Kläranlage auf Mallorca
Klärgrube, Kläranlage oder Sammelgrube, Unterlagen und Wartung, im Detail.
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Kläranlagen in Sineu: eine ganze Gemeinde im nitratgefährdeten Gebiet
In Sineu leben 740 der 4.552 Einwohner in Landhäusern außerhalb des Dorfes (INE, Nomenclátor 2025), ohne Kanal, an den sie anschließen könnten. Und das Dekret über nitratgefährdete Gebiete umfasst 47,7 km² von Sineu: so viel, wie das Gemeindegebiet misst. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage mit Einbau, Elektrik und den Unterlagen, erstellt und unterschrieben, die Ihr Techniker einreicht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Grundwasser und Brunnen geprüft
- Seit 1998
GRAF one2clean · Bild: GRAF
Ihre Gegend
Sineu, am Schnittpunkt von drei Grundwasserkörpern
Das Gemeindegebiet von Sineu erscheint in drei Datenblättern von Anhang 9 des Wasserplans: den Grundwasserkörpern Petra, Llubí und Ariany. Alle drei sind wegen Nitrat in schlechtem chemischem Zustand.
Unter dem Dorf: der Körper Petra
Der Ortskern von Sineu liegt über dem Körper Petra (1815M4), mit 98 mg/l Nitrat im Mittel und zu 99 % ausgebeutet. Es ist ein Verbund kleiner Grundwasserleiter aus Karbonat- und detritischem Gestein, mit alluvialen Ablagerungen darüber.
Nach Norden: Llubí und Ariany
Der Körper Llubí (1811M2) hat 54 mg/l Nitrat und der Körper Ariany (1816M1) 72. In diesen leitet die öffentliche Kläranlage ein, die sich Sineu mit Petra, Maria de la Salut und Ariany teilt (0,51 hm³ im Jahr) und deren Erneuerung im Maßnahmenprogramm des Plans steht.
Was das für Ihr Haus bedeutet
Das Dekret 18/2023 weist 47,7 km² von Sineu als nitratgefährdetes Gebiet aus. Für ein Landhaus heißt das praktisch: Das gereinigte Wasser geht auf eine Grünfläche des Grundstücks, und vor der Wahl der Anlage wird die Verwundbarkeit des Grundwassers an diesem Punkt geprüft.
Quellen: Balearischer Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023 (Vorschriften, Art. 70, 71, 76 und 77) · Anhang 9 des Plans, Einträge zu den Grundwasserkörpern „Petra (1815M4)“, „Llubí (1811M2)“ und „Ariany (1816M1)“ · EN 12566 · Herstellerhandbuch (GRAF one2clean, als Beispiel).
Die Vorschrift hier
Eigenerklärung oder vorherige Genehmigung
Die Eigenerklärung bei der Generaldirektion für Wasserressourcen reicht, wenn das gereinigte Wasser auf Ihrer Grünfläche wiederverwendet wird: 25 m² pro Einwohnerwert (Art. 70.12 des Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Eine vorherige Genehmigung braucht es, wenn es in einen Sickergraben oder Sickerschacht geht, unabhängig von der Zahl der Schlafplätze, oder wenn bei 12 Einwohnerwerten oder mehr das Grundstück im Schutzgebiet von Brunnen liegt oder höchstens 500 m von einem Feuchtgebiet entfernt.
Wir erstellen und unterschreiben als Installationsbetrieb die Unterlagen, die Ihr Techniker verlangt: die Erklärung, dass die Anlage die Vorschrift erfüllt, die Reinigungsleistung laut Hersteller, den Wartungsplan und das Elektro-Zertifikat. Eingereicht werden sie von Ihrem Architekten oder Techniker.
Was wir machen
Was wir in Sineu machen und was andere übernehmen
- Die Unterlagen hängen davon ab, wohin das Wasser geht: Bewässert es Ihre Grünfläche, genügt die Eigenerklärung; geht es in einen Sickergraben oder Sickerschacht, braucht es eine vorherige Genehmigung. Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb, Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Eine neue Kläranlage mit Totaloxidation anstelle der alten Klärgrube, zugelassen mit CE-Kennzeichnung und nach EN 12566 (Art. 70.14), mit der Reinigungsleistung, die Art. 70.10 verlangt. Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
- Die Zuleitung und ein dichter Außen-Unterverteiler für das Gebläse, das rund um die Uhr Luft einbläst, als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb und mit Zertifikat; dazu Einbau und Inbetriebnahme. Keine Subunternehmer.
- Für die Grube bekommt Ihr Bauunternehmer schriftlich, was der Hersteller verlangt; vorher haben Sie uns gesagt, welche Brunnen in der Nähe Ihres Hauses in Sineu liegen und wie weit entfernt. Die Schlammentleerung übernimmt ein zugelassener Entsorger (Art. 70.7.f).
- Wartung und Kontrolle: so oft es die Vorschrift verlangt oder, wenn der Hersteller mehr fordert, so oft wie er (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr), mit einem unterschriebenen Bericht nach jedem Besuch.
So arbeiten wir
So machen wir es in Sineu, in 3 Schritten
1
Lage und Brunnen in der Nähe
Sagen Sie uns, wo das Haus liegt, wie viele Schlafplätze es hat und welche Brunnen in der Nähe sind. Wir prüfen, über welchem der drei Grundwasserkörper es liegt, Petra, Llubí oder Ariany, und dessen Verwundbarkeit im Kartenviewer der DGRH.
2
Grünfläche oder Sickergraben, und das Angebot
Wir rechnen Ihre Grünfläche nach: Ein Haus mit 6 Schlafplätzen braucht 150 m². Daraus ergibt sich, welches Verfahren gilt, und Sie bekommen das Angebot schriftlich.
3
Bau, Strom und Mappe
Ist die Grube fertig, bauen wir die Anlage ein, verlegen die Leitung für das Gebläse und nehmen sie in Betrieb. Ihr Techniker bekommt die unterschriebenen Unterlagen zum Einreichen.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Sineu
Ist ganz Sineu nitratgefährdetes Gebiet?
Praktisch ja. Das Dekret 18/2023 der Balearenregierung (BOIB Nr. 39 vom 28.03.2023) umfasst 47,7 km² der Gemeinde Sineu, also die Fläche des Gemeindegebiets. Die drei Grundwasserkörper, die es berührt —Petra, Llubí und Ariany—, sind laut Anhang 9 des Wasserplans wegen Nitrat in schlechtem Zustand: 98, 54 und 72 mg/l.
Muss ich deshalb in meinem Haus in Sineu eine besondere Kläranlage einbauen?
Nicht allein deshalb. Das gefährdete Gebiet regelt die landwirtschaftliche Düngung. Die Anlage ändert sich, wenn Ihr Grundstück in einer Zone hoher Verwundbarkeit des Grundwassers oder im Schutzgebiet eines Versorgungsbrunnens liegt: Dann braucht die Kläranlage Denitrifikation und Desinfektion (Art. 70.10, Tabelle 13 des balearischen Wasserplans). Wir prüfen das mit Ihrer Lage im Kartenviewer der DGRH.
Ich habe eine alte Klärgrube auf der Finca: Reicht sie?
Eine Klärgrube setzt nur ab. Der balearische Wasserplan verlangt eine Mindestleistung von BSB₅ 70 %, CSB 75 % und Schwebstoffen 70 % (Art. 70.10), vom Hersteller nach UNE-EN 12566-3 nachgewiesen, und eine Sickergrube ist keine der Lösungen des Art. 70.1. In Sineu, über Grundwasser mit 54 bis 98 mg/l Nitrat, bauen wir eine neue Kläranlage mit Belüftung ein.
Wie viel Grünfläche brauche ich für das gereinigte Wasser?
Mindestens 25 m² pro Einwohnerwert (Art. 70.12 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023), und bei Wohnhäusern zählt einer pro Schlafplatz (Art. 70.8): Ein Haus mit 6 Schlafplätzen in Sineu braucht 150 m². Fehlt diese Fläche, bleiben die dichte Sammelgrube mit regelmäßiger Leerung oder der Sickergraben, der ein positives Gutachten und eine vorherige Genehmigung verlangt.
Kommt der Kanal zu den Landhäusern von Sineu?
Anhang 9 des Wasserplans sieht für diese Grundwasserkörper die Erneuerung der öffentlichen Kläranlage von Sineu, Petra, Maria de la Salut und Ariany vor; von einem Netz für den ländlichen Boden sagt er nichts. Und selbst wenn es käme: Bis der Anschluss tatsächlich besteht, muss das Haus eines der Systeme des Art. 70.1 haben (Art. 70.9 des balearischen Wasserplans).
Braucht die Kläranlage Strom?
Ja: Ein Gebläse bläst 24 Stunden am Tag Luft ein, damit die Bakterien arbeiten. Wir verlegen die Zuleitung und setzen einen dichten Unterverteiler im Freien neben die Kläranlage, als zugelassener Elektroinstallationsbetrieb für Niederspannung, und übergeben das Zertifikat der Elektroinstallation. Bei einem Landhaus in Sineu mit Solarmodulen ist das Gebläse ein kleiner, konstanter Verbrauch, den die Module tagsüber decken.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die Tanks von GRAF. Die Anlage schlagen wir je nach Haus und nach dem vor, was die Gegend verlangt.
Ein Landhaus in Sineu ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns die Lage, die Schlafplätze, welche Brunnen in der Nähe sind und ein paar Fotos. Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden.