Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: was die Vorschrift erlaubt, die Unterlagen, das gereinigte Wasser und die Wartung.
Zum Ratgeber →Kläranlage · sa Pobla
Kläranlagen in sa Pobla,
zwischen Feldern und s'Albufera.
Die Ebene von sa Pobla ist Gemüseland, mit Bewässerungsbrunnen und Landhäusern ohne Kanalanschluss, und s'Albufera gleich nebenan. Wir bauen neue Kläranlagen für diese Häuser ein, und vor dem Angebot prüfen wir, was in sa Pobla am meisten zählt: das Grundwasser darunter und was ringsum liegt.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue Kläranlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Fincas im Feld
- Seit 1998
Ihre Gegend
Sa Pobla: Felder, Brunnen und ein überwachtes Grundwasser
Das Grundwasser unter sa Pobla steht seit über zwanzig Jahren unter amtlicher Beobachtung. Für eine Kläranlage hat das praktische Folgen, die man vor der Wahl der Anlage kennen sollte.
Nitratgefährdetes Gebiet seit dem Jahr 2000
Schon im Jahr 2000 erklärte eine Verordnung des Umweltressorts das Teileinzugsgebiet von sa Pobla zum nitratgefährdeten Gebiet. Heute umfasst das balearische Dekret 18/2023 (BOIB Nr. 39 vom 28. März 2023) 39,3 km² der Gemeinde, etwa vier Fünftel, und den Grundwasserkörper «Sa Pobla» (1811M1) mit 130,4 km² vollständig. Das ist die Düngevorschrift, nicht die für Kläranlagen, aber deshalb prüfen wir in sa Pobla immer die Verwundbarkeit des Grundstücks im Viewer von Recursos Hídrics, die Denitrifikation und Desinfektion verlangen kann (Art. 70.10 des Wasserplans).
Brunnen in der Nähe: welche zählen
Bei der Anfrage fragen wir, welche Brunnen in der Nähe sind und wie weit: Ihrer, die der Nachbarn und die der Trinkwasserversorgung. Die Vorschrift nennt die Trinkwasserbrunnen: Liegt das Haus in der Zone mit maximalen Beschränkungen eines solchen Brunnens, braucht die Anlage Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13), und ab 12 Einwohnerwerten außerdem eine vorherige Genehmigung. Behälter und Bewässerungsfläche kommen weit weg von Ihrem eigenen Brunnen.
s'Albufera und der torrent de Sant Miquel
Ein Teil des Naturparks s'Albufera (Dekret 4/1988, 2.036 ha) liegt in sa Pobla, und der torrent de Sant Miquel durchquert die Ebene bis zu seiner Mündung dort. S'Albufera ist Feuchtgebiet im Feuchtgebietskatalog des balearischen Wasserplans: Ab 12 Einwohnerwerten verlangen 500 m oder weniger Abstand eine vorherige Genehmigung statt der Eigenerklärung.
Was wir machen
Was wir in sa Pobla einbauen, und was andere übernehmen
- Eine neue Kleinkläranlage mit Belüftung, zugelassen und gemäß der Normenreihe EN 12566, wie es der balearische Wasserplan verlangt (Art. 70.14). Wir arbeiten mit allen Marken; zum Beispiel mit der GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Unterlagen: die Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, und die Unterlagen vorbereitet und unterschrieben, damit Ihr Architekt oder technischer Berater sie einreicht.
- Was andere machen, abgestimmt: den Aushub der Grube Ihr Bauunternehmer, mit unseren schriftlichen Herstellervorgaben; die Schlammentleerung ein zugelassener Entsorgungsbetrieb, wie es das Gesetz vorschreibt (Art. 70.7.f).
- Die Wartungen: die, die die Vorschrift verlangt, oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, die des Herstellers (bei der GRAF one2clean zwei pro Jahr).
Keine Subunternehmer. In sa Pobla legen wir den Platz des Behälters mit Blick auf die Brunnen ringsum fest.
So arbeiten wir
Eine Kläranlage in sa Pobla, in 3 Schritten
1
Sie schicken uns die Angaben
Den Standort, die Höchstzahl an Schlafplätzen und welche Brunnen in der Nähe sind, mit Entfernung: Ihrer, die der Nachbarn und die der Trinkwasserversorgung.
2
Schriftliches Angebot
Anlage, Einbau, Elektrik und Unterlagen, mit den Vorgaben für die Grube an Ihren Bauunternehmer.
3
Einbau und Unterlagen
Wir bauen ein, nehmen in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen, die Ihr Berater einreicht.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in sa Pobla
Was ändert sich für eine Kläranlage in der Ebene von sa Pobla?
Das Grundwasser darunter ist als nitratgefährdet ausgewiesen: 39,3 km² der Gemeinde nach dem Dekret 18/2023, und der Grundwasserkörper «Sa Pobla» vollständig. Diese Vorschrift gilt der Landwirtschaft, aber sie lässt uns die Verwundbarkeit Ihres Grundstücks auf der Karte des balearischen Wasserplans genau prüfen: Ist sie hoch, ist nur Grünfläche erlaubt, und der Plan nennt zusätzlich Denitrifikation und Desinfektion, bis 12 Einwohnerwerte als empfohlen, über 12 als Pflicht (Art. 70.10, Tabellen 13 und 14), und das ändert die Anlage.
Ich habe einen Bewässerungsbrunnen auf der Finca in sa Pobla: wohin kommt die Kläranlage?
So weit wie möglich vom Brunnen weg, und die Fläche, auf der das gereinigte Wasser genutzt wird, ebenso. Die Schutzzonen des Wasserplans gelten für Trinkwasserbrunnen; fällt Ihre Finca in die Zone mit maximalen Beschränkungen eines solchen Brunnens, braucht es Denitrifikation und Desinfektion. Mit Fotos und Standort in sa Pobla legen wir den Platz vor dem Angebot fest.
Braucht es eine Genehmigung, wenn das Haus nahe s'Albufera liegt?
Nur wenn das Haus 12 Einwohnerwerte oder mehr hat und 500 m oder weniger von s'Albufera entfernt ist, einem Feuchtgebiet aus dem Katalog des Wasserplans, oder wenn das gereinigte Wasser in einen Sickergraben oder Sickerschacht geht, egal bei wie vielen Schlafplätzen. Sonst reicht in sa Pobla die Eigenerklärung bei Recursos Hídrics. Bei der Genehmigung gilt Schweigen als Ablehnung.
Wie viel Garten braucht es in sa Pobla für das gereinigte Wasser?
Mindestens 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12 des Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023), und im Wohnhaus gilt als Richtwert einer pro Schlafplatz (Art. 70.8): 150 m² für ein Haus mit 6 Schlafplätzen. Das Wasser bewässert das Grundstück, ohne den Brunnen anzuzapfen. Ohne diesen Grund bleiben ein Sickergraben mit vorheriger Genehmigung oder eine dichte Sammelgrube.
Wer leert die Kläranlage in sa Pobla, und wohin kommt der Schlamm?
Ein zugelassener Entsorgungsbetrieb, wie es das Gesetz vorschreibt (Art. 70.7.f), so oft, wie der Hersteller es vorgibt; die Zulassung lässt sich im Register der Abfallentsorger der Balearenregierung (RPGRIB) prüfen. Tankwagen dürfen nur in eine öffentliche Kläranlage mit Genehmigung entleeren, nie in den Kanal (Art. 71.4). Belege fünf Jahre aufheben.
Welche Wartungen braucht eine Kläranlage in sa Pobla?
Die, die die Vorschrift verlangt, oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, die des Herstellers: bei der GRAF one2clean zum Beispiel zwei pro Jahr, mit unterschriebenem Bericht. Jedes Mal werden Gebläse und Filter, Belüftung, Absetztest, Biologie, Schaltkasten und Alarm sowie das Ablaufwasser geprüft. Dazwischen schauen Sie, dass die Lampe grün leuchtet.
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Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Zum Beispiel mit GRAF-Behältern. Die Anlage schlagen wir passend zu jedem Haus vor.
Eine Finca in sa Pobla ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns den Standort, wie viele Schlafplätze das Haus hat, wohin das Wasser gehen soll und ein paar Fotos. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.