Kläranlage auf Mallorca
Klärgrube, Kläranlage oder Sammelgrube, Unterlagen und Wartung, im Detail.
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Kläranlagen in Maria de la Salut: gut eingebaut und gut gewartet
Eine Kläranlage wird nicht vergraben und vergessen: Sie funktioniert, wenn sie gewartet wird. In den Landhäusern und Fincas von Maria de la Salut, die außerhalb des Netzes liegen, bauen wir die neue Anlage ein und sagen Ihnen klar, welche Wartungen sie braucht und wer was macht. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Anlage, Einbau, Elektrik und Unterlagen, erstellt und unterschrieben für Ihren Techniker.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Wartung nach Hersteller
- Seit 1998
GRAF one2clean · Bild: GRAF
Ihr Ort
Das Grundwasser von Maria de la Salut, laut Wasserplan
Der Ort Maria de la Salut liegt über dem Grundwasserkörper Ariany (1816M1), den er mit Sineu, Ariany und Santa Margalida teilt: 38 km² im Norden des Pla.
Nitrat über dem Grenzwert
Anhang 9 des Wasserplans nennt für den Körper Ariany 72 mg/l Nitrat im Mittel, etwas mehr als im vorigen Zyklus (69 mg/l), und sieht vor, ihn als durch Nitrat aus der Landwirtschaft gefährdetes Gebiet auszuweisen. Der Druck kommt aus Landwirtschaft und Viehhaltung.
Eine Kläranlage für vier Orte
Sineu, Petra, Maria de la Salut und Ariany teilen sich eine Kläranlage, und der Plan enthält ihren Umbau und ihre Verbesserung. Ein Teil ihres Wassers wird seit dem ersten Planungszyklus zur Bewässerung wiederverwendet, wodurch weniger aus dem Grundwasser entnommen werden musste.
Auf Ihrer Finca dasselbe im Kleinen
Reinigen und damit gießen: Art. 70.12 verlangt, das gereinigte Wasser auf dem Grundstück wiederzuverwenden, mit 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert. Der Grundwasserleiter besteht aus Kalkarenit, porösem Gestein; was beim Ausheben kommt, sieht Ihr Bauunternehmer, mit unseren schriftlichen Angaben.
Die Vorschrift hier
Die Wartung, an der Kläranlagen scheitern
Der Plan verlangt, einen Wartungsplan zu erklären (Art. 70.4), und legt nicht fest, wie oft gewartet wird: Es gilt das Handbuch des Herstellers, und verlangte eine Vorschrift mehr, das Strengere. Bei der GRAF one2clean zum Beispiel verlangt das Handbuch zwei Wartungen im Jahr (Abschnitt 5.2). Wir machen sie bei den Anlagen, die wir einbauen, mit unterschriebenem Bericht. Die Schlammentleerung ist etwas anderes: Sie macht ein zugelassener Entsorger im Rhythmus des Herstellers, und die Belege werden fünf Jahre aufgehoben (Art. 70.7.f).
Das Gebläse wird nie abgeschaltet, auch nicht, wenn das Haus geschlossen ist: Ohne Luft geht die Biologie verloren, die reinigt. Und die Kläranlage bekommt kein Regenwasser (Art. 70.7.d) und nichts, was kein Hauswasser ist: Feuchttücher, Öle oder Mittel, die die Biologie abtöten.
Was wir machen
Was wir in Maria de la Salut machen und was andere übernehmen
- Die Wartungen, vom ersten Tag an: so oft es die Vorschrift verlangt oder, wenn der Hersteller mehr fordert, so oft wie er (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr), mit unterschriebenem Bericht. Das ist der Wartungsplan, der erklärt wird (Art. 70.4).
- Die neue Kläranlage, zugelassen mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14), ausgewählt danach, ob das Landhaus ständig oder nur saisonal bewohnt ist. Wir arbeiten mit allen Marken; zum Beispiel die GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Inbetriebnahme, als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb: Das Gebläse belüftet 24 Stunden am Tag und wird nie abgeschaltet, auch nicht bei geschlossenem Haus. Keine Subunternehmer.
- Den Schlamm entleert ein zugelassener Entsorger, den Sie beauftragen und im öffentlichen Register des Govern prüfen, mit Nachweisen für fünf Jahre (Art. 70.7.f). Den Aushub Ihr Bauunternehmer, nach unseren schriftlichen Angaben laut Hersteller.
- Die Unterlagen für die Eigenerklärung bei Recursos Hídrics, mit dem Wartungsplan, erstellt und unterschrieben als Installationsbetrieb; Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
Quellen: Balearischer Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023 (Vorschriften, Art. 70, 71, 76 und 77) · Anhang 9 des Plans, Einträge zum Grundwasserkörper „Ariany (1816M1)“ · EN 12566 · Herstellerhandbuch (GRAF one2clean, als Beispiel).
So arbeiten wir
So machen wir es in Maria de la Salut, in 3 Schritten
1
Wie das Haus genutzt wird
Schicken Sie uns Lage, Schlafplätze und ob Sie das ganze Jahr dort wohnen oder nur saisonal: Bei einem Landhaus in Maria de la Salut ändert das die Anlage. Dazu ein paar Fotos vom Platz.
2
Angebot mit schriftlicher Wartung
Sie bekommen schriftlich Anlage, Einbau, Elektrik und Unterlagen, welche Wartungen nötig sind und wer den Schlamm entleert. Ihr Bauunternehmer, wie die Grube vorzubereiten ist.
3
Einbau und Inbetriebnahme
Wir bauen ein, starten die Anlage und erklären, was nicht in den Abfluss gehört. Die unterschriebenen Unterlagen mit dem Wartungsplan bekommt Ihr Techniker.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Maria de la Salut
Welche Wartung braucht eine Kläranlage in einem Landhaus?
Der Plan verlangt einen Wartungsplan (Art. 70.4) und überlässt den Rhythmus dem Hersteller; verlangte eine Vorschrift mehr, gilt das Strengere. Bei der GRAF one2clean zum Beispiel verlangt das Handbuch zwei Wartungen im Jahr (Abschnitt 5.2). Dazu die Schlammentleerung durch einen zugelassenen Entsorger im Rhythmus des Herstellers, wobei die Belege fünf Jahre aufgehoben werden (Art. 70.7.f des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). In Maria de la Salut warten wir die Anlagen, die wir einbauen, mit unterschriebenem Bericht.
Das Haus ist wochenlang geschlossen: Was mache ich mit der Kläranlage?
Am Strom lassen. Das Gebläse belüftet 24 Stunden am Tag, und ohne diese Luft geht die Biologie verloren, die reinigt. Für Ferienhäuser gibt es Anlagen, die der Biologie Nahrung zuführen, während niemand da ist (bei der GRAF one2clean das Pack +C). Ist die Nutzung so selten, dass Reinigung nicht machbar ist, lässt der balearische Wasserplan die dichte Sammelgrube zu (Art. 70.2.b).
Muss ich Bakterien oder ein Mittel zugeben?
Routinemäßig nicht. Die ständige Belüftung, 24 Stunden am Tag, hält die Biologie am Leben. Nur beim Anfahren, nach einer Komplettleerung oder wenn sie durch viel Chlorreiniger, Antibiotika oder einen langen Stromausfall geschädigt wurde. Was in einem Haus auf Mallorca dagegen hilft: keine Feuchttücher, Öle oder Farbreste in den Abfluss geben. Die Kläranlage behandelt Hauswasser, keinen Abfall.
Wer leert den Schlamm und wie oft?
Ein zugelassener Entsorger, den Sie beauftragen; dass er zugelassen ist, lässt sich im öffentlichen Register der Abfallbetriebe des Govern prüfen. Den Rhythmus gibt der Hersteller der Anlage vor (Art. 70.7.f des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023), und die Belege werden fünf Jahre aufgehoben. Die Tankwagen dürfen nicht in die Kanalisation entleeren, nur in einer öffentlichen Kläranlage und mit Genehmigung (Art. 71.4).
Warum reicht in Maria de la Salut keine Klärgrube?
Weil eine Klärgrube nur die Feststoffe abtrennt. Das Grundwasser unter Maria de la Salut hat laut Anhang 9 des balearischen Wasserplans schon 72 mg/l Nitrat, und die Vorschrift verlangt eine Mindestleistung von BSB₅ 70 %, CSB 75 % und Schwebstoffen 70 % (Art. 70.10), mit einer nach EN 12566 zugelassenen Anlage (Art. 70.14).
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Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die Tanks von GRAF. Die Anlage schlagen wir je nach Haus und nach dem vor, was die Gegend verlangt.
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Schicken Sie uns die Lage, die Schlafplätze, ob es ein Ferienhaus ist und ein paar Fotos vom Standort. Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden.