Depuradoras en Mallorca
La guía completa: qué admite la norma, los papeles, el agua depurada y el mantenimiento.
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Depuradoras en Alcúdia,
fuera del casco y del Port.
En Alcúdia, las casas que necesitan depuradora son las del término: casas de campo y fincas lejos de la red, muchas de segunda residencia. Montamos depuradoras nuevas para ellas y nos ocupamos de la electricidad, de la puesta en marcha y de preparar y firmar la documentación.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Depuradora nueva
- Papeles firmados
- Segunda residencia
- Desde 1998
Tu zona
Alcúdia: cuatro zonas húmedas y un acuífero vulnerable
Alcúdia tiene cuatro zonas húmedas en el catálogo del Plan Hidrológico, y casi todo el término está declarado vulnerable a los nitratos. Son dos datos públicos que conviene tener delante antes de elegir equipo.
Cuatro zonas húmedas en el catálogo
El catálogo de zonas húmedas del Plan Hidrológico recoge en Alcúdia el Prat de Maristany, s'Estany des Ponts y la Pedrera de Son Fe, y comparte con Pollença s'Albufereta, reserva natural desde 2001 con 211 ha. Para una casa de 12 habitantes equivalentes o más, estar a 500 m o menos de cualquiera de ellas obliga a pedir autorización previa en vez de la declaración responsable.
Zona vulnerable: 55 km² de unos 60
El Decreto 18/2023 del Govern balear (BOIB nº 39, de 28 de marzo de 2023) incluye 55,0 km² de Alcúdia en la zona vulnerable por nitratos de origen agrario, casi todo el término, y la masa de agua subterránea «Alcudia» (1804M3) con 46,9 km². Esa norma regula los abonos, no las depuradoras, pero por eso miramos en el visor de Recursos Hídrics la vulnerabilidad de tu parcela: es lo que puede pedir desnitrificación y desinfección (art. 70.10 del Plan Hidrológico).
Casas que pasan meses cerradas
Una depuradora de oxidación total vive de las bacterias y, sin aire, se mueren. En una casa de Alcúdia que solo se abre en verano, la soplante sigue en marcha todo el año y el equipo se elige para eso: hay modelos que alimentan a las bacterias mientras no hay nadie (en la GRAF one2clean, por ejemplo, el Pack +C). Se dimensiona por el máximo de gente de agosto, no por la media.
Qué hacemos
Qué ponemos nosotros en Alcúdia, y qué se encarga a otros
- La depuradora nueva, de oxidación total, homologada y conforme a la familia UNE-EN 12566, como pide el Plan Hidrológico (art. 70.14). Trabajamos con todas las marcas; por ejemplo, la GRAF one2clean.
- El montaje, la electricidad y los papeles: la electricidad como empresa instaladora autorizada de baja tensión, y la documentación preparada y firmada para que la presente tu arquitecto o tu técnico.
- Lo que hacen otros, coordinado: la excavación del foso, tu constructor, con nuestras indicaciones del fabricante por escrito; el vaciado de fangos, una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f).
- Las revisiones: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año).
No subcontratamos a nadie. En Alcúdia comprobamos las cuatro zonas húmedas del catálogo antes de darte precio.
Cómo trabajamos
Una depuradora en Alcúdia, en 3 pasos
1
Nos mandas los datos
La ubicación, para ver qué zona húmeda queda cerca; las plazas del verano y cuántos meses pasa cerrada la casa.
2
Presupuesto por escrito
Equipo, montaje, electricidad y documentación, con las indicaciones del foso para tu constructor.
3
Montaje y papeles
Montamos, ponemos en marcha y te entregamos los papeles firmados para que los presente tu técnico.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Alcúdia
¿Qué zonas húmedas hay en Alcúdia y cuándo cuentan para la depuradora?
El catálogo del Plan Hidrológico recoge en Alcúdia el Prat de Maristany, s'Estany des Ponts, la Pedrera de Son Fe y s'Albufereta, compartida con Pollença. Cuentan si la casa tiene 12 habitantes equivalentes o más y está a 500 m o menos: entonces hace falta autorización previa (RD 49/2023, arts. 76.5 y 77). Por debajo de 12, no cambian el trámite.
¿Cuánto del término de Alcúdia está en zona vulnerable a los nitratos?
55,0 km², según el Decreto 18/2023 del Govern balear (BOIB nº 39, de 28 de marzo de 2023): casi todo el término, que tiene unos 60. Es la norma del abonado agrario, no la de las depuradoras; lo que cambia el equipo es la vulnerabilidad del acuífero en tu parcela según el Plan Hidrológico, y la miramos antes de darte precio.
Mi casa de Alcúdia solo se usa en verano: ¿qué depuradora me conviene?
Una dimensionada por el máximo de gente del verano, con la soplante siempre en marcha y, si pasa meses vacía, con un sistema que alimente a las bacterias mientras no hay nadie: en la GRAF one2clean, por ejemplo, el Pack +C. Si el uso es tan esporádico que depurar no es viable, la norma admite un depósito estanco (art. 70.2 del Plan Hidrológico).
¿Y si en mi parcela de Alcúdia no hay jardín suficiente para el agua depurada?
La norma pide 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12). Sin esa superficie, el agua puede ir a una zanja drenante, pero entonces hace falta autorización previa de Recursos Hídrics, y en ella el silencio es negativo. La otra salida es un depósito estanco, que no vierte nada pero se vacía entero cada vez que se llena.
¿Qué documentos lleva la declaración responsable de una depuradora en Alcúdia?
Cuatro: acreditación de compra e instalación, características técnicas, rendimiento del fabricante y plan de mantenimiento (art. 70.4 del Plan Hidrológico balear). Nosotros los preparamos y los firmamos como empresa instaladora, con el certificado de la instalación eléctrica, y los presenta tu arquitecto o tu técnico.
¿Qué tengo que mirar yo entre revisiones en mi casa de Alcúdia?
Cada día, que la luz de funcionamiento esté en verde y no suene ningún aviso; cada mes, que el agua de salida no venga turbia. Y no cortar la luz de la depuradora al cerrar la casa. Las revisiones son las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante: en la GRAF one2clean, dos al año.
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Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa.
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