Depuradoras en Mallorca
La guía completa: qué admite la norma, los papeles, el agua depurada y el mantenimiento.
Ver la guía →Depuradoras · Muro
Depuradoras en Muro,
junto a s'Albufera.
Muro comparte con sa Pobla la zona húmeda más extensa de Baleares, y tiene un campo con fincas, agroturismos y casas de alquiler de temporada. Montamos depuradoras nuevas para las casas sin alcantarillado, dimensionadas para el máximo de gente y con los papeles que pida tu técnico, preparados y firmados.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Depuradora nueva
- Papeles firmados
- Agroturismos y alquiler
- Desde 1998
Tu zona
Muro: s'Albufera, el campo y el alquiler
En Muro coinciden tres cosas que en una depuradora pesan: una zona húmeda protegida, un acuífero declarado vulnerable y casas que pasan de pocas plazas a muchas.
s'Albufera, la zona húmeda más extensa de Baleares
S'Albufera de Mallorca es parque natural desde 1988 (Decreto 4/1988), con 2.036 ha entre Muro y sa Pobla, y está en el catálogo de zonas húmedas del Plan Hidrológico a nombre de Muro (código MAMT07). Para una casa de 12 habitantes equivalentes o más, estar a 500 m o menos obliga a pedir autorización previa a la Direcció General de Recursos Hídrics en vez de la declaración responsable. Por eso en Muro medimos la distancia antes de nada.
Prácticamente todo el término, zona vulnerable
El Decreto 18/2023 del Govern balear (BOIB nº 39, de 28 de marzo de 2023) incluye 58,5 km² de Muro en la zona vulnerable por nitratos de origen agrario: prácticamente todo el término, que tiene unos 58,6. Es la norma de los abonos, no la de las depuradoras, pero retrata el acuífero; lo que cambia el equipo es la vulnerabilidad de tu parcela en el mapa del Plan Hidrológico (art. 70.10), y la miramos en el visor.
Agroturismos y casas de alquiler: cuando se pasa de 12
En vivienda el Plan da como equivalencia orientativa 1 habitante equivalente por plaza (art. 70.8, cuadro 12), y nosotros dimensionamos la depuradora por el máximo. Por encima de 12 (con 12 justos, no), cada año hay que mandar a Recursos Hídrics el control del rendimiento y el registro de limpiezas, mantenimiento y lodos (art. 70.11), y el pretratamiento lleva desengrasado. Si hay cocina de restaurante, las grasas no entran sin su separador previo (art. 70.7.e).
Qué hacemos
Qué ponemos nosotros en Muro, y qué se encarga a otros
- La depuradora nueva, de oxidación total, homologada y conforme a la familia UNE-EN 12566, como pide el Plan Hidrológico (art. 70.14). Trabajamos con todas las marcas; por ejemplo, la GRAF one2clean.
- El montaje, la electricidad y los papeles: la electricidad como empresa instaladora autorizada de baja tensión, y la documentación preparada y firmada para que la presente tu arquitecto o tu técnico.
- Lo que hacen otros, coordinado: la excavación del foso, tu constructor, con nuestras indicaciones del fabricante por escrito; el vaciado de fangos, una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f).
- Las revisiones: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año).
No subcontratamos a nadie. En Muro medimos la distancia a s'Albufera antes de hablar de trámites.
Cómo trabajamos
Una depuradora en Muro, en 3 pasos
1
Nos mandas los datos
La ubicación, para medir la distancia a s'Albufera; las plazas máximas, contando las de alquiler, y si hay cocina de restaurante.
2
Presupuesto por escrito
Equipo, montaje, electricidad y documentación, con las indicaciones del foso para tu constructor.
3
Montaje y papeles
Montamos, ponemos en marcha y te entregamos los papeles firmados para que los presente tu técnico.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Muro
Mi finca de Muro está cerca de s'Albufera: ¿qué papeles necesito?
Depende de las plazas. Con menos de 12 habitantes equivalentes y el agua depurada reutilizada en tu parcela, basta la declaración responsable ante Recursos Hídrics. Con 12 o más y a 500 m o menos de s'Albufera, que es zona húmeda del catálogo del Plan Hidrológico (RD 49/2023, arts. 76.5 y 77), hace falta autorización previa, y en ella el silencio es negativo.
¿Cada plaza de mi casa de alquiler en Muro cuenta como un habitante equivalente?
Sí, como equivalencia orientativa: en vivienda el Plan da 1 habitante equivalente por plaza (art. 70.8 y cuadro 12 del Plan Hidrológico balear) y pide justificar la capacidad según el uso y la frecuentación. Nosotros dimensionamos la depuradora por el máximo, no por la media del año. Una casa de Muro con 10 plazas en verano necesita una depuradora de 10, aunque en invierno viva una pareja.
¿Qué pide la norma si la casa o el agroturismo de Muro pasa de 12 habitantes equivalentes?
Tres cosas: cada año hay que mandar a la Direcció General de Recursos Hídrics el control del rendimiento y el registro de limpiezas, mantenimiento y lodos (art. 70.11); el pretratamiento lleva desengrasado; y, cerca de s'Albufera o de un pozo de abastecimiento, hace falta autorización previa. Dos casas de 8 plazas con su equipo cada una no son lo mismo que una depuradora de 16.
¿Por qué miráis el mapa de vulnerabilidad antes de dar precio en Muro?
Porque 58,5 km² de Muro, prácticamente todo el término, son zona vulnerable a los nitratos según el Decreto 18/2023, y porque el Plan Hidrológico cambia el equipo según la vulnerabilidad del acuífero en tu parcela: en vulnerabilidad alta solo se admite zona verde, y el Plan señala además desnitrificación y desinfección, recomendables hasta 12 habitantes equivalentes y obligatorias por encima de 12 (art. 70.10, cuadros 13 y 14).
¿Puedo mandar las pluviales de la finca a la depuradora?
No. Las aguas pluviales no entran en la depuradora (art. 70.7.d del Plan Hidrológico de las Illes Balears): la diluyen y se llevan las bacterias. En una finca de Muro con cubiertas y patios grandes, las pluviales van por su red, separada de las fecales, y la depuradora recibe solo el agua de la casa.
¿Qué mantenimiento lleva la depuradora en Muro, y qué me toca a mí?
Las revisiones, las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe. El vaciado, una empresa gestora autorizada (art. 70.7.f). A ti te toca mirar cada día que la luz esté en verde y no suene ningún aviso, y no cortar la luz de la depuradora al cerrar la casa en invierno.
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Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa.
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