Kläranlage auf Mallorca
Klärgrube, Kläranlage oder Sammelgrube, Unterlagen und Wartung, im Detail.
Zum Ratgeber →Kläranlagen · Algaida
Kläranlagen in Algaida: die Gemeinde des Pla mit den meisten Häusern ohne Kanalnetz
In Algaida leben 2.492 der 6.421 Einwohner verstreut außerhalb der Ortskerne, laut dem Nomenclátor des INE von 2025: fast vier von zehn, zwischen Algaida, Pina und Randa. Es sind Landhäuser, die der Kanal nicht erreicht, und jedes braucht sein eigenes System. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein, machen die Elektrik und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Techniker einreicht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Häuser auf ländlichem Boden
- Seit 1998
GRAF one2clean · Bild: GRAF
Ihre Gegend
Was der Wasserplan über das Wasser von Algaida sagt
Anhang 9 des Wasserplans beschreibt den Grundwasserkörper Montuïri (1815M2), den sich Montuïri, Algaida, Porreres und Sant Joan teilen: 83 km² kleiner Grundwasserleiter, ohne Kontakt zum Meer.
Salzhaltiges Wasser, aus natürlichen Gründen
Dieser Körper hat 330 mg/l Chlorid und 220 mg/l Sulfat. Der Plan führt das auf die mergeligen Gesteine des mittleren Miozän zurück, die Mergel von Pina, und geht deshalb davon aus, dass er den guten Zustand nie erreichen wird. Für ein Haus heißt das: Das Brunnenwasser der Gegend kann salzhaltig sein, und das zählt für die Bewässerung und für das Haus.
Die Kläranlage von Algaida und Montuïri
Die öffentliche Kläranlage Montuïri-Algaida leitet rund 0,26 hm³ im Jahr in diesen Körper ein, und ihre Erneuerung steht im Maßnahmenprogramm des Plans. Sie versorgt die Ortskerne; die Landhäuser bleiben außen vor.
Nitratgefährdetes Gebiet
Das Dekret 18/2023 weist 29,8 km² des Gemeindegebiets von Algaida, etwa ein Drittel, als gefährdet aus, über dem Körper Algaida (1815M3). Ob Ihr Grundstück dort liegt und wie verwundbar das Grundwasser ist, prüfen wir im Kartenviewer der DGRH.
Quellen: Balearischer Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023 (Vorschriften, Art. 70, 71, 76 und 77) · Anhang 9 des Plans, Einträge zum Grundwasserkörper „Montuïri (1815M2)“ · EN 12566 · Herstellerhandbuch (GRAF one2clean, als Beispiel).
Die Vorschrift hier
Große Fincas, Agroturismen und Häuser, die wachsen
Die Kläranlage wird nach Einwohnerwerten ausgelegt: bei Wohnhäusern, Landhäusern und Agroturismen einer pro Schlafplatz (Art. 70.8 und Tabelle 12 des Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Über 12 bekommt die Vorreinigung eine Fettabscheidung, und jedes Jahr gehen die Leistungskontrolle und das Schlammprotokoll an die Generaldirektion für Wasserressourcen (Art. 70.11).
Erweitern Sie das Haus um Schlafzimmer, muss geprüft werden, ob die Anlage die neuen Schlafplätze abdeckt. Und im Gastgewerbe, Agroturismo eingeschlossen, ist der Fettabscheider vor der Kläranlage Pflicht (Art. 70.7.e).
Was wir machen
Was wir in Algaida machen und was andere übernehmen
- Eine Anlage, ausgelegt nach Schlafplätzen, ein Einwohnerwert pro Schlafplatz im Wohnhaus oder Agroturismo (Art. 70.8), zugelassen mit CE-Kennzeichnung nach EN 12566 (Art. 70.14) und über 12 mit Fettabscheidung. Wir arbeiten mit allen Marken; als Beispiel die GRAF one2clean.
- Die komplette Installation, in Algaida, Pina oder Randa: Einbau, Zuleitung für das Gebläse als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb und Inbetriebnahme; in der Gastronomie auch der Fettabscheider, den Art. 70.7.e vorschreibt. Keine Subunternehmer.
- Aushub in Mergelboden: Ihr Bauunternehmer macht ihn, kann dabei auf Fels oder Ton stoßen, und arbeitet nach unseren schriftlichen Vorgaben laut Hersteller. Das gereinigte Wasser besser auf eine Grünfläche als in einen Sickergraben; den Schlamm übernimmt ein zugelassener Entsorger (Art. 70.7.f).
- Die Unterlagen für die Eigenerklärung, von uns als Installationsbetrieb erstellt und unterschrieben; Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein. Bei einem Agroturismo mit mehr als 12 Schlafplätzen erklären wir Ihnen die jährliche Übermittlung der Kontrolle und des Schlammregisters (Art. 70.11).
- Wartungen mit unterschriebenem Bericht: so oft es die Vorschrift verlangt oder, wenn der Hersteller mehr fordert, so oft wie er (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr). Und wenn Sie das Haus erweitern, prüfen wir, ob die Anlage die neuen Schlafzimmer abdeckt.
So arbeiten wir
So machen wir es in Algaida, in 3 Schritten
1
Algaida, Pina oder Randa?
Nennen Sie uns den Ort, die Lage, die maximalen Schlafplätze und wohin das Wasser geht, mit Fotos vom Gelände. Wir prüfen im Kartenviewer der DGRH, ob das Grundstück im nitratgefährdeten Gebiet der Gemeinde liegt.
2
Schlafplätze zählen, Angebot schreiben
Wir zählen Schlafplätze und, beim Agroturismo, Mitarbeiter, um die Anlage und die 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert zu bemessen. Sie bekommen es schriftlich mit Einbau, Elektrik und Unterlagen.
3
Einbau vor Ort
Hat Ihr Bauunternehmer die Grube ausgehoben, bauen wir ein, schließen das Gebläse an und starten die Anlage. Die unterschriebenen Unterlagen bekommt Ihr Techniker zum Einreichen.
Mehr erfahren
Mehr zu Kläranlage und Energie in Algaida
Der allgemeine Ratgeber zur Kläranlage und was wir sonst in Ihrem Ort machen.
Photovoltaik in Algaida
Eigenverbrauch für das Haus, auch für das Gebläse der Kläranlage.
Photovoltaik in Algaida ansehen →Wärmepumpe in Algaida
Heizung und Warmwasser mit Wärmepumpe.
Wärmepumpe in Algaida ansehen →Auf ganz Mallorca
Kläranlagen im Pla de Mallorca: Petra · Sineu · Llubí · Porreres, oder lesen Sie den Ratgeber zur Kläranlage auf Mallorca →
Brauchen Sie die Hausentwässerung (Fallrohre, Regenwasser, Schächte)? Entwässerung auf Mallorca →
Kläranlagen rund um Algaida: Llucmajor · Palma
Außerdem in Algaida: Klimaanlage
Unsere Arbeiten und Kundenbewertungen finden Sie im Google-Maps-Profil von JSL →
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Algaida
Wie viele Häuser in Algaida sind nicht an den Kanal angeschlossen?
Eine Zählung der Häuser gibt es nicht, wohl aber der Personen: Laut dem Nomenclátor des INE von 2025 leben 2.492 der 6.421 Einwohner von Algaida verstreut außerhalb der Ortskerne (2.298 in Algaida, 160 in Pina und 34 in Randa). Ein Haus ohne Zugang zum Kanal braucht eine Kleinkläranlage, eine dichte Sammelgrube oder ein naturnahes System mit positivem Gutachten (Art. 70.1 des balearischen Wasserplans).
Mein Landhaus liegt nahe Pina: Gibt es etwas Besonderes im Boden?
Der Wasserplan nennt die Mergel von Pina, mergelige Gesteine des mittleren Miozän, als Ursprung des Chlorids (330 mg/l) und des Sulfats (220 mg/l) im Körper Montuïri. In mergeligem Boden versickert Wasser schlecht: ein Grund mehr, das gereinigte Wasser zum Gießen einer Grünfläche wiederzuverwenden (Art. 70.12) und nicht auf einen Sickergraben zu setzen, der außerdem eine vorherige Genehmigung braucht.
Ich habe einen Agroturismo mit 14 Schlafplätzen in Algaida: Was gilt für mich?
Bei einem Agroturismo zählt ein Einwohnerwert pro Schlafplatz, plus das Personal (Tabelle 12 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Über 12 bekommt die Vorreinigung eine Fettabscheidung, und jedes Jahr gehen die Leistungskontrolle und das Schlammprotokoll an die DGRH (Art. 70.11). Im Gastgewerbe ist außerdem der Fettabscheider Pflicht (Art. 70.7.e).
Ich erweitere das Haus in Randa um zwei Schlafzimmer: Reicht meine jetzige Kläranlage?
Es muss geprüft werden, ob sie die neuen Schlafplätze abdeckt: Bei Wohnhäusern zählt ein Einwohnerwert pro Schlafplatz (Art. 70.8 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023), und die Kläranlage wird auf die Höchstzahl der Personen ausgelegt. Ebenso die Grünfläche: 25 m² pro Einwohnerwert. Ist das Haus im Bau, geht zuerst die Vorabmitteilung ein, und danach bleiben zwei Jahre für die Eigenerklärung (Art. 70.5).
Wer macht den Aushub?
Ihr Bauunternehmer: die Grube, das Sandbett und die Verfüllung, die Gräben und die Schächte. Bevor er gräbt, geben wir ihm schriftlich, wie sie nach Herstellervorgabe aussehen muss, denn ein schlecht gebetteter Tank verliert seine Garantie. Im Gemeindegebiet von Algaida beschreibt der Wasserplan (Königliches Dekret 49/2023) Karbonatgestein und Mergel: Es kann Fels oder Ton kommen.
Was passiert, wenn künftig das Kanalnetz kommt?
Bis der Anschluss tatsächlich besteht, muss das Haus eines der Systeme des Art. 70.1 haben, und sobald das Netz in Betrieb ist, bleibt höchstens ein Jahr für den Anschluss (Art. 70.9 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Für Algaida sieht Anhang 9 des Plans die Erneuerung der Kläranlage Algaida-Montuïri vor; von einer Ausdehnung des Netzes auf den ländlichen Boden sagt er nichts.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die Tanks von GRAF. Die Anlage schlagen wir je nach Haus und nach dem vor, was die Gegend verlangt.
Ein Landhaus in Algaida, Pina oder Randa ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns die Lage, die Schlafplätze, wohin das Wasser gehen soll und ein paar Fotos vom Gelände. Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden.