Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: was die Vorschrift erlaubt, die Unterlagen, das gereinigte Wasser und die Wartung.
Zum Ratgeber →Kläranlage · Lloseta
Kläranlagen in Lloseta,
am Fuß der Serra.
Lloseta ist eine kleine Gemeinde zwischen dem Raiguer und den ersten Hängen der Serra de Tramuntana. Häuser außerhalb des Ortes ohne Kanalanschluss brauchen ein Klärsystem, das der balearische Wasserplan zulässt. Wir bauen neue Kläranlagen ein, mit Elektrik und unterschriebenen Unterlagen, die Ihr Berater einreicht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue Kläranlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Häuser am Hang
- Seit 1998
Ihre Gegend
Lloseta: kleine Gemeinde, teils am Hang
Mit rund 12 km² gehört Lloseta zu den kleinsten Gemeinden der Gegend, und ein Teil steigt zur Serra an. Das zählt bei einer Kläranlage mehr als anderswo im Pla: wo der Behälter im Verhältnis zum Haus liegt und wie viel Grund für das gereinigte Wasser bleibt.
Die Höhe entscheidet: der Behälter liegt unter dem Abfluss
Das Wasser muss im freien Gefälle zur Anlage laufen, also muss der Behälter tiefer liegen als die Stelle, an der das Abwasser das Haus verlässt. Geht das nicht, braucht es vor dem Behälter eine Hebeanlage, wie sie die spanische Bauordnung für Wasser vorsieht, das nicht im Gefälle abläuft (CTE DB HS-5). Bei den Häusern am Hang in Lloseta ist das das Erste, was wir auf den Fotos ansehen.
Wenn beim Graben Fels kommt
Den Aushub macht Ihr Bauunternehmer. Bevor jemand gräbt, bekommt er von uns schriftlich, wie die Grube nach Herstellervorgabe aussehen muss: Maße, Bett und Verfüllung. Ist der Boden felsig, weiß er es zuerst, und mit diesen Vorgaben wird der Behälter so gebettet, wie es die Anleitung verlangt, und davon hängt die Herstellergarantie ab.
Gefährdetes Gebiet: 3,5 km² der Gemeinde
Das balearische Dekret 18/2023 (BOIB Nr. 39 vom 28. März 2023) weist 3,5 km² von Lloseta als nitratgefährdet aus: mehr als ein Viertel einer Gemeinde von rund 12. Das ist nicht die Vorschrift für Kläranlagen, sagt aber etwas über das Grundwasser; deshalb prüfen wir im Viewer von Recursos Hídrics die Verwundbarkeit Ihres Grundstücks, die die Anlage ändern kann (Art. 70.10 des Wasserplans). Der Feuchtgebietskatalog des balearischen Wasserplans führt in Lloseta kein Feuchtgebiet; das nächste, Son Llampaies, liegt in Selva, nicht weit nordöstlich des Ortes.
Was wir machen
Was wir in Lloseta einbauen, und was andere übernehmen
- Eine neue Kleinkläranlage mit Belüftung, zugelassen und gemäß der Normenreihe EN 12566, wie es der balearische Wasserplan verlangt (Art. 70.14). Wir arbeiten mit allen Marken; zum Beispiel mit der GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Unterlagen: die Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, und die Unterlagen vorbereitet und unterschrieben, damit Ihr Architekt oder technischer Berater sie einreicht.
- Was andere machen, abgestimmt: den Aushub der Grube Ihr Bauunternehmer, mit unseren schriftlichen Herstellervorgaben; die Schlammentleerung ein zugelassener Entsorgungsbetrieb, wie es das Gesetz vorschreibt (Art. 70.7.f).
- Die Wartungen: die, die die Vorschrift verlangt, oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, die des Herstellers (bei der GRAF one2clean zwei pro Jahr).
Keine Subunternehmer. In Lloseta sagen wir es im Angebot, wenn die Höhen nicht passen, und nicht erst am Einbautag.
So arbeiten wir
Eine Kläranlage in Lloseta, in 3 Schritten
1
Sie schicken uns die Angaben
Fotos davon, wo das Abwasser das Haus verlässt und wo der Behälter hinkäme, um die Höhen zu prüfen; die Höchstzahl an Schlafplätzen und den Grund für das Wasser.
2
Schriftliches Angebot
Anlage, Einbau, Elektrik und Unterlagen, mit den Vorgaben für die Grube an Ihren Bauunternehmer.
3
Einbau und Unterlagen
Wir bauen ein, nehmen in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen, die Ihr Berater einreicht.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Lloseta
Was erlaubt die Vorschrift für ein Haus in Lloseta ohne Kanalanschluss?
Drei Lösungen nach dem balearischen Wasserplan (Königliches Dekret 49/2023, Art. 70.1): eine Kleinkläranlage, eine dichte Sammelgrube, die geleert wird, oder ein naturnahes Klärsystem mit positivem Bericht. Wir bauen Kleinkläranlagen mit Belüftung ein, zugelassen nach der Normenreihe EN 12566. Die Sickergrube der älteren Häuser in Lloseta ist keine der drei.
Und wenn die Kläranlage höher liegen muss als der Abfluss des Hauses?
Dann läuft das Wasser nicht im Gefälle hin, und vor dem Behälter braucht es eine Hebeanlage, wie sie der CTE DB HS-5 vorsieht, oder einen tieferen Platz auf dem Grundstück. Bei den Häusern am Hang in Lloseta entscheiden wir das anhand der Fotos vom Abfluss und vom geplanten Platz des Behälters, vor dem Angebot.
Wie viel von Lloseta ist nitratgefährdetes Gebiet?
3,5 km² laut dem balearischen Dekret 18/2023 (BOIB Nr. 39 vom 28. März 2023): mehr als ein Viertel einer Gemeinde von rund 12 km². Das ist die Vorschrift für landwirtschaftlichen Dünger, nicht für Kläranlagen; was Ihre Anlage ändert, ist die Verwundbarkeit des Grundwassers auf Ihrem Grundstück, die wir im Viewer der Direcció General de Recursos Hídrics prüfen.
Reicht in Lloseta die Eigenerklärung, oder braucht es eine Genehmigung?
Die Eigenerklärung reicht, wenn das gereinigte Wasser auf Ihrem Grundstück genutzt wird, mit 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12). Eine vorherige Genehmigung braucht es, wenn es in einen Sickergraben oder Sickerschacht geht, egal bei wie vielen Schlafplätzen. In Lloseta gibt es keine Feuchtgebiete aus dem Katalog des Wasserplans; Son Llampaies in Selva liegt nordöstlich in der Nähe, und bei einem großen Haus auf dieser Seite messen wir den Abstand.
Mein Haus in Lloseta ist noch im Bau: wann kommen die Unterlagen?
Bei einem Neubau auf städtischem Boden ohne Kanalisation geht zuerst eine Voranzeige an die Wasserbehörde Recursos Hídrics; das Rathaus von Lloseta verlangt sie für die Baugenehmigung (vierte Übergangsbestimmung des balearischen Städtebaugesetzes, Gesetz 12/2017). Ab dann bleiben höchstens zwei Jahre, um die Eigenerklärung bei Recursos Hídrics einzureichen, sobald die Anlage eingebaut ist (Art. 70.5 des balearischen Wasserplans). Wir bereiten die Unterlagen als Installationsbetrieb vor und unterschreiben sie, und Ihr Architekt reicht sie ein.
Wer leert die Kläranlage in Lloseta, und woran erkenne ich, dass er zugelassen ist?
Ein zugelassener Entsorgungsbetrieb, wie es das Gesetz vorschreibt (Art. 70.7.f des Wasserplans), so oft, wie der Hersteller es vorgibt. Die Zulassung lässt sich im öffentlichen Register der Abfallentsorger der Balearenregierung (RPGRIB) prüfen. Tankwagen dürfen nicht in den Kanal entleeren, nur in eine öffentliche Kläranlage mit Genehmigung (Art. 71.4). Belege fünf Jahre aufheben.
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Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Zum Beispiel mit GRAF-Behältern. Die Anlage schlagen wir passend zu jedem Haus vor.
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Schicken Sie uns den Standort, wie viele Schlafplätze das Haus hat, wohin das Wasser gehen soll und ein paar Fotos. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.