Depuradoras en Mallorca
Fosa, depuradora o depósito estanco, los papeles y el mantenimiento, en detalle.
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Depuradoras en Binissalem, entre viñas y pozos de abastecimiento
Binissalem es pueblo de vino y de casas de campo, muchas en suelo rústico y fuera de la red. Debajo hay dos acuíferos que el Plan Hidrológico vigila de cerca: uno por nitratos y otro porque también da agua a Palma. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos, hacemos la electricidad y preparamos y firmamos los papeles para que los presente tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Revisiones según fabricante
- Desde 1998
Tu zona
Lo que pasa debajo de Binissalem
Dos fichas del Anexo 9 del Plan Hidrológico de las Illes Balears hablan de Binissalem.
Penyaflor: agua también para Palma
La masa Penyaflor (1809M2), compartida con Alaró y Consell, contribuye al abastecimiento de Palma además del de Binissalem, Alaró, Consell y Lloseta, y se explota al 103 %. Es de calizas y dolomías del Jurásico y conglomerados del Oligoceno. Donde hay pozos de abastecimiento hay perímetros de protección que cambian el equipo (art. 70.10, cuadro 13).
Inca: nitratos
Parte del término está sobre la masa Inca (1811M3), en mal estado por nitratos (66 mg/l) y con programas de zona vulnerable desde 2010. Recibe, entre otras, el agua de la EDAR de Binissalem (0,35 hm³ al año), que el Plan da ya ampliada y mejorada. Una casa que depura bien y riega su parcela suma en la buena dirección.
Casas de campo, aguas separadas
En una casa de campo el agua depurada va a la zona verde de la propia parcela: 25 m² por habitante equivalente (art. 70.12). Y el agua del tejado va por su lado, porque la depuradora no puede recoger pluviales (art. 70.7.d).
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (normativa, art. 70, 71, 76 y 77) · Anexo 9 del Plan, fichas de las masas subterráneas «Penyaflor (1809M2)» e «Inca (1811M3)» · UNE-EN 12566 · manual del fabricante (GRAF one2clean, como ejemplo).
La norma aquí
Lo que pide la norma al equipo, y cómo se mantiene
El equipo tiene que estar homologado, con marcado CE y conforme a la familia UNE-EN 12566 (art. 70.14), y su fabricante tiene que acreditar un rendimiento mínimo de DBO₅ 70 %, DQO 75 % y sólidos en suspensión 70 % (art. 70.10). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
Mantenimiento: las revisiones que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe firmado; y el vaciado de fangos, por una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f).
Qué hacemos
Qué hacemos en Binissalem, y qué se encarga a otros
- Una depuradora nueva para la casa de campo, homologada con marcado CE y UNE-EN 12566, elegida por las plazas, por si la casa es de temporada y por lo que pida la zona vulnerable de Inca. Trabajamos con todas las marcas; por ejemplo, la GRAF one2clean.
- Papeles aunque la casa sea de dos plazas: la declaración responsable se presenta siempre (art. 70.4). Preparamos y firmamos como empresa instaladora las fichas, el rendimiento y el plan de mantenimiento; los presenta tu arquitecto o tu técnico.
- Instalación y electricidad entre viñas, con el agua del tejado por su lado, y la puesta en marcha, como empresa instaladora autorizada de baja tensión. No subcontratamos a nadie.
- El foso, entre calizas y conglomerados si la casa está sobre Penyaflor: lo abre tu constructor, con lo que le damos por escrito según el fabricante; el vaciado de fangos, una empresa gestora autorizada (art. 70.7.f).
- Las revisiones: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe firmado, para que el agua que acaba en tu zona verde salga depurada.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Binissalem, en 3 pasos
1
Ubicación y pozos cercanos
Con la dirección miramos en el visor de la DGRH si la casa queda en el perímetro de un pozo de Penyaflor, que abastece a Binissalem y en parte a Palma.
2
Zona verde y presupuesto
Calculamos los 25 m² por habitante equivalente que tiene que regar el agua depurada y te pasamos por escrito el equipo, la electricidad y el foso para tu constructor.
3
Montaje, arranque y papeles
Instalamos con el foso listo, arrancamos la depuradora y entregamos la documentación firmada; tu técnico presenta la declaración responsable ante la DGRH.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Binissalem
¿Mi casa de Binissalem puede estar en el perímetro de un pozo de abastecimiento?
Puede. El acuífero de Penyaflor, que comparte Binissalem con Alaró y Consell, abastece a estos pueblos, a Lloseta y en parte a Palma, según el Anexo 9 del Plan Hidrológico balear (RD 49/2023). Los perímetros de protección salen en el visor de la DGRH: lo miramos con la ubicación antes de darte precio, porque dentro del de restricciones máximas cambia el equipo.
¿Qué supone que Binissalem esté sobre una zona vulnerable a nitratos?
La masa Inca, debajo de parte del término, tiene 66 mg/l de nitratos y programas de zona vulnerable desde 2010, según el Plan Hidrológico. Para tu depuradora quiere decir que el agua depurada va a zona verde en la parcela y que, si la parcela cae en zona de vulnerabilidad alta del acuífero, el Plan señala además desnitrificación y desinfección, que el cuadro 13 marca como recomendables hasta 12 habitantes equivalentes y el cuadro 14 exige por encima de 12 (art. 70.10).
Tengo una casa de campo de 8 plazas, ¿cuánta zona verde necesito?
Como mínimo 200 m²: el Plan Hidrológico pide 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023), y en vivienda la equivalencia orientativa es de uno por plaza (art. 70.8, cuadro 12). Si no hay ese terreno, quedan la zanja drenante, con informe favorable y autorización previa, o el depósito estanco de vaciado periódico.
¿Qué depuradora montáis?
Una depuradora de oxidación total nueva, homologada, con marcado CE y conforme a la UNE-EN 12566 (art. 70.14 del Plan Hidrológico). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean. El modelo se elige por las plazas, por si la casa es de temporada y por lo que pida la zona.
Al terminar, ¿qué papeles me dais?
Preparamos y firmamos como empresa instaladora lo que te pida tu técnico: la declaración de que la instalación cumple la norma, las fichas y el rendimiento del fabricante, el plan de mantenimiento y el certificado de la instalación eléctrica. Con eso tu arquitecto o tu técnico presenta la declaración responsable ante la DGRH (art. 70.4 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023).
La casa es pequeña, de 2 o 3 plazas, ¿también hay que declararla?
Sí. La declaración responsable ante la Direcció General de Recursos Hídrics se presenta siempre, también por debajo de 12 habitantes equivalentes (art. 70.4 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Lo que solo existe por encima de 12 es el envío anual del control y del registro de lodos (art. 70.11).
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa y lo que pida la zona.
¿Casa de campo en Binissalem sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas, si hay pozos cerca y unas fotos. Te respondemos en 24-48 h laborables.