Kläranlage auf Mallorca
Klärgrube, Kläranlage oder Sammelgrube, Unterlagen und Wartung, im Detail.
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Kläranlagen in Andratx: das Hauswasser reinigen und damit gießen
In Andratx gibt es Häuser ohne Kanal in der Serra, rund um s'Arracó und Villen, die von Brunnen oder Tankwagen leben. Hier ist das Hauswasser, gut gereinigt, Gießwasser, das nicht aus dem Grundwasser kommt. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein, machen die Elektrik und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Architekt oder Techniker einreicht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Gereinigtes Wasser zum Gießen
- Seit 1998
Ihre Gegend
Was der Wasserplan über das Wasser in Andratx sagt
Drei Grundwasserkörper der Gemeinde —Coll Andritxol, Port d'Andratx und Ses Basses— stehen in Anhang 9 des Wasserplans in schlechtem Zustand. Das zählt dafür, wie jedes Haus sein Wasser reinigt.
Port d'Andratx: Es geht mehr raus als rein
Der Grundwasserkörper Port d'Andratx (1801M2) wird zu 104 % ausgebeutet und hat 290 mg/l Chlorid durch eindringendes Meerwasser. Der Plan verlangt, das Pumpen für den Streuverbrauch zu senken und Brunnenwasser, das per Tankwagen verkauft wird, durch das ABAQUA-Netz zu ersetzen. Gereinigtes Wasser im Garten wiederzuverwenden, wie Art. 70.12 mit 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert verlangt, ist Bewässerung, die nicht aus diesem Grundwasser kommt.
Fels und Gips unter der Serra
Der Plan beschreibt diese Grundwasserleiter als Kalk und Dolomit des Jura, stellenweise mit Gips des Keuper. Für den Bau heißt das: Ihr Bauunternehmer kann beim Ausheben auf Fels stoßen. Bevor gegraben wird, geben wir ihm schriftlich, wie die Grube nach den Vorgaben des Herstellers aussehen muss.
Fincas am Hang
Auf einem Hanggrundstück verlangt Art. 70.7, dass der Standort der Anlage Boden, Gefälle und Lage zum Haus berücksichtigt. Fehlt die Fläche für das gereinigte Wasser, sieht der Plan die dichte Sammelgrube mit regelmäßiger Leerung vor (Art. 70.2.a).
Quellen: Balearischer Wasserplan, Königliches Dekret 49/2023 (Vorschriften, Art. 70, 71, 76 und 77) · Anhang 9 des Plans, Einträge zu den Grundwasserkörpern „Port d'Andratx (1801M2)“, „Coll Andritxol (1801M1)“ und „Ses Basses (1801M4)“ · EN 12566 · Herstellerhandbuch (GRAF one2clean, als Beispiel).
Die Vorschrift hier
Ferienhäuser und große Villen
Viele Häuser in Andratx stehen einen Teil des Jahres leer. Die Kläranlage wird nach der Höchstzahl der Personen ausgelegt, nicht nach dem Durchschnitt, und das Gebläse bleibt an, wenn Sie abreisen. In Ferienhäusern, in denen Reinigung nicht machbar ist, lässt der Plan die dichte Sammelgrube zu (Art. 70.2.b).
Hat die Villa mehr als 12 Einwohnerwerte (bei Wohnhäusern nennt der Plan als Richtwert einen pro Schlafplatz, Art. 70.8), gehen jedes Jahr die Leistungskontrolle und das Protokoll von Wartung und Schlamm an die DGRH (Art. 70.11), und die Vorreinigung bekommt eine Fettabscheidung (Tabelle 14).
Was wir machen
Was wir in Andratx machen und was andere übernehmen
- Eine Anlage für die Höchstzahl an Personen, nicht für den Durchschnitt eines Hauses, das monatelang leer steht: neu, zugelassen mit CE-Kennzeichnung und EN 12566. Wir arbeiten mit allen Marken; zum Beispiel die GRAF one2clean mit ihrem Pack +C für die Abwesenheit.
- Die Grube in der Serra hebt Ihr Bauunternehmer aus, der auf Kalk, Dolomit oder Gips stoßen kann; vorher geben wir ihm schriftlich nach Herstellervorgabe, wie sie auf einem Hanggrundstück aussehen muss. Den Schlamm leert ein zugelassener Entsorger (Art. 70.7.f).
- Einbau, Elektrik und Start des Gebläses, das in Andratx nicht abgeschaltet wird, wenn das Haus nach der Saison schließt. Das machen wir selbst, als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb. Keine Subunternehmer.
- Die Unterlagen, auch für große Villen: Über 12 Schlafplätzen kommen zur Erklärung jedes Jahr die Leistungskontrolle und das Schlammprotokoll (Art. 70.11). Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb; Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Wartung zwischen den Saisons: so oft es die Vorschrift verlangt oder, wenn der Hersteller mehr fordert, so oft wie er (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr), mit unterschriebenem Bericht, auch bei Häusern, die einen Teil des Jahres leer stehen.
So arbeiten wir
So machen wir es in Andratx, in 3 Schritten
1
Erzählen Sie uns, wie das Haus genutzt wird
Lage, höchste Zahl an Schlafplätzen und ob dort ganzjährig oder nur saisonal jemand wohnt: Davon hängt ab, ob Kläranlage oder dichte Sammelgrube (Art. 70.2.b).
2
Ein Angebot für den Hang
Schriftlich: die Anlage, die Stromversorgung des Gebläses, wo Sie die 25 m² pro Einwohnerwert bewässern und wie die Grube im Gefälle aussehen muss.
3
Einbau in Sant Elm, s'Arracó oder der Serra
Wir bauen bei fertiger Grube ein, nehmen in Betrieb und hinterlassen die unterschriebenen Unterlagen, die Ihr Techniker bei der DGRH einreicht. Ab dann bewässert gereinigtes Wasser, ohne Brunnen oder Tankwagen.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Kläranlage in Andratx
Warum ist gereinigtes Wasser in Andratx eine Ressource?
Weil der Grundwasserkörper Port d'Andratx zu 104 % ausgebeutet wird und 290 mg/l Chlorid hat, laut Anhang 9 des balearischen Wasserplans, der weniger Pumpen verlangt. Die Grundregel ist, das gereinigte Wasser auf dem Grundstück wiederzuverwenden, mit 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12): Bewässerung, die weder aus dem Brunnen noch aus dem Tankwagen kommt.
Mein Haus liegt am Hang und ich habe kaum ebenen Garten. Was tun?
Der Standort der Anlage muss zu Gefälle und Boden passen (Art. 70.7 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Reichen die 25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert nicht, ist die vorgesehene Lösung die dichte Sammelgrube mit regelmäßiger Leerung (Art. 70.2.a) oder ein Sickergraben mit positivem Gutachten und vorheriger Genehmigung.
Mein Haus in Sant Elm steht monatelang leer: Kläranlage oder Sammelgrube?
Ist Reinigung machbar, die Kläranlage, aber mit laufendem Gebläse: Ohne Luft sterben die Bakterien. Für solche Häuser gibt es Anlagen, die Kohlenstoff zuführen, während niemand da ist (bei der GRAF one2clean zum Beispiel das Pack +C). Ist die Nutzung so selten, dass Reinigung nicht machbar ist, lässt der Plan die dichte Sammelgrube zu (Art. 70.2.b des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023), die jedes Mal ganz geleert wird.
Ich habe eine Villa mit 14 Schlafplätzen in Andratx. Was gilt für mich?
Bei Wohnhäusern nennt der Plan als Richtwert einen Einwohnerwert pro Schlafplatz (Art. 70.8 und Tabelle 12 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023), also 14: Über 12 bekommt die Vorreinigung eine Fettabscheidung, und Leistungskontrolle sowie Protokoll von Reinigung, Wartung und Schlamm gehen jedes Jahr an die DGRH (Art. 70.11). Ab 12 braucht es im Schutzgebiet eines Versorgungsbrunnens oder 500 m oder näher an einem Feuchtgebiet eine vorherige Genehmigung.
Und wenn beim Ausheben Fels kommt?
Aushub, Sandbett und Verfüllung macht Ihr Bauunternehmer. Bevor er gräbt, geben wir ihm schriftlich, wie die Grube nach Herstellervorgabe aussehen muss, denn ein schlecht gebetteter Tank verliert die Herstellergarantie. In Andratx beschreibt der Wasserplan den Untergrund als Kalk und Dolomit, also sollte man es einplanen; die Vorschrift verlangt ohnehin, den Boden zu berücksichtigen (Art. 70.7.c, Königliches Dekret 49/2023).
Mein Haus in Andratx ist im Bau. Wann werden die Unterlagen eingereicht?
Bei einem Neubau auf städtischem Boden ohne Kanalisation geht zuerst die Vorabmitteilung an die Wasserbehörde Recursos Hídrics; die Gemeinde verlangt sie für die Baugenehmigung (vierte Übergangsbestimmung des balearischen Städtebaugesetzes, Gesetz 12/2017). Ab da bleiben höchstens zwei Jahre, um die Eigenerklärung bei der DGRH einzureichen (Art. 70.5 des balearischen Wasserplans, Königliches Dekret 49/2023). Wir erstellen und unterschreiben die Unterlagen als Installationsbetrieb, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die Tanks von GRAF. Die Anlage schlagen wir je nach Haus und nach dem vor, was die Gegend verlangt.
Ein Haus in Andratx ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns die Lage, die Schlafplätze, ob es ein Ferienhaus ist und ein paar Fotos vom Standort. Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden.