Depuradoras en sa Pobla,
entre la huerta y s'Albufera.

Que el acuífero de debajo está declarado vulnerable a los nitratos: 39,3 km² del término según el Decreto 18/2023, y la masa «Sa Pobla» entera. Esa norma es la del campo, pero hace que miremos con lupa la vulnerabilidad de tu parcela en el mapa del Plan Hidrológico balear: en vulnerabilidad alta solo se admite zona verde, y el Plan señala además desnitrificación y desinfección, recomendables hasta 12 habitantes equivalentes y obligatorias por encima de 12 (art. 70.10, cuadros 13 y 14), y eso cambia el equipo.

Lo más lejos posible del pozo, y la zona donde se reutiliza el agua depurada, también. Los perímetros que fija el Plan Hidrológico son los de los pozos de abastecimiento a la población; si tu finca cae dentro del de restricciones máximas de uno, hacen falta desnitrificación y desinfección. Con las fotos y la ubicación en sa Pobla lo situamos antes de darte precio.

Solo si la casa tiene 12 habitantes equivalentes o más y está a 500 m o menos de s'Albufera, que es zona húmeda del catálogo del Plan Hidrológico, o si el agua depurada va a zanja o pozo de infiltración, sean las plazas que sean. En los demás casos de sa Pobla basta la declaración responsable ante Recursos Hídrics. En la autorización el silencio es negativo.

Como mínimo 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12 del Plan Hidrológico, RD 49/2023), y en vivienda la equivalencia orientativa es de uno por plaza (art. 70.8): 150 m² para una casa de 6 plazas. Es agua que riega la parcela sin tirar de pozo. Si no hay ese terreno, queda la zanja drenante con autorización previa o un depósito estanco.

Una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f), con la periodicidad que pida el fabricante; que está autorizada se comprueba en el registro de gestores de residuos del Govern (RPGRIB). Los camiones solo pueden descargar en una depuradora pública con autorización, nunca en el alcantarillado (art. 71.4). Guarda los justificantes de cinco años.

Las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante: en la GRAF one2clean, por ejemplo, dos al año, con informe firmado. En cada una se miran la soplante y su filtro, la aireación, la prueba de decantación, la biología, el cuadro y la alarma, y la salida del agua. Entre revisiones, tú miras que la luz esté en verde.