depuradora de mi casa en Campanet?
El monumento natural (Decreto 111/2001) tiene sus propias normas dentro de su ámbito, en Gabellí Petit. Para la depuradora de tu casa manda el Plan Hidrológico de las Illes Balears (RD 49/2023, art. 70): a dónde va el agua depurada, la vulnerabilidad del acuífero en tu parcela y los pozos de abastecimiento cercanos. En Campanet lo miramos en el visor de Recursos Hídrics antes de darte precio.
¿A dónde va el agua depurada de una finca de Campanet?
Lo normal es reutilizarla en la propia parcela, con un mínimo de 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12): 200 m² para una casa de 8 plazas, cosa que una finca de Campanet suele tener. Así basta la declaración responsable. Si tuviera que ir a zanja o pozo de infiltración, hace falta autorización previa, y ahí el silencio de la Administración es negativo.
Casa de temporada en Campanet: ¿depuradora o depósito estanco?
Si la casa se usa unas semanas al año y hay terreno, casi siempre depuradora, dimensionada por el máximo de gente y con la soplante siempre en marcha; en la GRAF one2clean, por ejemplo, con el Pack +C que alimenta a las bacterias cuando no hay nadie. El depósito estanco lo admite la norma para uso temporal cuando depurar no es viable (art. 70.2), pero hay que vaciarlo entero cada vez que se llena.
¿Cuánto del término de Campanet es zona vulnerable a los nitratos?
9,7 km², según el Decreto 18/2023 del Govern balear (BOIB nº 39, de 28 de marzo de 2023), más de la cuarta parte del término. No es la norma de las depuradoras sino la del abonado del campo, pero es una señal pública del estado del acuífero. Lo que cambia el equipo es el mapa de vulnerabilidad del Plan Hidrológico en tu parcela.
¿Quién hace la excavación del foso en Campanet?
Tu constructor o tu albañil: la excavación, la cama y el relleno de arena, las zanjas y las arquetas. Nuestro presupuesto incluye el equipo, el montaje, la electricidad y la documentación, y antes de excavar le damos por escrito cómo tiene que quedar el foso según el fabricante, porque si el depósito se asienta mal la garantía del fabricante no lo cubre.
¿Quién presenta los papeles de una depuradora en Campanet?
Tu arquitecto o tu técnico, ante la Direcció General de Recursos Hídrics. Nosotros preparamos y firmamos como empresa instaladora los cuatro documentos de la declaración responsable —compra e instalación, características técnicas, rendimiento y plan de mantenimiento (art. 70.4 del Plan Hidrológico)— y el certificado de la instalación eléctrica.
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Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa.
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