Kläranlage auf Mallorca
Klärgrube, Kläranlage oder Sammelgrube, Unterlagen und Wartung, im Detail.
Zum Ratgeber →Kläranlagen · Sencelles
Kläranlagen in Sencelles, wo die halbe Bevölkerung auf dem Land lebt
Laut dem Ortsverzeichnis des INE von 2025 leben 2.202 der 4.077 Einwohner von Sencelles verstreut auf dem Land, außerhalb der Ortskerne: mehr als die Hälfte. Auf ländlichem Boden gibt es keine Kanalisation, und der balearische Wasserplan verlangt für jedes Haus ein eigenes System. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein, machen die Elektrik und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Architekt oder Techniker einreicht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Nitrat und Brunnen geprüft
- Seit 1998
Ihre Gegend
Zwei Grundwasserkörper mit Nitrat unter Sencelles
Anhang 9 des balearischen Wasserplans verortet das Gemeindegebiet von Sencelles über zwei Grundwasserkörpern, Inca und Llubí. Beide sind wegen Nitrat in schlechtem chemischem Zustand, und genau das hilft eine gut gewählte Kläranlage nicht weiter zu verschlechtern.
Inca, im Westen
Den Grundwasserkörper Inca (1811M3) mit 98 km² teilen sich Sencelles, Consell, Binissalem, Lloseta, Inca und Santa Eugènia. Er hat im Mittel 66 mg/l Nitrat, und seit 2010 gelten Programme für gefährdete Gebiete. Der Plan verlangt, diese Programme fortzuführen und die Abwasserreinigung zu verbessern.
Llubí, im Osten
Der Grundwasserkörper Llubí (1811M2), 94 km² groß und aus Kalken und Kalkareniten des Miozäns, reicht von Muro, Llubí, Sineu und Costitx bis nach Sencelles. Er führt 54 mg/l Nitrat und ist durch Chlorid gefährdet (216 mg/l): Der Plan verlangt, die Entnahmen und die Tiefe der Brunnenpumpen zu kontrollieren.
Fincas mit eigenem Brunnen
Viele Landhäuser in Sencelles haben einen Brunnen. Die Kläranlage wird so platziert, dass das Gelände berücksichtigt und das Grundwasser nicht verunreinigt wird (Art. 70.7.a und c): Deshalb fragen wir, wo Ihr Brunnen und die der Nachbarn liegen, bevor wir den Standort der Anlage und der Bewässerungsfläche festlegen.
Quellen: Balearischer Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023 (Vorschriften, Art. 70 und 71) · Anhang 9 des Plans, Steckbriefe der Grundwasserkörper „Inca (1811M3)“ und „Llubí (1811M2)“ und allgemeine Maßnahmen für den ländlichen Boden · EN 12566 · Herstellerhandbuch (GRAF one2clean, als Beispiel).
Die Vorschrift hier
Was sich in einem Gebiet mit Nitrat ändert
Das gereinigte Wasser wird auf dem eigenen Grundstück wiederverwendet, mit 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12). Liegt das Grundstück in einer Zone hoher Verwundbarkeit des Grundwasserleiters, braucht die Anlage zusätzlich Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13). Wir prüfen das mit Ihrem Standort im Kartenviewer der balearischen Wasserbehörde (Direcció General de Recursos Hídrics).
Der Wasserplan sieht für Mallorca eine Maßnahme zur Anpassung, zum Austausch oder zum Einbau von Klärgruben auf ländlichem Boden vor. Eine Sickergrube ist keine der Lösungen, die die Vorschrift zulässt (Art. 70.1): Wir bauen eine neue Kläranlage ein, zugelassen mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14).
Was wir machen
Was wir in Sencelles machen und was andere übernehmen
- Weg mit der Sickergrube: an ihrer Stelle eine neue Kläranlage, zugelassen mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14). Über Inca oder Llubí, in einer Zone hoher Verwundbarkeit, mit Denitrifikation und Desinfektion. Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
- Den Standort der Anlage legen wir mit Ihnen fest, nach Ihrem Brunnen und denen der Nachbarn, ohne das Grundwasser zu verschmutzen (Art. 70.7.a und c). Die Grube hebt Ihr Bauunternehmer nach unseren schriftlichen Vorgaben des Herstellers aus, den Schlamm leert ein zugelassener Entsorger (Art. 70.7.f).
- Einbau, Elektrik und Inbetriebnahme an Landhäusern in Sencelles, Biniali, Ruberts oder Jornets, als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb. Keine Subunternehmer.
- Wartung auch für das Wochenendhaus: so oft es die Vorschrift verlangt oder, wenn der Hersteller mehr fordert, so oft wie er (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr), mit unterschriebenem Bericht, und das Gebläse bleibt am Strom, auch wenn niemand da ist.
- Die Eigenerklärung bei der Direcció General de Recursos Hídrics, mit Kauf, Einbau, Reinigungsleistung und Wartungsplan (Art. 70.4). Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb; Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
So arbeiten wir
So machen wir es in Sencelles, in 3 Schritten
1
Wo Ihr Brunnen ist
Sie schicken uns die Lage, die Schlafplätze, wo der Brunnen der Finca ist, und ein paar Fotos. Wir sehen, ob das Grundstück über Inca oder Llubí liegt und in welcher Verwundbarkeitszone.
2
Anlage und Bewässerung im Angebot
Sie bekommen es schriftlich: Anlage, Einbau, Elektrik, Unterlagen und wo die Grünfläche von 25 m² pro Einwohnerwert im Verhältnis zu den Brunnen liegt.
3
Einbau und Unterlagen
Hat Ihr Bauunternehmer die Grube geöffnet, bauen wir die Anlage ein und starten sie, und Ihr Techniker erhält die erstellten und unterschriebenen Unterlagen zum Einreichen.
Mehr erfahren
Mehr zu Kläranlage und Energie in Sencelles
Der allgemeine Ratgeber zur Kläranlage und was wir sonst in Ihrem Ort machen.
Photovoltaik in Sencelles
Eigenverbrauch für das Haus, auch für das Gebläse der Kläranlage.
Photovoltaik in Sencelles ansehen →Wärmepumpe in Sencelles
Heizung und Warmwasser mit Wärmepumpe.
Wärmepumpe in Sencelles ansehen →Auf ganz Mallorca
Kläranlagen im Raiguer und in der Tramuntana: Alaró · Consell · Selva · Bunyola · Esporles, oder lesen Sie den Ratgeber zur Kläranlage auf Mallorca →
Und für den Sommer: Klimaanlage in Sencelles →
Brauchen Sie die Hausentwässerung (Fallrohre, Regenwasser, Schächte)? Entwässerung auf Mallorca →
Kläranlagen rund um Sencelles: Inca · Binissalem · Santa Maria del Camí · Santa Eugènia · Costitx
Unsere Arbeiten und Kundenbewertungen finden Sie im Google-Maps-Profil von JSL →
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Sencelles
Braucht mein Landhaus in Sencelles eine Kläranlage?
Wenn es keinen Zugang zur Kanalisation hat, ja: Der balearische Wasserplan (Königliches Dekret 49/2023, Art. 70.1) verlangt eine eigenständige Kläranlage, eine dichte Sammelgrube oder ein naturnahes System mit positivem Gutachten. In Sencelles betrifft das viele: Laut INE (Ortsverzeichnis 2025) leben 2.202 der 4.077 Einwohner verstreut auf dem Land, außerhalb der Ortskerne.
Was bedeutet es, dass Sencelles über Grundwasser mit Nitrat liegt?
Dass das Grundwasser den Grenzwert für den guten Zustand, 50 mg/l, schon überschreitet: Der Grundwasserkörper Inca hat 66 mg/l und der Grundwasserkörper Llubí 54 mg/l, laut Anhang 9 des balearischen Wasserplans (Königliches Dekret 49/2023). Für Ihre Kläranlage heißt das: mit dem gereinigten Wasser eine Grünfläche des Grundstücks bewässern und, wenn das Grundstück in einer Zone hoher Verwundbarkeit liegt, Denitrifikation und Desinfektion ergänzen (Art. 70.10).
Ich habe einen Brunnen auf der Finca: In welchem Abstand steht die Kläranlage?
Der Wasserplan nennt keinen einheitlichen Abstand: Er verlangt, dass die Anlage ohne Verunreinigung des Grundwassers und unter Berücksichtigung des Geländes und seiner Lage errichtet wird (Art. 70.7.a und c des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Wir sehen nach, wo Ihr Brunnen und die Brunnen ringsum liegen, und, falls einer der Trinkwasserversorgung dient, nach seinem Schutzbereich im Kartenviewer der DGRH.
Wie viel Fläche braucht man, um mit dem gereinigten Wasser zu bewässern?
25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023), und bei Wohnhäusern zählt einer pro Schlafplatz: Ein Haus mit 8 Schlafplätzen braucht 200 m². Auf einer Finca in Sencelles ist die Fläche meist nicht das Problem; geprüft wird, wo diese Fläche im Verhältnis zu den Brunnen liegt.
Das Haus ist ein Wochenendhaus: Funktioniert eine Kläranlage, wenn sie nicht täglich genutzt wird?
Ja, wenn die Anlage für diese Nutzung ausgewählt wird. Eine Belebungsanlage hält ihre Biologie mit laufendem Gebläse am Leben; wichtig ist, den Strom nicht abzuschalten, wenn das Haus leer steht. Gewartet wird, wie die Vorschrift es verlangt, oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, wie der Hersteller: bei der GRAF one2clean als Beispiel zweimal im Jahr. Das empfehlen wir für die Landhäuser von Sencelles, die am Wochenende genutzt werden.
Wer reicht die Unterlagen für die Kläranlage eines Hauses in Sencelles ein?
Ihr Architekt oder Ihr Techniker. Die Eigenerklärung wird bei der Direcció General de Recursos Hídrics eingereicht, mit Kauf- und Einbaunachweis, den technischen Daten, der Reinigungsleistung und dem Wartungsplan (Art. 70.4 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Wir erstellen und unterschreiben diese Unterlagen als Installationsbetrieb und übergeben sie ihm.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die Tanks von GRAF. Die Anlage schlagen wir je nach Haus und nach dem vor, was die Gegend verlangt.
Landhaus in Sencelles ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns die Lage, die Zahl der Schlafplätze, wo der Brunnen liegt und ein paar Fotos. Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden.