Depuradoras en Mallorca
Fosa, depuradora o depósito estanco, los papeles y el mantenimiento, en detalle.
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Depuradoras en Vilafranca de Bonany: depurar y volver a usar el agua
Vilafranca es tierra de huerta, y en la huerta el agua cuenta. El pueblo ya riega con el agua regenerada de su depuradora; en una finca fuera de la red, la norma pide lo mismo en pequeño: depurar el agua de la casa y aprovecharla en la parcela. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, con su montaje, su electricidad y los papeles preparados y firmados para tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Zona verde calculada
- Desde 1998
GRAF · Imagen: GRAF
Tu pueblo
Por qué en Vilafranca cada litro cuenta
Debajo de Vilafranca está la masa de agua subterránea Justaní (1818M4), que comparte con Petra y Manacor: 41 km² entre el Pla y la Serra de Llevant. Su ficha del Anexo 9 del Plan Hidrológico da dos cifras.
Se saca casi todo lo que entra
El índice de explotación de Justaní es del 94 %, y el Plan calcula que las extracciones deberían bajar un 15 % para que la masa esté en buen estado. La presión es agrícola. Entre las medidas ya ejecutadas está el regadío con agua regenerada de la depuradora de Vilafranca.
Nitratos
La masa tiene 69 mg/l de nitratos de media, sin cambios significativos respecto a los valores históricos, y el Plan prevé declararla zona vulnerable a la contaminación por nitratos de origen agrario. Por eso, en las zonas de vulnerabilidad alta del acuífero, el Plan señala la desnitrificación como tratamiento adicional (art. 70.10, cuadros 13 y 14).
La zona verde, medida
El art. 70.12 pide reutilizar el agua depurada en la parcela, con 25 m² de zona verde por habitante equivalente. En vivienda, el Plan da como equivalencia orientativa uno por plaza (art. 70.8, cuadro 12): una casa de seis plazas necesita 150 m². Lo medimos contigo antes de proponerte el equipo.
La norma aquí
Declaración o autorización: cuándo cada una
Si el agua depurada se queda en tu zona verde, basta la declaración responsable ante la Direcció General de Recursos Hídrics (art. 70.4). Si va a zanja o a pozo de infiltración, sean las plazas que sean, hace falta autorización (art. 70.1 y 70.12, y nota 1 de los cuadros 13 y 14). Con 12 habitantes equivalentes o más dentro del perímetro de restricciones de un pozo de abastecimiento, o en la franja de 500 m de una zona húmeda, hace falta además informe favorable de la Administración Hidráulica (arts. 76.5 y 77.3).
En una zona de vulnerabilidad alta del acuífero, la norma solo admite zona verde y señala además desnitrificación y desinfección: recomendables hasta 12 habitantes equivalentes y obligatorias por encima (art. 70.10, cuadros 13 y 14). Miramos tu parcela en el visor de la DGRH antes de darte precio, porque cambia el equipo.
Qué hacemos
Qué hacemos en Vilafranca de Bonany, y qué se encarga a otros
- Un equipo nuevo a la medida de tu zona verde, homologado con marcado CE y UNE-EN 12566 (art. 70.14), con desnitrificación y desinfección cuando la vulnerabilidad alta del acuífero Justaní lo pida (art. 70.10). Trabajamos con todas las marcas; por ejemplo, la GRAF one2clean.
- Los papeles: con el agua en tu jardín o tus frutales, la declaración responsable (art. 70.4); si va a zanja o pozo, además la autorización previa. Lo preparamos y firmamos como empresa instaladora, y lo presenta tu arquitecto o tu técnico.
- El montaje, la electricidad y la puesta en marcha, como empresa instaladora autorizada de baja tensión, con la salida del agua llevada a la zona verde que hemos medido contigo. No subcontratamos a nadie.
- Las revisiones que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe firmado: sobre un acuífero explotado al 94 %, que el agua salga bien depurada importa.
- La excavación la hace tu constructor, con nuestras indicaciones por escrito según el fabricante, y el vaciado de fangos, una empresa gestora autorizada que contratas tú, guardando los justificantes cinco años (art. 70.7.f).
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (normativa, art. 70, 71, 76 y 77) · Anexo 9 del Plan, fichas de la masa subterránea «Justaní (1818M4)» · UNE-EN 12566 · manual del fabricante (GRAF one2clean, como ejemplo).
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Vilafranca de Bonany, en 3 pasos
1
Plazas y metros de jardín
Nos dices las plazas de la casa y cuántos m² de zona verde tiene la finca. Con la ubicación, miramos en el visor de la DGRH si cae en vulnerabilidad alta del acuífero.
2
Equipo y presupuesto por escrito
Con eso elegimos el equipo, con o sin desnitrificación, y te pasamos por escrito equipo, montaje, electricidad y documentación, más las indicaciones del foso para tu constructor.
3
Montaje y agua al jardín
Montamos, llevamos el agua depurada a tu zona verde y lo ponemos en marcha. Te dejamos firmados los papeles de la declaración para que los presente tu técnico.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Vilafranca de Bonany
¿Cuánta zona verde necesito para una depuradora en Vilafranca?
25 m² por habitante equivalente (art. 70.12 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023), y en vivienda el Plan da como orientación uno por plaza (art. 70.8, cuadro 12). Una casa de seis plazas necesita 150 m² de jardín, frutales o huerto ornamental donde aprovechar el agua. Si no hay ese terreno, quedan la zanja drenante, con informe favorable y autorización previa (art. 70.12), o el depósito estanco de vaciado periódico (art. 70.2.a).
¿Por qué importa tanto el acuífero de Vilafranca?
Porque está al límite. El Anexo 9 del Plan Hidrológico balear da a la masa Justaní, bajo Vilafranca, un índice de explotación del 94 % y 69 mg/l de nitratos, y prevé declararla zona vulnerable a nitratos de origen agrario. Por eso se mira que el agua de cada casa salga depurada y se reutilice en la parcela en vez de infiltrarse sin tratar.
¿Puedo infiltrar el agua depurada en un pozo o una zanja?
Solo con autorización previa de la Administración Hidráulica, sean las plazas que sean (art. 70.12 y nota 1 de los cuadros 13 y 14), y el silencio es negativo (Reglamento del Dominio Público Hidráulico, art. 249.2). En zonas de vulnerabilidad alta del acuífero ni siquiera eso: la norma solo admite zona verde (art. 70.10, cuadro 13 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Lo comprobamos en el visor de la DGRH con la ubicación de tu finca de Vilafranca.
¿Sirve la fosa séptica que ya tiene la casa?
Una fosa séptica decanta: retiene los sólidos, y nada más. El Plan Hidrológico balear pide un rendimiento mínimo de DBO₅ 70 %, DQO 75 % y sólidos en suspensión 70 % (art. 70.10), acreditado por el fabricante según la UNE-EN 12566-3. Por eso lo que montamos es una depuradora de oxidación total nueva; trabajamos con todas las marcas, por ejemplo la GRAF one2clean.
¿La depuradora gasta mucha luz?
Poca, pero de forma continua: la soplante mete aire las 24 horas para mantener vivas las bacterias que depuran. Hacemos la línea y el cuadro como empresa instaladora autorizada de baja tensión y entregamos el certificado de la instalación eléctrica. En una finca de Vilafranca con placas solares, parte de ese consumo puede salir del propio tejado.
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Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa y lo que pida la zona.
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