Depuradoras en Mallorca
Fosa, depuradora o depósito estanco, los papeles y el mantenimiento, en detalle.
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Depuradoras en Sencelles, donde media población vive en el campo
Según el Nomenclátor del INE de 2025, 2.202 de los 4.077 vecinos de Sencelles viven en diseminado, fuera de los núcleos: más de la mitad. En suelo rústico no hay alcantarillado, y el Plan Hidrológico pide a cada casa su sistema. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos, hacemos la electricidad y preparamos y firmamos los papeles para que los presente tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Nitratos y pozos, revisados
- Desde 1998
Tu zona
Dos acuíferos con nitratos bajo Sencelles
El Anexo 9 del Plan Hidrológico de las Illes Balears sitúa el término de Sencelles sobre dos masas de agua subterránea, Inca y Llubí. Las dos están en mal estado químico por nitratos, y eso es justo lo que una depuradora bien elegida ayuda a no empeorar.
Inca, al oeste
La masa Inca (1811M3), de 98 km², la comparten Sencelles, Consell, Binissalem, Lloseta, Inca y Santa Eugènia. Tiene 66 mg/l de nitratos de media y programas de zona vulnerable desde 2010. El Plan pide seguir con esos programas y mejorar el tratamiento de las aguas residuales.
Llubí, al este
La masa Llubí (1811M2), de 94 km² y de calizas y calcarenitas del Mioceno, llega hasta Sencelles desde Muro, Llubí, Sineu y Costitx. Lleva 54 mg/l de nitratos y está en riesgo por cloruros (216 mg/l): el Plan pide controlar las extracciones y la profundidad de las bombas de los pozos.
Fincas con pozo propio
Muchas casas de campo de Sencelles tienen pozo. La depuradora se coloca teniendo en cuenta el terreno y sin contaminar las aguas subterráneas (art. 70.7.a y c): por eso preguntamos dónde está tu pozo y los de los vecinos antes de decidir el sitio del equipo y de la zona de riego.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (normativa, art. 70 y 71) · Anexo 9 del Plan, fichas de las masas subterráneas «Inca (1811M3)» y «Llubí (1811M2)» y medidas generales para el suelo rústico · UNE-EN 12566 · manual del fabricante (GRAF one2clean, como ejemplo).
La norma aquí
Qué cambia en una zona con nitratos
El agua depurada se reutiliza en la propia parcela, con 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12). Si la parcela está en zona de vulnerabilidad alta del acuífero, el equipo tiene que llevar además desnitrificación y desinfección (art. 70.10, cuadro 13). Lo comprobamos en el visor de la Direcció General de Recursos Hídrics con tu ubicación.
El Plan Hidrológico prevé para Mallorca una medida de adecuación, sustitución o instalación de fosas sépticas en suelo rústico. Un pozo negro no es ninguna de las soluciones que admite la norma (art. 70.1): lo que montamos es una depuradora nueva, homologada con marcado CE y conforme a la UNE-EN 12566 (art. 70.14).
Qué hacemos
Qué hacemos en Sencelles, y qué se encarga a otros
- Fuera el pozo negro: en su lugar, una depuradora nueva, homologada con marcado CE y conforme a la UNE-EN 12566 (art. 70.14). Sobre Inca o Llubí, en zona de vulnerabilidad alta, lleva desnitrificación y desinfección. Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
- El sitio del equipo lo decidimos contigo según tu pozo y los de los vecinos, sin contaminar las aguas subterráneas (art. 70.7.a y c). El foso lo excava tu constructor con lo que le damos por escrito según el fabricante, y los fangos los vacía una empresa gestora autorizada (art. 70.7.f).
- Montaje, electricidad y puesta en marcha en casas de campo de Sencelles, Biniali, Ruberts o Jornets, como empresa instaladora autorizada de baja tensión. No subcontratamos a nadie.
- Revisiones también para la casa de fin de semana: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe firmado, y la soplante con luz aunque no haya nadie.
- La declaración responsable ante la Direcció General de Recursos Hídrics, con compra, instalación, rendimiento y plan de mantenimiento (art. 70.4). La preparamos y firmamos como empresa instaladora; la presenta tu arquitecto o tu técnico.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Sencelles, en 3 pasos
1
Dónde está tu pozo
Nos mandas la ubicación, las plazas, dónde está el pozo de la finca y unas fotos. Vemos si la parcela cae sobre Inca o sobre Llubí y en qué zona de vulnerabilidad.
2
Equipo y riego, en el presupuesto
Te lo damos por escrito: equipo, montaje, electricidad, papeles y dónde queda la zona verde de 25 m² por habitante equivalente respecto a los pozos.
3
Montaje y documentación
Con el foso abierto por tu constructor, montamos y arrancamos el equipo, y tu técnico recibe la documentación preparada y firmada para presentarla.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Sencelles
¿Mi casa de campo de Sencelles necesita depuradora?
Si no tiene acceso al alcantarillado, sí: el Plan Hidrológico balear (RD 49/2023, art. 70.1) pide un sistema autónomo de depuración, un depósito estanco de vaciado periódico o un sistema natural con informe favorable. En Sencelles es el caso de mucha gente: según el INE (Nomenclátor 2025), 2.202 de sus 4.077 habitantes viven en diseminado, fuera de los núcleos.
¿Qué quiere decir que Sencelles esté sobre acuíferos con nitratos?
Que el agua subterránea ya supera el límite de buen estado, 50 mg/l: la masa Inca tiene 66 mg/l y la masa Llubí 54 mg/l, según el Anexo 9 del Plan Hidrológico (RD 49/2023). Para tu depuradora significa regar con el agua depurada una zona verde de la parcela y, si la parcela cae en zona de vulnerabilidad alta, añadir desnitrificación y desinfección (art. 70.10).
Tengo pozo en la finca: ¿a qué distancia va la depuradora?
El Plan Hidrológico no da una distancia única: pide que el sistema se implante sin contaminar las aguas subterráneas y teniendo en cuenta el terreno y su situación (art. 70.7.a y c del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Miramos dónde están tu pozo y los de alrededor y, si alguno es de abastecimiento, su perímetro de protección en el visor de la DGRH.
¿Cuánto terreno hace falta para regar con el agua depurada?
25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023), y en vivienda cuenta uno por plaza: una casa de 8 plazas necesita 200 m². En una finca de Sencelles el terreno no suele ser el problema; lo que se mira es dónde queda esa zona respecto a los pozos.
La casa es de fin de semana: ¿funciona una depuradora si no se usa a diario?
Sí, eligiendo el equipo para ese uso. Una depuradora de aireación mantiene su biología con la soplante en marcha; lo importante es no cortar la luz cuando la casa está vacía. Las revisiones son las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las suyas: en la GRAF one2clean, como ejemplo, dos al año. Es lo que recomendamos en las casas de campo de Sencelles que se usan en fin de semana.
¿Quién presenta los papeles de la depuradora de una casa de Sencelles?
Tu arquitecto o tu técnico. La declaración responsable se presenta ante la Direcció General de Recursos Hídrics, con la acreditación de compra e instalación, las características técnicas, el rendimiento y el plan de mantenimiento (art. 70.4 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Nosotros preparamos y firmamos esa documentación como empresa instaladora y se la entregamos.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa y lo que pida la zona.
¿Casa de campo en Sencelles sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas, dónde está el pozo y unas fotos. Te respondemos en 24-48 h laborables.