Depuradoras en Mallorca
Fosa, depuradora o depósito estanco, los papeles y el mantenimiento, en detalle.
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Depuradoras en Costitx, para las casas de fuera del pueblo
Costitx es un pueblo pequeño con una depuradora pequeña. Fuera del casco, las casas de campo y las fincas no tienen red y resuelven su agua cada una. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos, hacemos la electricidad y preparamos y firmamos los papeles para que los presente tu arquitecto o tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Electricidad en baja tensión
- Desde 1998
GRAF one2clean · Imagen: GRAF
Tu pueblo
Lo que hay debajo de Costitx
Costitx está sobre la masa de agua subterránea Llubí (1811M2), que comparte con Muro, Llubí, Inca, Sineu y Sencelles: 94 km² del Pla de Mallorca.
Nitratos, cerca del límite
Según el Anexo 9 del Plan Hidrológico, la masa Llubí está en mal estado químico por nitratos, con 54 mg/l de media, y mejora poco a poco: en el ciclo anterior eran 57. El Plan lo atribuye a los programas de zonas vulnerables, que aquí se aplican desde el año 2000, y a que hay menos actividad agrícola.
Cloruros, en vigilancia
La masa está además en riesgo por cloruros (216 mg/l de media), y el Plan pide controlar las extracciones y la profundidad de las bombas. Para una casa de campo quiere decir que el agua del pozo se cuida, y que regar el jardín con el agua depurada, como pide el art. 70.12, es agua que no se bombea.
Roca de origen arrecifal
El acuífero es de calcarenitas, margas y calizas de arrecife del Mioceno. Al abrir el foso puede salir roca; tu constructor lo verá, y antes de que excave le damos por escrito cómo tiene que quedar según el fabricante del equipo.
La norma aquí
Lo que la norma le pide al equipo y a la obra
El equipo tiene que estar homologado, con marcado CE y conforme a la familia UNE-EN 12566 (art. 70.14 del Plan Hidrológico), y su fabricante debe acreditar un rendimiento mínimo de DBO₅ 70 %, DQO 75 % y sólidos en suspensión 70 % (art. 70.10). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
La declaración responsable ante la Direcció General de Recursos Hídrics se presenta con el equipo instalado (art. 70.4). En una casa nueva en suelo urbano residencial sin alcantarillado va antes la comunicación previa ante Recursos Hídrics (Ley 12/2017, disposición transitoria cuarta), y desde ella hay dos años como máximo para la declaración (art. 70.5). El sitio del equipo tiene que tener en cuenta el terreno, la pendiente y su posición respecto a la casa (art. 70.7.b y c).
Qué hacemos
Qué hacemos en Costitx, y qué se encarga a otros
- La excavación: sobre calizas de arrecife y margas, en Costitx puede salir roca. La hace tu constructor, con lo que le damos por escrito según el fabricante, y el sitio se elige por el terreno, la pendiente y los pozos cercanos. Los fangos, una empresa gestora autorizada (art. 70.7.f).
- La depuradora nueva, homologada, con marcado CE y UNE-EN 12566 (art. 70.14), con el rendimiento del art. 70.10 acreditado por el fabricante. Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
- La electricidad: línea desde el cuadro de la casa y subcuadro exterior estanco junto al armario de control, como empresa instaladora autorizada de baja tensión, con el montaje y la puesta en marcha. No subcontratamos a nadie.
- Los papeles, también en una casa de 3 plazas: la declaración responsable se presenta siempre (art. 70.4). Los preparamos y firmamos como empresa instaladora, y los presenta tu arquitecto o tu técnico.
- Las revisiones que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe firmado, sobre un acuífero que el Plan vigila por nitratos y cloruros.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (normativa, art. 70, 71, 76 y 77) · Anexo 9 del Plan, fichas de la masa subterránea «Llubí (1811M2)» · UNE-EN 12566 · manual del fabricante (GRAF one2clean, como ejemplo).
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Costitx, en 3 pasos
1
Obra nueva, reforma o casa en uso
Nos dices en qué punto está la casa, las plazas, dónde están los pozos, tuyos o de vecinos, y nos mandas fotos. Con la ubicación vemos qué pide esa zona de Costitx.
2
Presupuesto y sitio del foso
Te pasamos por escrito equipo, montaje, electricidad y papeles. A tu constructor, dónde y cómo dejar el foso según el terreno, la pendiente y el fabricante.
3
Montaje, certificado y declaración
Montamos, ponemos en marcha y te entregamos el certificado eléctrico y la documentación firmada. La declaración la presenta tu arquitecto o tu técnico con el equipo ya instalado.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Costitx
Voy a construir una casa en suelo rústico de Costitx: ¿cuándo se tramita la depuradora?
Con el equipo instalado se presenta la declaración responsable ante la Direcció General de Recursos Hídrics (art. 70.4 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). La comunicación previa con dos años de plazo (art. 70.5) es para casas nuevas en suelo urbano residencial sin alcantarillado (Ley 12/2017, disposición transitoria cuarta); en suelo rústico, lo que pida la licencia lo ve tu arquitecto con el Ayuntamiento. Preparamos y firmamos como empresa instaladora la documentación del equipo, y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
¿Qué depuradora montáis?
Una depuradora de oxidación total nueva, homologada, con marcado CE y conforme a la UNE-EN 12566 (art. 70.14 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean. El modelo se elige por las plazas de la casa, por si es de temporada y por lo que pida la zona de Costitx donde está la parcela.
Tengo pozo en la finca: ¿a qué distancia va la depuradora?
El Plan Hidrológico pide que el sistema se implante sin contaminar las aguas subterráneas y teniendo en cuenta el terreno y su situación (art. 70.7.a a c del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Por eso te preguntamos qué pozos hay, tuyos o de vecinos, y dónde. Bajo Costitx, la masa Llubí tiene 54 mg/l de nitratos según el Anexo 9 del Plan: lo que sale de la casa tiene que salir depurado.
¿Necesita electricidad la depuradora?
Sí: la soplante trabaja las 24 horas. Hacemos la línea desde el cuadro de la casa y un subcuadro exterior estanco junto al armario de control, como empresa instaladora autorizada de baja tensión, y entregamos el certificado de la instalación eléctrica. En una finca de Costitx sin red eléctrica, la depuradora se cuenta entre los consumos fijos al calcular las placas y las baterías.
Mi casa es pequeña, de 3 plazas: ¿también hay que declararla?
Sí. La declaración responsable ante la Direcció General de Recursos Hídrics se presenta siempre, también por debajo de 12 habitantes equivalentes (art. 70.4 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Lo que solo existe por encima de 12 es el envío anual del control del rendimiento y del registro de lodos (art. 70.11).
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Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa y lo que pida la zona.
¿Casa de campo en Costitx sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas, si hay pozos cerca y unas fotos. Te respondemos en 24-48 h laborables.