Kläranlagen in Pollença,
vom Tal bis zur Küste.

Nur wenn das Haus 12 Einwohnerwerte oder mehr hat und 500 m oder weniger entfernt liegt: Dann braucht es eine vorherige Genehmigung von Recursos Hídrics, und die Eigenerklärung reicht nicht (Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023, Art. 76.5 und 77). La Gola, das Prat de l'Ullal, der torrent de Sant Jordi und s'Albufereta stehen im Feuchtgebietskatalog. Wir messen den Abstand vor dem Angebot.

Weil es zwei verschiedene Karten sind. Das Nitrat-Dekret 18/2023 betrifft nur 4,0 km² von Pollença; über die Anlage entscheidet die Verwundbarkeitskarte des Grundwassers im Wasserplan. Liegt Ihr Grundstück in hoher Verwundbarkeit, ist nur Grünfläche erlaubt, und der Plan nennt zusätzlich Denitrifikation und Desinfektion: bis 12 Einwohnerwerte als empfohlen, über 12 als Pflicht (Art. 70.10, Tabellen 13 und 14).

Ist Grund da, fast immer eine Kläranlage: Sie muss nicht jedes Mal komplett geleert werden, und das Wasser bewässert das Grundstück. Sie wird auf das Maximum im Sommer ausgelegt und braucht auch im Winter ein laufendes Gebläse. Die Sammelgrube lässt die Vorschrift für zeitweise Nutzung zu, wenn Klären nicht machbar ist (Art. 70.2 des balearischen Wasserplans).

Als Richtwert 1 Einwohnerwert pro Schlafplatz (Art. 70.8, Tabelle 12); wir rechnen mit der möglichen Höchstzahl. Eine Villa in Pollença mit mehr als 12 Schlafplätzen muss Recursos Hídrics jedes Jahr die Kontrolle der Reinigungsleistung und das Protokoll von Reinigung, Wartung und Schlamm schicken (Art. 70.11) und hat eine Fettabscheidung in der Vorreinigung; ab 12 braucht sie nahe einem Feuchtgebiet eine vorherige Genehmigung.

Ihr Bauunternehmer, mit Aushub, Sandbett und Verfüllung, Gräben und Schächten. Vorher bekommt er von uns schriftlich, wie die Grube nach der Anleitung des Herstellers aussehen muss, und danach bauen wir die Anlage und die Elektrik ein und nehmen sie in Betrieb. Setzt sich der Behälter schlecht, deckt das die Herstellergarantie nicht.

Als Routine nicht: Läuft das Gebläse weiter, hält die Belüftung die Biologie am Leben. Nötig ist es nur beim Start einer neuen Anlage, nach einer vollständigen Entleerung oder wenn die Biologie gelitten hat, etwa bei monatelang stehendem Gebläse. Deshalb bleibt die Anlage an, wenn Sie das Haus schließen. Wartungen: die der Vorschrift oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, die des Herstellers.