Kläranlage auf Mallorca
Klärgrube, Kläranlage oder Sammelgrube, Unterlagen und Wartung, im Detail.
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Kläranlagen in Llucmajor: von der Marina bis Cala Pi
Llucmajor ist die flächengrößte Gemeinde Mallorcas, mit vielen Landhäusern ohne Kanal, und der Wasserplan selbst enthält ein Vorhaben, um Cala Pi und Vallgornera an eine Kanalisation zu bringen. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein, machen die Elektrik und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Architekt oder Techniker einreicht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Marès-Boden eingeplant
- Seit 1998
Ihre Gegend
Die Marina de Llucmajor aus Sicht des Wasserplans
Unter fast der ganzen Gemeinde liegt der Grundwasserkörper Marina de Llucmajor (1821M1), der größte des Bezirks: 295 km².
Marès, Fels und Lehm
Der Plan beschreibt ihn als gehobene Karbonatplattform aus Riffgestein des Miozän, großteils bedeckt von Äolianiten —dem Marès— und Paläoböden, dazu Entkalkungslehm. Für Ihren Bau: Je nach Grundstück wird die Grube in Fels oder in roter Erde ausgehoben. Den Aushub macht Ihr Bauunternehmer nach dem, was wir ihm schriftlich nach Herstellervorgabe geben.
Chlorid und Nitrat
Der Körper hat 621 mg/l Chlorid, mit dem Meerwassereinbruch vor allem im Südosten Richtung Campos, und 38 mg/l Nitrat; ein Teil soll als nitratgefährdetes Gebiet ausgewiesen werden. Deshalb prüfen wir im Kartenviewer der DGRH, ob Ihr Grundstück in einer Zone hoher Verwundbarkeit liegt, die nur eine Grünfläche zulässt; dort nennt der Plan zusätzlich Denitrifikation und Desinfektion, bis 12 Einwohnerwerte als empfohlen und über 12 als Pflicht (Art. 70.10, Tabellen 13 und 14).
Cala Pi und Vallgornera
Zu den Maßnahmen des Plans gehört eine neue Kläranlage mit Sammlern und Einleitung für Cala Pi, und der Bereich Cala Pi–Vallgornera wird als der genannt, der eine Kanalisation bekommen soll. Solange dieses Netz nicht läuft, braucht jedes Haus sein eigenes System.
Quellen: Balearischer Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023 (Vorschriften, Art. 70, 71, 76 und 77) · Anhang 9 des Plans, Einträge zum Grundwasserkörper „Marina de Llucmajor (1821M1)“ und seinen Maßnahmen (Kläranlage und Sammler Cala Pi) · EN 12566 · Herstellerhandbuch (GRAF one2clean, als Beispiel).
Die Vorschrift hier
Wenn Sie auf den Kanal warten, sagt die Vorschrift Folgendes
Art. 70.9 des Wasserplans ist eindeutig: Bis der Anschluss besteht, muss das Haus eines der Systeme nach Art. 70.1 haben. Mit der Sickergrube abzuwarten ist keine Option. Und sobald das Netz läuft, bleibt höchstens ein Jahr für den Anschluss.
Ist Reinigung in einem Ferienhaus nicht machbar, lässt der Plan die dichte Sammelgrube zu (Art. 70.2.b). Sie wird jedes Mal ganz geleert, von einem zugelassenen Betrieb, und braucht ebenfalls ihre Eigenerklärung.
Was wir machen
Was wir in Llucmajor machen und was andere übernehmen
- Eine eigene Anlage, bis das Netz kommt, wie Art. 70.9 es verlangt, bis der Anschluss tatsächlich besteht: eine neue Kläranlage, zugelassen mit CE-Kennzeichnung und EN 12566. Wir arbeiten mit allen Marken; die GRAF one2clean als Beispiel.
- Marès oder rote Erde: Die Grube hebt Ihr Bauunternehmer aus, und vorher geben wir ihm schriftlich, was der Hersteller für das Bett des Behälters verlangt. Die Schlammentleerung macht ein zugelassener Entsorger, den Sie beauftragen (Art. 70.7.f).
- Einbau und Elektrik des Gebläses, von Cala Pi bis zu den Landhäusern im Inland, dazu die Inbetriebnahme, als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb. Keine Subunternehmer.
- Wartungen mit unterschriebenem Bericht: so oft es die Vorschrift verlangt oder, wenn der Hersteller mehr fordert, so oft wie er (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr). Über 12 Einwohnerwerten gehen außerdem jedes Jahr Leistungskontrolle und Schlammprotokoll an die DGRH.
- Die Unterlagen für Ihren Fall, auch wenn das Grundstück in einem Gebiet hoher Verwundbarkeit liegt und die Anlage Denitrifikation braucht: Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb; Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
So arbeiten wir
So machen wir es in Llucmajor, in 3 Schritten
1
Zuerst der Kartenviewer der DGRH
Mit der Lage prüfen wir, ob das Grundstück in einem Gebiet hoher Verwundbarkeit der Marina de Llucmajor liegt, wo nur Grünfläche zulässig ist, und wie viele Schlafplätze das Haus hat.
2
Ein Angebot, das den Boden einplant
Wir geben Ihnen schriftlich die Anlage, die Elektrik und für Ihren Bauunternehmer, wie die Grube aussehen muss, ob Marès kommt oder rote Erde.
3
Einbau und Unterlagen
Wir bauen ein, nehmen in Betrieb und übergeben Ihrem Techniker die unterschriebenen Unterlagen. Sobald das Netz von Cala Pi und Vallgornera läuft, haben Sie ein Jahr für den Anschluss.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Llucmajor
Ich wohne in Cala Pi. Kommt der Kanal?
Der balearische Wasserplan (Königliches Dekret 49/2023) enthält unter seinen Maßnahmen eine neue Kläranlage mit Sammlern und Einleitung für Cala Pi, um Cala Pi–Vallgornera an eine Kanalisation zu bringen. Einen Termin nennt der Plan nicht. Bis dahin braucht Ihr Haus ein eigenes System (Art. 70.9), und läuft das Netz, haben Sie ein Jahr für den Anschluss.
Darf ich bis zum Kanal die Sickergrube behalten?
Nein. Art. 70.9 des balearischen Wasserplans (Königliches Dekret 49/2023) verlangt, dass das Haus bis zum Anschluss eines der drei zugelassenen Systeme hat: Kläranlage, dichte Sammelgrube mit regelmäßiger Leerung oder naturnahes System mit positivem Gutachten. Eine Sickergrube ist keines davon.
Welchen Boden finde ich beim Ausheben in Llucmajor?
Laut balearischem Wasserplan (Königliches Dekret 49/2023) ist die Marina de Llucmajor eine Plattform aus Riff-Kalkarenit, Kalk und Mergel, großteils bedeckt von Marès (Äolianiten), Paläoböden und Entkalkungslehm. Es kann Fels oder rote Erde kommen. Den Aushub macht Ihr Bauunternehmer, und vorher geben wir ihm schriftlich, wie die Grube nach Herstellervorgabe aussehen muss.
Warum darf ich das Wasser nicht wie früher in einen Schacht versickern?
Weil die Versickerung über Graben oder Schacht eine vorherige Genehmigung braucht, egal wie groß, und in einer Zone hoher Verwundbarkeit des Grundwassers nur eine Grünfläche zulässig ist (Art. 70.10, Tabelle 13 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Der Grundwasserkörper der Marina hat laut Anhang 9 des Plans 621 mg/l Chlorid und 38 mg/l Nitrat. Die Grundregel ist, das Grundstück zu bewässern: 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert.
Mein Haus hat genau 12 Schlafplätze. Zählt das als mehr als 12?
Das hängt von der Regel ab. Die jährliche Meldung der Leistungskontrolle und des Schlammprotokolls an die DGRH gilt ab mehr als 12 Einwohnerwerten (Art. 70.11): Mit genau 12 entfällt sie. Die vorherige Genehmigung im Schutzgebiet von Brunnen oder 500 m oder näher an einem Feuchtgebiet gilt dagegen schon ab 12.
Wer entleert die Kläranlage in Llucmajor?
Ein zugelassener Entsorger, den Sie beauftragen, im Rhythmus des Herstellers (Art. 70.7.f); die Zulassung lässt sich im öffentlichen Register der Abfallbetriebe der Balearenregierung prüfen. Heben Sie die Belege fünf Jahre auf. Die Tankwagen dürfen nicht in die Kanalisation entleeren, nur in einer öffentlichen Kläranlage mit Genehmigung (Art. 71.4).
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die Tanks von GRAF. Die Anlage schlagen wir je nach Haus und nach dem vor, was die Gegend verlangt.
Ein Haus in Llucmajor ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns die Lage, die Schlafplätze, wohin das Wasser geht und ein paar Fotos vom Boden. Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden.