Depuradoras en Mallorca
Fosa, depuradora o depósito estanco, los papeles y el mantenimiento, en detalle.
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Depuradoras en Marratxí, encima del acuífero que abastece Palma
Entre Pòrtol, Sa Cabaneta y Es Figueral hay fincas y casas de suelo rústico que depuran su propia agua. Y debajo está el acuífero del que sale parte del agua de Palma y de Marratxí, así que aquí se mira con cuidado qué sale de cada casa. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos, hacemos la electricidad y preparamos y firmamos los papeles para tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Pozos de abastecimiento, revisados
- Desde 1998
Tu zona
Por qué en Marratxí se mira dónde están los pozos
Marratxí está sobre la masa de agua subterránea Pont d'Inca (1814M3), que comparte con Palma, Santa Eugènia y Santa Maria del Camí.
Un acuífero del que se bebe
Según el Anexo 9 del Plan Hidrológico, parte del agua de Pont d'Inca se usa para el abastecimiento de Palma y Marratxí. Donde hay pozos de abastecimiento hay perímetros de protección, y dentro del perímetro de restricciones máximas la depuradora necesita desinfección y desnitrificación (art. 70.10, cuadro 13); con 12 habitantes equivalentes o más, además, autorización previa.
Nitratos y cloruros
La masa está en mal estado: 82 mg/l de nitratos, 325 mg/l de cloruros y una explotación del 87 %. El Plan atribuye la mejora de los últimos años a los programas de zonas vulnerables y a la menor actividad agrícola. Una fosa séptica que solo decanta no ayuda; una depuradora con el rendimiento del art. 70.10, sí.
El terreno
El acuífero es de calcarenitas del Mioceno y Plioceno, ligadas a arrecifes de coral y a arenas litorales. Qué sale al excavar lo verá tu constructor; nosotros le damos antes, por escrito, cómo tiene que quedar el foso según el fabricante.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (normativa, art. 70, 71, 76 y 77) · Anexo 9 del Plan, fichas de la masa subterránea «Pont d'Inca (1814M3)» · UNE-EN 12566 · manual del fabricante (GRAF one2clean, como ejemplo).
La norma aquí
Casas que crecen y bajantes del tejado
Si amplías la casa y sumas dormitorios, la depuradora se recalcula: en vivienda, la equivalencia orientativa del Plan es de un habitante equivalente por plaza (art. 70.8, cuadro 12), y nosotros la dimensionamos por el máximo. Si pasas de 12, cambian el pretratamiento, que lleva desengrasado, y el control anual (art. 70.11).
Las aguas pluviales nunca entran en la depuradora (art. 70.7.d): los bajantes del tejado van por su lado.
Qué hacemos
Qué hacemos en Marratxí, y qué se encarga a otros
- El equipo según el perímetro del pozo: depuradora nueva, con marcado CE y UNE-EN 12566, y si tu casa cae en el de restricciones máximas, con desinfección y desnitrificación (cuadro 13). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
- Montaje, electricidad y arranque en Pòrtol, Sa Cabaneta o Es Figueral, como empresa instaladora autorizada de baja tensión, con los bajantes del tejado fuera de la depuradora (art. 70.7.d). No subcontratamos a nadie.
- Si amplías la casa, recalculamos el equipo por el máximo de plazas. Y las revisiones, las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe firmado.
- Autorización o declaración: con 12 habitantes equivalentes o más junto a un pozo de abastecimiento hace falta autorización previa. Preparamos y firmamos los papeles como empresa instaladora; los presenta tu arquitecto o tu técnico.
- Calcarenita, o lo que salga al excavar: el foso es cosa de tu constructor, con lo que le damos por escrito según el fabricante. Los fangos los retira una empresa gestora autorizada, como manda el art. 70.7.f.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Marratxí, en 3 pasos
1
¿Hay pozos cerca?
Con la ubicación y las plazas buscamos en el visor de la DGRH los perímetros de protección del acuífero de Pont d'Inca, del que beben Palma y Marratxí.
2
Presupuesto según lo que salga
Por escrito: equipo con o sin desinfección y desnitrificación, la electricidad y, para tu constructor, las medidas del foso que pide el fabricante.
3
Montaje y papeles para tu técnico
Instalamos con el foso preparado, ponemos la depuradora en marcha y entregamos la documentación firmada; tu arquitecto o tu técnico la presenta ante la DGRH.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Marratxí
¿Cómo sé si mi casa de Marratxí está cerca de un pozo de abastecimiento?
Los perímetros de protección de las captaciones de abastecimiento los aprueba la Administración Hidráulica y salen en el visor de la DGRH. Lo miramos con la ubicación de tu casa antes de darte precio, porque cambia el equipo. El acuífero de Pont d'Inca, debajo de Marratxí, abastece en parte a Palma y a Marratxí, según el Plan Hidrológico balear (RD 49/2023).
¿Qué cambia si la casa está dentro del perímetro de un pozo?
Dentro del perímetro de restricciones máximas de un pozo de abastecimiento urbano, la depuradora lleva desinfección y desnitrificación después del tratamiento (art. 70.10, cuadro 13 del Plan Hidrológico, RD 49/2023). Y si la casa tiene 12 habitantes equivalentes o más, no basta la declaración responsable: hace falta autorización previa.
¿Puedo conectar los bajantes del tejado a la depuradora?
No. El art. 70.7.d del Plan Hidrológico balear (RD 49/2023) prohíbe que la depuradora recoja aguas pluviales: el agua de lluvia la diluye y se lleva las bacterias. Los bajantes van a su propia red o a un aljibe. Si necesitas rehacer la red de la casa, eso lo hacemos en saneamiento.
Voy a ampliar la casa, ¿me sirve la depuradora que tengo?
Hay que comprobar que el equipo cubre las plazas nuevas: en vivienda, la equivalencia orientativa es de un habitante equivalente por plaza (art. 70.8 y cuadro 12 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023), y nosotros dimensionamos la depuradora por el máximo de gente, no por la media. Si con la ampliación pasas de 12, el pretratamiento lleva desengrasado y cada año se manda el control a la DGRH (art. 70.11).
¿Qué tiene que acreditar el fabricante de la depuradora?
Que el equipo está homologado, con marcado CE, y cumple la familia UNE-EN 12566 (art. 70.14 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023), y que su rendimiento llega como mínimo a DBO₅ 70 %, DQO 75 % y sólidos en suspensión 70 % (art. 70.10), según su ensayo UNE-EN 12566-3. Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
En la obra, ¿quién hace qué?
Tu constructor hace la excavación, la cama y el relleno de arena, las zanjas y las arquetas. Nosotros ponemos el equipo, lo montamos, hacemos la electricidad, lo ponemos en marcha y preparamos y firmamos los papeles, que presenta tu arquitecto o tu técnico. El vaciado de fangos lo hace después una empresa gestora autorizada (art. 70.7.f del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023).
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa y lo que pida la zona.
¿Casa en Marratxí sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas, si hay pozos cerca y unas fotos. Te respondemos en 24-48 h laborables.