Depuradoras en Mallorca
Fosa, depuradora o depósito estanco, los papeles y el mantenimiento, en detalle.
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Depuradoras en Maria de la Salut: bien puestas y bien mantenidas
Una depuradora no se entierra y se olvida: funciona si se mantiene. En las casas de campo y fincas de Maria de la Salut que están fuera de la red montamos el equipo nuevo y te dejamos claro qué revisiones lleva y quién hace cada cosa. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: equipo, montaje, electricidad y papeles preparados y firmados para tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Revisiones según fabricante
- Desde 1998
GRAF one2clean · Imagen: GRAF
Tu pueblo
El acuífero de Maria de la Salut, según el Plan Hidrológico
El pueblo de Maria de la Salut está encima de la masa de agua subterránea Ariany (1816M1), que comparte con Sineu, Ariany y Santa Margalida: 38 km² en el norte del Pla.
Nitratos por encima del límite
El Anexo 9 del Plan Hidrológico da a la masa Ariany 72 mg/l de nitratos de media, algo más que en el ciclo anterior (69 mg/l), y prevé declararla zona vulnerable a la contaminación por nitratos de origen agrario. La presión es agrícola y ganadera.
Una depuradora para cuatro pueblos
Sineu, Petra, Maria de la Salut y Ariany comparten una estación depuradora, y el Plan incluye su remodelación y mejora. Parte de su agua se reutiliza para riego desde el primer ciclo de planificación, lo que ha permitido extraer menos del acuífero.
En tu finca, lo mismo en pequeño
Depurar y regar con ello: el art. 70.12 pide reutilizar el agua depurada en la parcela, con 25 m² de zona verde por habitante equivalente. El acuífero es de calcarenitas, roca porosa; lo que salga al excavar lo verá tu constructor, con nuestras indicaciones por escrito.
La norma aquí
El mantenimiento, que es donde fallan las depuradoras
El Plan pide declarar un plan de mantenimiento (art. 70.4) y no fija cada cuánto se revisa: manda el manual del fabricante, y si una norma pidiera más, lo más exigente. En la GRAF one2clean, por ejemplo, el manual pide dos revisiones al año (apartado 5.2). Las hacemos en lo que montamos, con informe firmado. El vaciado de fangos es aparte: lo hace una empresa gestora autorizada, con la periodicidad del fabricante, y se guardan los justificantes cinco años (art. 70.7.f).
La soplante no se apaga nunca, tampoco cuando la casa está cerrada: sin aire, la biología que depura se pierde. Y la depuradora no recibe agua de lluvia (art. 70.7.d) ni lo que no es agua de la casa: toallitas, aceites o productos que maten la biología.
Qué hacemos
Qué hacemos en Maria de la Salut, y qué se encarga a otros
- Las revisiones, desde el primer día: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe firmado. Es el plan de mantenimiento que se declara (art. 70.4).
- La depuradora nueva, homologada con marcado CE y UNE-EN 12566 (art. 70.14), elegida según si la casa de campo es vivienda habitual o de temporada. Trabajamos con todas las marcas; por ejemplo, la GRAF one2clean.
- El montaje, la electricidad y la puesta en marcha, como empresa instaladora autorizada de baja tensión: la soplante airea las 24 horas y no se apaga ni con la casa cerrada. No subcontratamos a nadie.
- Los fangos los vacía una empresa gestora autorizada que contratas tú, comprobada en el registro público del Govern, con justificantes cinco años (art. 70.7.f). La excavación, tu constructor, con nuestras indicaciones por escrito según el fabricante.
- Los papeles de la declaración responsable ante Recursos Hídrics, con el plan de mantenimiento dentro, preparados y firmados como empresa instaladora; los presenta tu arquitecto o tu técnico.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (normativa, art. 70, 71, 76 y 77) · Anexo 9 del Plan, fichas de la masa subterránea «Ariany (1816M1)» · UNE-EN 12566 · manual del fabricante (GRAF one2clean, como ejemplo).
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Maria de la Salut, en 3 pasos
1
Cómo se usa la casa
Nos mandas ubicación, plazas y si vives allí todo el año o por temporadas: en una casa de campo de Maria de la Salut eso cambia el equipo. Y unas fotos del sitio.
2
Presupuesto con el mantenimiento escrito
Te pasamos por escrito equipo, montaje, electricidad y papeles, qué revisiones lleva y quién vacía los fangos. A tu constructor, cómo dejar el foso.
3
Montaje y puesta en marcha
Montamos, lo arrancamos y te explicamos qué no tirar por el desagüe. Te entregamos la documentación firmada, con el plan de mantenimiento, para tu técnico.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Maria de la Salut
¿Qué mantenimiento necesita una depuradora en una casa de campo?
El Plan pide un plan de mantenimiento (art. 70.4) y deja la periodicidad al fabricante; si una norma pidiera más, manda lo más exigente. En la GRAF one2clean, por ejemplo, el manual pide dos revisiones al año (apartado 5.2). Además, el vaciado de fangos por una empresa gestora autorizada, con la periodicidad del fabricante, guardando los justificantes cinco años (art. 70.7.f del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). En Maria de la Salut hacemos las revisiones de lo que montamos, con informe firmado.
La casa pasa semanas cerrada: ¿qué hago con la depuradora?
Dejarla con corriente. La soplante airea las 24 horas y sin ese aire la biología que depura se pierde. Para casas de temporada hay equipos que aportan alimento a la biología mientras no hay nadie (en la GRAF one2clean, el Pack +C). Si el uso es tan esporádico que depurar no es factible, el Plan Hidrológico balear admite el depósito estanco (art. 70.2.b).
¿Tengo que echarle bacterias o algún producto?
Como rutina, no. La aireación continua, las 24 horas, mantiene la biología. Solo al arrancar, tras un vaciado completo o si se ha dañado por lejía en cantidad, antibióticos o un corte largo de luz. Lo que sí ayuda en una casa de Mallorca es no tirar por el desagüe toallitas, aceites ni restos de pintura: la depuradora trata agua de casa, no residuos.
¿Quién vacía los fangos y cada cuánto?
Una empresa gestora autorizada, que contratas tú; que lo está se comprueba en el registro público de gestores de residuos del Govern. La periodicidad la marca el fabricante del equipo (art. 70.7.f del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023) y los justificantes se guardan cinco años. Los camiones no pueden descargar en el alcantarillado, solo en una depuradora pública y con autorización (art. 71.4).
¿Por qué no basta con una fosa séptica en Maria de la Salut?
Porque una fosa solo separa los sólidos. El acuífero bajo Maria de la Salut tiene ya 72 mg/l de nitratos según el Anexo 9 del Plan Hidrológico balear, y la norma pide un rendimiento mínimo de DBO₅ 70 %, DQO 75 % y sólidos en suspensión 70 % (art. 70.10), con equipo homologado según la UNE-EN 12566 (art. 70.14).
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Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa y lo que pida la zona.
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