Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: was die Vorschrift erlaubt, die Unterlagen, das gereinigte Wasser und die Wartung.
Zum Ratgeber →Kläranlage · Inca
Kläranlagen in Inca,
für die Häuser im Pla.
Liegt Ihr Haus in der Gemeinde Inca und gibt es keinen Kanalanschluss, muss das Abwasser in einer Kläranlage, einer dichten Sammelgrube oder einem naturnahen System mit positivem Bericht landen: Das sind die drei Lösungen, die der balearische Wasserplan zulässt. Wir bauen neue Kläranlagen in die Landhäuser und Fincas rund um die Stadt ein, mit der Elektrik und den Unterlagen, die Ihr Berater braucht, vorbereitet und unterschrieben.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue Kläranlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Landhäuser
- Seit 1998
Ihre Gegend
Inca: Landhäuser über dem Grundwasser des Pla
Inca ist der Hauptort des Raiguer und von einem großen landwirtschaftlichen Gemeindegebiet umgeben, mit Landhäusern und Fincas auf ländlichem Boden, die das Kanalnetz nicht erreicht. Dort braucht es Kläranlagen, und es gibt drei öffentliche Fakten zu Inca, die man vor der Anfrage kennen sollte.
Fast das ganze Gemeindegebiet ist nitratgefährdet
Das balearische Dekret 18/2023 (BOIB Nr. 39 vom 28. März 2023) weist in Inca 56,5 km² als gefährdetes Gebiet für Nitratbelastung aus der Landwirtschaft aus, und der Grundwasserkörper «Inca» (1811M3) ist mit 97,7 km² vollständig erfasst. Das ist die Vorschrift für Dünger, nicht für Kläranlagen, aber sie beschreibt das Grundwasser unter den Häusern. Deshalb prüfen wir in Inca immer im Kartenviewer der Direcció General de Recursos Hídrics die Verwundbarkeit des Grundstücks, denn die kann Denitrifikation und Desinfektion verlangen (Art. 70.10 des Wasserplans).
Keine Feuchtgebiete im Gemeindegebiet
Der Feuchtgebietskatalog des balearischen Wasserplans führt im Gemeindegebiet Inca kein Feuchtgebiet; das nächste der Liste, Son Llampaies, liegt in Selva, zwischen Inca und Lloseta. 500 m oder weniger bis zu einem Feuchtgebiet verlangen erst ab 12 Einwohnerwerten eine vorherige Genehmigung, bei einem normalen Haus in Inca ändert sich also nichts. Bei einem großen Haus auf dieser Seite messen wir nach.
Eine Finca mit Grund macht es leicht
Die Vorschrift verlangt, das gereinigte Wasser auf dem eigenen Grundstück zu nutzen, mit mindestens 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12). Ein Landhaus mit Garten oder Bäumen hat meist mehr als genug: 150 m² für 6 Schlafplätze. Dann reicht die Eigenerklärung; müsste das Wasser in einen Sickergraben oder Sickerschacht, braucht es eine vorherige Genehmigung.
Was wir machen
Was wir in Inca einbauen, und was andere übernehmen
- Eine neue Kleinkläranlage mit Belüftung, zugelassen und gemäß der Normenreihe EN 12566, wie es der balearische Wasserplan verlangt (Art. 70.14). Wir arbeiten mit allen Marken; zum Beispiel mit der GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Unterlagen: die Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, und die Unterlagen vorbereitet und unterschrieben, damit Ihr Architekt oder technischer Berater sie einreicht.
- Was andere machen, abgestimmt: den Aushub der Grube Ihr Bauunternehmer, mit unseren schriftlichen Herstellervorgaben; die Schlammentleerung ein zugelassener Entsorgungsbetrieb, wie es das Gesetz vorschreibt (Art. 70.7.f).
- Die Wartungen: die, die die Vorschrift verlangt, oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, die des Herstellers (bei der GRAF one2clean zwei pro Jahr).
Keine Subunternehmer. In Inca prüfen wir außerdem die Verwundbarkeit des Grundstücks, bevor wir eine Anlage vorschlagen.
So arbeiten wir
Eine Kläranlage in Inca, in 3 Schritten
1
Sie schicken uns die Angaben
Den Standort in der Gemeinde Inca, die Höchstzahl an Schlafplätzen, wie viel Garten oder Bäume es für das gereinigte Wasser gibt, und ein paar Fotos vom Abfluss.
2
Schriftliches Angebot
Anlage, Einbau, Elektrik und Unterlagen, mit den Vorgaben für die Grube an Ihren Bauunternehmer.
3
Einbau und Unterlagen
Wir bauen ein, nehmen in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen, die Ihr Berater einreicht.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Inca
Braucht mein Haus in Inca eine Kläranlage, wenn es keinen Kanalanschluss hat?
Es braucht eine der drei Lösungen, die der balearische Wasserplan zulässt (Königliches Dekret 49/2023, Art. 70.1): eine Kleinkläranlage, eine dichte Sammelgrube oder ein naturnahes Klärsystem mit positivem Bericht. Eine alte Sickergrube ist keine davon. In den Landhäusern von Inca ist die Kleinkläranlage mit Belüftung üblich, mit der Mindestreinigungsleistung der Vorschrift (BSB₅ 70 %, CSB 75 %, abfiltrierbare Stoffe 70 %), vom Hersteller nach EN 12566-3 nachgewiesen.
Warum ist es wichtig, dass Inca nitratgefährdetes Gebiet ist?
Das Dekret 18/2023 weist 56,5 km² von Inca als gefährdet durch landwirtschaftliche Nitrate aus. Diese Vorschrift regelt das Düngen der Felder, nicht Ihre Kläranlage, sagt aber, dass das Grundwasser darunter schon belastet ist. Was die Anlage ändert, ist die Verwundbarkeit Ihres Grundstücks auf der Karte des Wasserplans: Ist sie hoch, ist nur Grünfläche erlaubt, und der Plan nennt zusätzlich Denitrifikation und Desinfektion: bis 12 Einwohnerwerte als empfohlen, über 12 als Pflicht (Art. 70.10, Tabellen 13 und 14). Wir prüfen das vor dem Angebot.
Gibt es ein Feuchtgebiet in der Nähe, das die Genehmigung in Inca erschwert?
Im Gemeindegebiet Inca führt der Feuchtgebietskatalog des Wasserplans keines; das nächste ist Son Llampaies in Selva, zwischen Inca und Lloseta. Die 500-m-Grenze zählt nur bei Häusern ab 12 Einwohnerwerten, bei einem normalen Wohnhaus ändert sie nichts. Bei einem großen Haus oder Agroturismo Richtung Lloseta messen wir vorher nach.
Wie viel Grund brauche ich in Inca für das gereinigte Wasser?
25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert, und im Wohnhaus nennt der Plan als Richtwert einen pro Schlafplatz (Art. 70.8 und 70.12 des balearischen Wasserplans): 100 m² für ein Haus mit 4 Schlafplätzen, 200 m² für eines mit 8. Damit reicht die Eigenerklärung bei Recursos Hídrics. Ohne diesen Grund bleiben ein Sickergraben mit vorheriger Genehmigung oder eine dichte Sammelgrube.
Man sagt mir, das Rathaus von Inca will Unterlagen zur Kläranlage: welche?
Fast immer fragt die Direcció General de Recursos Hídrics, im Rahmen der Eigenerklärung: Nachweis von Kauf und Einbau, technische Daten, Reinigungsleistung des Herstellers und Wartungsplan (Art. 70.4 des Wasserplans). Wir bereiten sie als Installationsbetrieb vor und unterschreiben sie, und Ihr Architekt oder technischer Berater reicht sie ein.
Wie oft wird eine Kläranlage in Inca gewartet und geleert?
Gewartet wird so oft, wie es die Vorschrift verlangt, oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, wie der Hersteller es vorgibt: bei der GRAF one2clean zum Beispiel zweimal pro Jahr. Die Schlammentleerung macht ein zugelassener Entsorgungsbetrieb, wie es das Gesetz vorschreibt (Art. 70.7.f), wann der Hersteller es sagt; bei der one2clean entscheidet der Absetztest bei der Wartung. Heben Sie die Belege der letzten fünf Jahre auf.
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Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Zum Beispiel mit GRAF-Behältern. Die Anlage schlagen wir passend zu jedem Haus vor.
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