Kläranlage auf Mallorca
Klärgrube, Kläranlage oder Sammelgrube, Unterlagen und Wartung, im Detail.
Zum Ratgeber →Kläranlagen · Costitx
Kläranlagen in Costitx, für die Häuser außerhalb des Ortes
Costitx ist ein kleiner Ort mit einer kleinen Kläranlage. Außerhalb des Ortskerns haben die Landhäuser und Fincas kein Netz, und jedes löst sein Wasser selbst. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein, machen die Elektrik und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Architekt oder Techniker einreicht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Elektrik in Niederspannung
- Seit 1998
GRAF one2clean · Bild: GRAF
Ihr Ort
Was unter Costitx liegt
Costitx liegt über dem Grundwasserkörper Llubí (1811M2), den es mit Muro, Llubí, Inca, Sineu und Sencelles teilt: 94 km² des Pla de Mallorca.
Nitrat, nahe am Grenzwert
Laut Anhang 9 des Wasserplans ist der Körper Llubí wegen Nitrat in schlechtem chemischem Zustand, mit 54 mg/l im Mittel, und bessert sich langsam: Im vorigen Zyklus waren es 57. Der Plan führt das auf die Programme für gefährdete Gebiete zurück, die hier seit dem Jahr 2000 gelten, und darauf, dass es weniger Landwirtschaft gibt.
Chlorid, unter Beobachtung
Der Körper ist außerdem durch Chlorid gefährdet (216 mg/l im Mittel), und der Plan verlangt, die Entnahmen und die Tiefe der Pumpen zu kontrollieren. Für ein Landhaus heißt das, dass man mit dem Brunnenwasser sorgsam umgeht und dass jeder Liter gereinigtes Wasser, mit dem der Garten gegossen wird, wie es Art. 70.12 verlangt, nicht gepumpt werden muss.
Gestein aus Riffen
Der Grundwasserleiter besteht aus Kalkarenit, Mergel und Riffkalk des Miozäns. Beim Öffnen der Grube kann Fels kommen; Ihr Bauunternehmer wird es sehen, und bevor er gräbt, geben wir ihm schriftlich, wie sie nach den Vorgaben des Herstellers der Anlage aussehen muss.
Die Vorschrift hier
Was die Vorschrift von der Anlage und vom Bau verlangt
Die Anlage muss zugelassen sein, mit CE-Kennzeichnung und nach der Normenreihe EN 12566 (Art. 70.14 des Wasserplans), und ihr Hersteller muss eine Mindestleistung von BSB₅ 70 %, CSB 75 % und Schwebstoffen 70 % nachweisen (Art. 70.10). Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
Die Eigenerklärung bei der Direcció General de Recursos Hídrics wird mit eingebauter Anlage eingereicht (Art. 70.4). Bei einem neuen Haus auf städtischem Wohnbauland ohne Kanalisation geht zuerst die Vorabmitteilung an Recursos Hídrics ein (Baugesetz der Balearen 12/2017, vierte Übergangsbestimmung), und ab da bleiben höchstens zwei Jahre für die Eigenerklärung (Art. 70.5). Der Standort der Anlage muss den Boden, das Gefälle und ihre Lage zum Haus berücksichtigen (Art. 70.7.b und c).
Was wir machen
Was wir in Costitx machen und was andere übernehmen
- Der Aushub: Über Riffkalk und Mergel kann in Costitx Fels kommen. Ihr Bauunternehmer macht ihn nach dem, was wir ihm schriftlich laut Hersteller geben, und der Platz richtet sich nach Boden, Gefälle und Brunnen in der Nähe. Den Schlamm entleert ein zugelassener Entsorger (Art. 70.7.f).
- Die neue Kläranlage, zugelassen, mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14), mit der Leistung nach Art. 70.10, die der Hersteller nachweist. Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
- Die Elektrik: Leitung vom Verteiler des Hauses und ein wetterfester Unterverteiler im Freien neben dem Steuerschrank, als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, mit Einbau und Inbetriebnahme. Keine Subunternehmer.
- Die Unterlagen, auch bei einem Haus mit 3 Schlafplätzen: Die Eigenerklärung wird immer eingereicht (Art. 70.4). Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb, Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Die Wartungen, so oft es die Vorschrift verlangt oder, wenn der Hersteller mehr fordert, so oft wie er (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr), mit unterschriebenem Bericht, über einem Grundwasserleiter, den der Plan wegen Nitrat und Chlorid beobachtet.
Quellen: Balearischer Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023 (Vorschriften, Art. 70, 71, 76 und 77) · Anhang 9 des Plans, Einträge zum Grundwasserkörper „Llubí (1811M2)“ · EN 12566 · Herstellerhandbuch (GRAF one2clean, als Beispiel).
So arbeiten wir
So machen wir es in Costitx, in 3 Schritten
1
Neubau, Umbau oder bewohntes Haus
Sagen Sie uns, wie weit das Haus ist, wie viele Schlafplätze es hat und wo Brunnen sind, Ihre oder die der Nachbarn, und schicken Sie Fotos. Mit der Lage sehen wir, was dieser Teil von Costitx verlangt.
2
Angebot und Platz der Grube
Sie bekommen schriftlich Anlage, Einbau, Elektrik und Unterlagen. Ihr Bauunternehmer erfährt, wo und wie die Grube nach Boden, Gefälle und Hersteller vorzubereiten ist.
3
Einbau, Zertifikat und Eigenerklärung
Wir bauen ein, nehmen in Betrieb und übergeben das Elektro-Zertifikat und die unterschriebenen Unterlagen. Die Eigenerklärung reicht Ihr Architekt oder Techniker mit der eingebauten Anlage ein.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Costitx
Ich baue ein Haus auf ländlichem Boden in Costitx: Wann wird die Kläranlage beantragt?
Mit eingebauter Anlage wird die Eigenerklärung bei der Direcció General de Recursos Hídrics eingereicht (Art. 70.4 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Die Vorabmitteilung mit zwei Jahren Frist (Art. 70.5) gilt für neue Häuser auf städtischem Wohnbauland ohne Kanalisation (Baugesetz der Balearen 12/2017, vierte Übergangsbestimmung); auf ländlichem Boden klärt Ihr Architekt mit dem Rathaus, was die Baugenehmigung verlangt. Wir erstellen und unterschreiben als Installationsbetrieb die Unterlagen der Anlage, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
Welche Kläranlage bauen Sie ein?
Eine neue Kläranlage mit Belüftung, zugelassen, mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean. Das Modell richtet sich nach den Schlafplätzen des Hauses, danach, ob es ein Ferienhaus ist, und nach dem, was der Teil von Costitx verlangt, in dem das Grundstück liegt.
Ich habe einen Brunnen auf der Finca: Mit welchem Abstand kommt die Kläranlage?
Der Wasserplan verlangt, das System so zu setzen, dass das Grundwasser nicht verschmutzt wird, und dabei den Boden und seine Lage zu berücksichtigen (Art. 70.7.a bis c des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Deshalb fragen wir, welche Brunnen es gibt, Ihre oder die der Nachbarn, und wo. Unter Costitx hat der Körper Llubí laut Anhang 9 des Plans 54 mg/l Nitrat: Was aus dem Haus kommt, muss gereinigt herauskommen.
Braucht die Kläranlage Strom?
Ja: Das Gebläse läuft 24 Stunden am Tag. Wir legen die Leitung vom Verteiler des Hauses und einen dichten Außen-Unterverteiler neben dem Steuerschrank, als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, und übergeben das Zertifikat der Elektroinstallation. Auf einer Finca in Costitx ohne Stromnetz zählt die Kläranlage zu den festen Verbrauchern, wenn Solarmodule und Batterien berechnet werden.
Mein Haus ist klein, mit 3 Schlafplätzen: Muss es trotzdem erklärt werden?
Ja. Die Eigenerklärung bei der Direcció General de Recursos Hídrics wird immer eingereicht, auch unter 12 Einwohnerwerten (Art. 70.4 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Nur über 12 gibt es die jährliche Meldung der Leistungskontrolle und des Schlammprotokolls (Art. 70.11).
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Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die Tanks von GRAF. Die Anlage schlagen wir je nach Haus und nach dem vor, was die Gegend verlangt.
Ein Landhaus in Costitx ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns die Lage, die Schlafplätze, ob Brunnen in der Nähe sind und ein paar Fotos. Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden.