Depuradoras en Mallorca
Fosa, depuradora o depósito estanco, los papeles y el mantenimiento, en detalle.
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Depuradoras en Santa Maria del Camí, para las fincas del Raiguer
Entre el pueblo y la Serra, Santa Maria del Camí es tierra de fincas, casas de campo y agroturismos, muchas en suelo rústico y fuera de la red. El Plan Hidrológico recoge como hechas la remodelación de la depuradora del pueblo y una actuación de riego con agua regenerada; en tu finca, la norma pide lo mismo en pequeño: depurar y regar en tu parcela. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Agroturismos y casas rurales
- Desde 1998
Tu zona
Dos acuíferos debajo de Santa Maria
El término de Santa Maria del Camí toca dos masas de agua subterránea del Plan Hidrológico, Inca (1811M3) y Pont d'Inca (1814M3), y las dos están en mal estado químico por nitratos.
Inca: nitratos
La masa Inca, de materiales aluviales y coluviales del Terciario y el Cuaternario, tiene 66 mg/l de nitratos y recibe el agua depurada de las EDAR de la comarca, entre ellas la de Santa Maria (0,25 hm³ al año). El Plan pide seguir con los programas de zonas vulnerables y mejorar el tratamiento de las aguas residuales.
Pont d'Inca: agua de boca
Una parte del término está sobre Pont d'Inca, de la que se abastecen Palma y Marratxí. Donde hay pozos de abastecimiento hay perímetros de protección, y dentro del de restricciones máximas la depuradora lleva desinfección y desnitrificación (art. 70.10, cuadro 13).
Regar con lo que depuras
La regla del art. 70.12 es reutilizar el agua depurada en tu parcela, con 25 m² de zona verde por habitante equivalente. Lo que hay que mirar en una finca es dónde queda esa zona verde respecto a los pozos y a la casa, porque el sitio del sistema tiene que tener en cuenta el terreno y su situación (art. 70.7.c).
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (normativa, art. 70, 71, 76 y 77) · Anexo 9 del Plan, fichas de las masas subterráneas «Inca (1811M3)» y «Pont d'Inca (1814M3)» · UNE-EN 12566 · manual del fabricante (GRAF one2clean, como ejemplo).
La norma aquí
Agroturismos y casas rurales: cómo se cuenta
El cuadro 12 del Plan Hidrológico da las equivalencias: en casas rurales y agroturismos, un habitante equivalente por plaza; los trabajadores que viven allí, uno cada uno; los que no viven allí, un cuarto; y en restaurantes y salas de eventos, un cuarto por plaza.
En hostelería, agroturismo incluido, el separador de grasas antes de la depuradora es obligatorio (art. 70.7.e). Y por encima de 12 habitantes equivalentes, cada año se manda a la DGRH el control del rendimiento y el registro de lodos (art. 70.11).
Qué hacemos
Qué hacemos en Santa Maria del Camí, y qué se encarga a otros
- Depuradora a la medida del agroturismo: plazas, trabajadores y comidas contados con el cuadro 12, y separador de grasas delante, obligatorio en hostelería (art. 70.7.e). Equipo nuevo, con marcado CE y UNE-EN 12566; trabajamos con todas las marcas, como ejemplo la GRAF one2clean.
- Electricidad para que la soplante no pare, también cuando la finca cierra en invierno, con el montaje y la puesta en marcha, como empresa instaladora autorizada de baja tensión. No subcontratamos a nadie.
- La declaración, del sistema o del depósito estanco: preparamos y firmamos como empresa instaladora la documentación que te pida tu técnico, y la presenta tu arquitecto o tu técnico. Por encima de 12 habitantes equivalentes te explicamos el envío anual (art. 70.11).
- Revisiones con informe firmado, las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año). La biología la mantiene la aireación continua, no echar bacterias por rutina.
- El foso y los fangos: excava tu constructor, en el sitio que hemos mirado respecto a los pozos de la finca y con lo que le damos por escrito según el fabricante; el vaciado lo hace una empresa gestora autorizada (art. 70.7.f).
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Santa Maria del Camí, en 3 pasos
1
Plazas, trabajadores y pozos
Nos dices cuántas plazas tiene la finca, quién vive en ella, si hay comidas o eventos y qué pozos hay alrededor: tuyos, de vecinos o de abastecimiento.
2
Cálculo y presupuesto por escrito
Sumamos los habitantes equivalentes del cuadro 12 y te damos el equipo, el separador de grasas si hace falta, la electricidad y dónde regar con el agua depurada.
3
Montaje y entrega
Con el foso hecho por tu constructor montamos y arrancamos; tu técnico recibe la documentación firmada para presentar la declaración responsable ante la DGRH.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Santa Maria del Camí
Tengo un agroturismo de 16 plazas en Santa Maria, ¿cómo se cuenta?
Según el cuadro 12 del Plan Hidrológico balear (RD 49/2023): 16 habitantes equivalentes por las plazas, más uno por cada trabajador que viva en la finca y un cuarto por cada uno que no viva allí. Con más de 12, el pretratamiento lleva desengrasado, el separador de grasas es obligatorio en hostelería (art. 70.7.e) y cada año se manda el control a la DGRH (art. 70.11).
Mi finca tiene pozo propio para regar, ¿afecta a la depuradora?
Sí, en dónde se pone. El Plan Hidrológico pide que el sistema se implante sin contaminar las aguas subterráneas y teniendo en cuenta el terreno y su situación (art. 70.7.a y c del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Por eso te preguntamos qué pozos hay alrededor, tuyos, de vecinos o de abastecimiento, y a qué distancia; si es de abastecimiento, lo miramos en el visor de la DGRH.
¿Tengo que echarle bacterias a la depuradora?
Como rutina, no: la aireación continua, las 24 horas, mantiene la biología. Solo al arrancar, después de un vaciado total o si la biología ha sufrido por antibióticos, mucha lejía o la soplante parada. En un agroturismo de Santa Maria que cierra en invierno, lo importante es no cortar la luz de la depuradora.
¿Un depósito estanco también hay que declararlo?
Sí. El art. 70.4 del Plan Hidrológico pide declaración responsable ante la Administración Hidráulica tanto del sistema autónomo de depuración como del depósito estanco, con la acreditación de compra e instalación, las características técnicas y el plan de mantenimiento. Y el vaciado total del depósito lo hace una empresa autorizada (art. 70.7.f del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023).
¿Qué es un habitante equivalente?
Es la unidad con la que se dimensiona la depuradora y se aplican los umbrales de la norma. El Plan Hidrológico balear (RD 49/2023) da equivalencias orientativas (cuadro 12): en vivienda y en agroturismo, uno por plaza; en hoteles, 1,1; en restaurantes, un cuarto por plaza. Con eso sale si pasas de 12, que es donde cambian los requisitos.
Si en la finca se celebran comidas o eventos, ¿cambia la depuradora?
Sí, porque suma carga. El cuadro 12 del Plan Hidrológico cuenta un cuarto de habitante equivalente por plaza en restaurantes y salas de eventos, y en espacios de ocio de más de cuatro horas, un tercio. Además, en hostelería el pretratamiento para aceites y grasas es obligatorio (art. 70.7.e del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023).
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa y lo que pida la zona.
¿Finca o agroturismo en Santa Maria sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas, si hay trabajadores o comidas y unas fotos. Te respondemos en 24-48 h laborables.