Kläranlage auf Mallorca
Der komplette Ratgeber: Klärgrube oder Kläranlage, Unterlagen, gereinigtes Wasser und Wartung.
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Kläranlagen in Campos: die Ebene, der Salobrar und die Fincas
Campos ist Land: eine flache Gemeinde mit Fincas und Bauernhäusern, und im Süden die Küste von Sa Ràpita, Ses Covetes und Es Trenc. Hat Ihr Haus keinen Kanalanschluss, wird das Abwasser auf dem Grundstück gereinigt, und ein Naturpark liegt ganz in der Nähe. Wir sind Joaquín und Juan, Installateure auf Mallorca seit 1998: Wir liefern die neue Kläranlage, bauen sie ein und erstellen und unterschreiben die Unterlagen, die Ihr Architekt oder Techniker braucht.
Schicken Sie uns Fotos und Angaben · Antwort werktags innerhalb von 24-48 Stunden · Wir betreuen Sie auf Deutsch, Spanisch und Englisch
- Fincas in der Ebene von Campos
- Neue zugelassene Anlage
- Unterschriebene Unterlagen
- Seit 1998
Ihre Gegend
Campos: was die Karten der Regierung sagen
Der Wasserplan der Balearen (RD 49/2023, Art. 70) gilt auf der ganzen Insel. In Campos verändern zwei Dinge die Anlage und das Verfahren: der Salobrar und das Grundwasser unter der Ebene.
Der Salobrar und der Naturpark Es Trenc
Es Salobrar de Campos ist im Wasserplan als Feuchtgebiet katalogisiert (Code MAMTM24, über 300 Hektar) und gehört zum Land-See-Naturpark Es Trenc-Salobrar de Campos (Gesetz 2/2017). Bei Sa Ràpita führt der Katalog außerdem den prat de ses dunes de sa Ràpita (MAMT25). Mit 12 Einwohnerwerten oder mehr im Umkreis von 500 m um eines der beiden (ein Agroturismo, eine große Villa) braucht es eine vorherige Genehmigung der DGRH.
Der Pla de Campos, nitratgefährdetes Gebiet
Der Ort und das Land bis Sa Ràpita liegen über dem Grundwasserkörper Pla de Campos (1821M2), ausgewiesen als nitratgefährdetes Gebiet für Nitrat aus der Landwirtschaft (Dekret 18/2023). Für eine Kläranlage heißt das eine Empfehlung: Das gereinigte Wasser soll als Bewässerung auf Ihrem Grundstück in den Boden zurück (25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert, Art. 70.12) und nicht über einen Sickerschacht, der zudem eine vorherige Genehmigung braucht.
Flaches Gelände: auf die Höhen achten
Auf so flachem Gelände können der Abwasserauslass des Hauses und der Zulauf des Tanks fast auf gleicher Höhe liegen. Bekommt das Rohr nicht genug Gefälle, braucht es vor der Anlage eine Hebeanlage. Das sehen wir auf den Fotos vom Auslass und vom Tankstandort, bevor wir eine Anlage vorschlagen.
Was wir machen
Was wir in Campos machen, klar gesagt
- Kläranlage oder Sammelgrube, je nach Haus: für die bewohnte Finca eine neue Kläranlage mit Belüftung, mit CE-Kennzeichnung und aus der Normenreihe EN 12566 (Art. 70.14); für ein Sommerhaus in Sa Ràpita oder Ses Covetes, in dem Klären nicht machbar ist, die Sammelgrube (Art. 70.2). Wir arbeiten mit allen Marken; zum Beispiel die GRAF one2clean.
- Höhen und Strom: Hat die Leitung im flachen Gelände kein Gefälle, kommt eine Pumpe vor die Kläranlage; die Leitung zum Gebläse mit wetterfestem Außen-Unterverteiler legen wir als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, und wir übergeben alles in Betrieb.
- Die Unterlagen für Haus oder Agroturismo: die Eigenerklärung und, nahe dem Salobrar oder dem prat de ses dunes de sa Ràpita mit 12 Einwohnerwerten oder mehr, die vorherige Genehmigung. Wir erstellen und unterschreiben sie als Installationsbetrieb, und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
- Grube und Schlamm: Ihr Bauunternehmer hebt nach unseren schriftlichen Vorgaben des Herstellers aus; die Entleerung macht ein zugelassenes Entsorgungsunternehmen (Art. 70.7.f).
- Wartung im Ort, an der Küste und auf den Fincas des Pla: so oft, wie es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller (bei der GRAF one2clean zweimal im Jahr). Keine Subunternehmer.
Die Unterlagen
Welches Papier ein Haus in Campos braucht
Mit dem Wasser im Garten und fern vom Salobrar ist die Eigenerklärung bei der DGRH der Normalfall, nach dem Einbau (Art. 70.4). Bei einem Neubau auf städtischem Boden ohne Kanalisation geht zuerst die Vorabmitteilung an die Wasserbehörde Recursos Hídrics; das Rathaus von Campos verlangt sie für die Baugenehmigung (vierte Übergangsbestimmung des balearischen Städtebaugesetzes, Gesetz 12/2017). Ab dann bleiben höchstens zwei Jahre für die Erklärung (Art. 70.5).
Die Unterlagen erstellen und unterschreiben wir als Installationsbetrieb (technische Daten, Reinigungsleistung des Herstellers, Wartungsplan sowie Kauf- und Einbaunachweis), und Ihr Architekt oder Techniker reicht sie ein.
Quellen: Wasserplan der Balearen, RD 49/2023 (Art. 70, 76 und 77) · Feuchtgebietskatalog, Versorgungsbrunnen und Verwundbarkeit der Grundwasserleiter im IDEIB-Viewer der Balearenregierung · nitratgefährdete Gebiete (Dekret 18/2023) · Gesetz 2/2017, Naturpark Es Trenc-Salobrar de Campos.
So arbeiten wir
So machen wir es in Campos
1
Der Abwasserauslass
An Fotos vom Abwasserauslass und vom Platz für den Tank sehen wir, ob Ihr flaches Gelände eine Pumpe braucht; dazu nennen Sie uns Bettenzahl, Nutzung und wohin das Wasser geht.
2
Der Salobrar und der Pla
Wir messen den Abstand zum Salobrar und zum prat de ses dunes de sa Ràpita und schlagen, da der Pla de Campos nitratgefährdetes Gebiet ist, die Bewässerung des Grundstücks vor. Sie bekommen ein schriftliches Angebot.
3
Bau und Übergabe
Mit der Grube nach unseren schriftlichen Vorgaben bauen wir ein, schließen an, fahren die Anlage an und übergeben die unterschriebenen Unterlagen.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Kläranlagen in Campos
Meine Finca liegt nahe am Salobrar de Campos. Was ändert sich?
Hat das Haus 12 Einwohnerwerte oder mehr und liegt es 500 m oder weniger vom Salobrar entfernt, einem katalogisierten Feuchtgebiet, braucht es statt der Eigenerklärung eine vorherige Genehmigung der Direcció General de Recursos Hídrics (Wasserplan der Balearen, RD 49/2023, Art. 76.5 und 77), und Schweigen gilt als Ablehnung. Liegt das Grundstück im Naturpark, prüft Ihr Techniker zusätzlich, was das Gesetz 2/2017 sagt.
Braucht ein Haus in Ses Covetes oder Sa Ràpita eine Kläranlage?
Ist ein Haus in Sa Ràpita oder Ses Covetes nicht an eine Kanalisation angeschlossen, ja: Der Wasserplan lässt nur Kleinkläranlage, Sammelgrube oder naturnahe Reinigung mit positivem Gutachten zu (Art. 70.1). Was passt, hängt vom Platz für das gereinigte Wasser und von der Nutzung ab; die Sammelgrube ist für Sommerhäuser, in denen eine Reinigung nicht machbar ist (Art. 70.2).
Wie viel Fläche brauche ich, um in Campos mit gereinigtem Wasser zu bewässern?
25 m² Grünfläche pro Einwohnerwert (Art. 70.12): 100 m² für ein Haus mit 4 Betten und 200 m² für 8. Ohne diese Fläche bleiben ein Sickergraben mit positivem Gutachten der Wasserbehörde oder eine Sammelgrube. Im nitratgefährdeten Pla de Campos ist die Bewässerung das bessere Ziel als das Versickern.
Kann die Anlage mit der Solaranlage der Finca laufen?
Das Gebläse läuft 24 Stunden am Tag, braucht also nachts Netz oder Batterie; tagsüber nutzt es, wenn die Finca Module hat, deren Strom. Die Leitung zum Gebläseschrank legen wir als zugelassener Niederspannungs-Installationsbetrieb, mit wetterfestem Außen-Unterverteiler, damit niemand zum Zurücksetzen ins Haus muss.
Ich betreibe einen Agroturismo in Campos. Braucht die Anlage noch etwas?
Gibt es eine Küche oder ein Restaurant für Gäste, einen Fettabscheider vor der Anlage (Art. 70.7.e). Über 12 Einwohnerwerten den Jahresbericht an die DGRH mit Leistungskontrolle und Reinigungs- und Schlammregister (Art. 70.11) und eine Fettabscheidung in der Vorreinigung. Wir legen sie auf die maximale Bettenzahl aus; als Richtwert nennt der Plan 1 Einwohnerwert pro Bett im Wohnbereich und im Agroturismo (Art. 70.8, Tabelle 12).
Kommen Sie in die ganze Gemeinde Campos?
Ja: in den Ort, nach Sa Ràpita, Ses Covetes und zu den Fincas der Ebene. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden, auf Deutsch, Spanisch oder Englisch. Gewartet wird, was wir einbauen, so oft es die Vorschriften verlangen oder, wenn der Hersteller mehr vorgibt, der Hersteller. Keine Subunternehmer.
Qualität
Wir arbeiten mit allen Marken
Als Beispiel die GRAF-Tanks. Die Anlage schlagen wir nach Bettenzahl und Nutzung des Hauses vor.
Eine Finca in Campos ohne Kanalanschluss?
Schicken Sie uns den Standort, die maximale Bettenzahl, wohin das Wasser gehen soll und Fotos vom Abwasserauslass. Wir antworten werktags innerhalb von 24-48 Stunden.