Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: was die Vorschrift erlaubt, die Unterlagen, das gereinigte Wasser und die Wartung.
Zum Ratgeber →Kläranlage · Alcúdia
Kläranlagen in Alcúdia,
jenseits von Altstadt und Port.
In Alcúdia brauchen die Häuser draußen im Gemeindegebiet eine Kläranlage: Landhäuser und Fincas weit weg vom Netz, viele davon Zweitwohnsitze. Wir bauen neue Kläranlagen für sie ein und kümmern uns um Elektrik, Inbetriebnahme und darum, die Unterlagen vorzubereiten und zu unterschreiben.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue Kläranlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Zweitwohnsitze
- Seit 1998
Ihre Gegend
Alcúdia: vier Feuchtgebiete und gefährdetes Grundwasser
Alcúdia hat vier Feuchtgebiete im Katalog des Wasserplans, und fast die ganze Gemeinde ist als nitratgefährdet ausgewiesen. Zwei öffentliche Fakten, die man vor der Wahl der Anlage kennen sollte.
Vier Feuchtgebiete im Katalog
Der Feuchtgebietskatalog des balearischen Wasserplans führt in Alcúdia das Prat de Maristany, s'Estany des Ponts und die Pedrera de Son Fe, und teilt mit Pollença s'Albufereta, seit 2001 Naturreservat mit 211 ha. Bei einem Haus mit 12 Einwohnerwerten oder mehr verlangen 500 m oder weniger Abstand zu einem davon eine vorherige Genehmigung statt der Eigenerklärung.
Gefährdetes Gebiet: 55 von rund 60 km²
Das balearische Dekret 18/2023 (BOIB Nr. 39 vom 28. März 2023) weist 55,0 km² von Alcúdia als nitratgefährdet aus, fast die ganze Gemeinde, dazu den Grundwasserkörper «Alcudia» (1804M3) mit 46,9 km². Diese Vorschrift regelt Dünger, nicht Kläranlagen, aber deshalb prüfen wir im Viewer von Recursos Hídrics die Verwundbarkeit Ihres Grundstücks: Sie kann Denitrifikation und Desinfektion verlangen (Art. 70.10 des Wasserplans).
Häuser, die monatelang zu sind
Eine Kleinkläranlage mit Belüftung lebt von Bakterien, und ohne Luft sterben sie. In einem Haus in Alcúdia, das nur im Sommer geöffnet wird, läuft das Gebläse das ganze Jahr, und die Anlage wird danach gewählt: Manche Modelle füttern die Bakterien, während niemand da ist (bei der GRAF one2clean zum Beispiel das Pack +C). Ausgelegt wird auf das Maximum im August, nicht auf den Durchschnitt.
Was wir machen
Was wir in Alcúdia einbauen, und was andere übernehmen
- Eine neue Kleinkläranlage mit Belüftung, zugelassen und gemäß der Normenreihe EN 12566, wie es der balearische Wasserplan verlangt (Art. 70.14). Wir arbeiten mit allen Marken; zum Beispiel mit der GRAF one2clean.
- Einbau, Elektrik und Unterlagen: die Elektrik als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, und die Unterlagen vorbereitet und unterschrieben, damit Ihr Architekt oder technischer Berater sie einreicht.
- Was andere machen, abgestimmt: den Aushub der Grube Ihr Bauunternehmer, mit unseren schriftlichen Herstellervorgaben; die Schlammentleerung ein zugelassener Entsorgungsbetrieb, wie es das Gesetz vorschreibt (Art. 70.7.f).
- Die Wartungen: die, die die Vorschrift verlangt, oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, die des Herstellers (bei der GRAF one2clean zwei pro Jahr).
Keine Subunternehmer. In Alcúdia prüfen wir die vier katalogisierten Feuchtgebiete vor dem Angebot.
So arbeiten wir
Eine Kläranlage in Alcúdia, in 3 Schritten
1
Sie schicken uns die Angaben
Den Standort, um zu sehen, welches Feuchtgebiet in der Nähe liegt; die Schlafplätze im Sommer und wie viele Monate das Haus zu ist.
2
Schriftliches Angebot
Anlage, Einbau, Elektrik und Unterlagen, mit den Vorgaben für die Grube an Ihren Bauunternehmer.
3
Einbau und Unterlagen
Wir bauen ein, nehmen in Betrieb und übergeben die unterschriebenen Unterlagen, die Ihr Berater einreicht.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Alcúdia
Welche Feuchtgebiete gibt es in Alcúdia, und wann zählen sie für die Kläranlage?
Der Katalog des Wasserplans führt in Alcúdia das Prat de Maristany, s'Estany des Ponts, die Pedrera de Son Fe und s'Albufereta, geteilt mit Pollença. Sie zählen, wenn das Haus 12 Einwohnerwerte oder mehr hat und 500 m oder weniger entfernt liegt: Dann braucht es eine vorherige Genehmigung (Königliches Dekret 49/2023, Art. 76.5 und 77). Unter 12 ändern sie nichts am Verfahren.
Wie viel von Alcúdia ist nitratgefährdetes Gebiet?
55,0 km² laut dem balearischen Dekret 18/2023 (BOIB Nr. 39 vom 28. März 2023): fast die ganze Gemeinde, die rund 60 hat. Das ist die Vorschrift für landwirtschaftliches Düngen, nicht für Kläranlagen; was die Anlage ändert, ist die Verwundbarkeit des Grundwassers auf Ihrem Grundstück nach dem Wasserplan, und die prüfen wir vor dem Angebot.
Mein Haus in Alcúdia wird nur im Sommer genutzt: welche Kläranlage passt?
Eine, die auf das Maximum im Sommer ausgelegt ist, mit immer laufendem Gebläse und, wenn es monatelang leer steht, mit einem System, das die Bakterien füttert, während niemand da ist: bei der GRAF one2clean zum Beispiel das Pack +C. Ist die Nutzung so selten, dass Klären nicht machbar ist, lässt die Vorschrift eine dichte Sammelgrube zu (Art. 70.2 des Wasserplans).
Und wenn mein Grundstück in Alcúdia nicht genug Garten für das gereinigte Wasser hat?
Die Vorschrift verlangt 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12). Ohne diese Fläche kann das Wasser in einen Sickergraben, aber dann braucht es eine vorherige Genehmigung von Recursos Hídrics, und bei ihr gilt Schweigen als Ablehnung. Der andere Weg ist eine dichte Sammelgrube, die nichts ableitet, aber jedes Mal komplett geleert wird.
Welche Dokumente gehören zur Eigenerklärung einer Kläranlage in Alcúdia?
Vier: Nachweis von Kauf und Einbau, technische Daten, Reinigungsleistung des Herstellers und Wartungsplan (Art. 70.4 des balearischen Wasserplans). Wir bereiten sie als Installationsbetrieb vor und unterschreiben sie, mit dem Zertifikat der Elektroinstallation, und Ihr Architekt oder technischer Berater reicht sie ein.
Was muss ich zwischen den Wartungen in meinem Haus in Alcúdia prüfen?
Jeden Tag, dass die Betriebslampe grün leuchtet und kein Alarm ertönt; jeden Monat, dass das Ablaufwasser nicht trüb ist. Und die Anlage nie abschalten, wenn Sie das Haus schließen. Gewartet wird so oft, wie es die Vorschrift verlangt, oder, wenn der Hersteller mehr verlangt, wie der Hersteller es vorgibt: bei der GRAF one2clean zweimal pro Jahr.
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Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Zum Beispiel mit GRAF-Behältern. Die Anlage schlagen wir passend zu jedem Haus vor.
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