Depuradoras en Mallorca
Fosa, depuradora o depósito estanco, los papeles y el mantenimiento, en detalle.
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Depuradoras en Alaró, sobre el acuífero del que bebe medio Raiguer
El pueblo de Alaró depura sus aguas en su estación; las fincas de la sierra y las casas de campo, en suelo rústico, no tienen red, y según el Nomenclátor del INE de 2025 en diseminado viven 951 de los 6.172 vecinos. Debajo está el acuífero de Penyaflor, que abastece a Alaró, a los pueblos vecinos y en parte a Palma. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos, hacemos la electricidad y preparamos y firmamos los papeles para que los presente tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Pozos de abastecimiento, revisados
- Desde 1998
Tu zona
Alaró y el acuífero de Penyaflor
La ficha de la masa de agua subterránea Penyaflor (1809M2), en el Anexo 9 del Plan Hidrológico de las Illes Balears, describe lo que hay bajo Alaró. Conviene conocerla antes de elegir equipo.
Calizas y dolomías: roca
Penyaflor es un acuífero de 45 km², en la vertiente sur de la Serra de Tramuntana, formado por calizas y dolomías del Jurásico y conglomerados del Oligoceno. En la práctica, en muchas parcelas el foso de la depuradora se abre en roca: que tu constructor lo sepa antes de excavar. Le damos por escrito cómo tiene que quedar según el fabricante.
Un acuífero que se explota al 103 %
Según el Plan, Penyaflor contribuye al abastecimiento de Palma además del de Alaró, Binissalem, Consell y Lloseta, y se extrae más de lo que se repone: el índice de explotación es del 103 %. Donde hay pozos de abastecimiento hay perímetros de protección, y dentro del de restricciones máximas la depuradora lleva desinfección y desnitrificación (art. 70.10, cuadro 13).
Fincas de la Serra
En una finca de montaña suele haber poco suelo y mucha pendiente. La regla es reutilizar el agua depurada en la parcela, con 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12); si no los hay, quedan el depósito estanco o, con informe favorable y autorización previa, la zanja drenante.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (normativa, art. 70 y 71) · Anexo 9 del Plan, ficha de la masa subterránea «Penyaflor (1809M2)» · UNE-EN 12566 · manual del fabricante (GRAF one2clean, como ejemplo).
La norma aquí
Los papeles en Alaró, y quién los presenta
La depuradora de una casa sin alcantarillado se declara ante la Direcció General de Recursos Hídrics del Govern con una declaración responsable: acreditación de compra e instalación, características técnicas, rendimiento y plan de mantenimiento (art. 70.4). Si la casa está en obra, primero va la comunicación previa y después hay dos años como máximo para la declaración (art. 70.5).
Con 12 habitantes equivalentes o más, si la parcela está dentro del perímetro de restricción de un pozo de abastecimiento o a 500 m o menos de una zona húmeda, hace falta autorización previa. Preparamos y firmamos como empresa instaladora la documentación que te pida tu técnico; la presenta tu arquitecto o tu técnico.
Qué hacemos
Qué hacemos en Alaró, y qué se encarga a otros
- La excavación en roca: bajo Alaró están las calizas y dolomías de Penyaflor, y el foso suele abrirse en piedra. Lo hace tu constructor con las medidas que le damos por escrito según el fabricante; los fangos los vacía una empresa gestora autorizada (art. 70.7.f).
- Una depuradora nueva, homologada con marcado CE y conforme a la UNE-EN 12566 (art. 70.14). Si la finca cae en el perímetro de restricciones máximas de un pozo de abastecimiento, lleva desinfección y desnitrificación. Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
- Montaje, electricidad y puesta en marcha en la finca, también en pendiente y con poco terreno llano, como empresa instaladora autorizada de baja tensión. No subcontratamos a nadie.
- La documentación para Recursos Hídrics: declaración responsable si el agua riega la parcela; autorización previa, con informe favorable, si va a zanja drenante. La preparamos y firmamos como empresa instaladora y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
- Las revisiones que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe firmado. Si en casa bebes de pozo o de cisterna, más motivo para tenerla al día.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Alaró, en 3 pasos
1
Ubicación y pozos cercanos
Nos mandas dónde está la finca, las plazas, qué pozos hay cerca y fotos. Comprobamos en el visor de la DGRH si cae dentro de un perímetro de protección de Penyaflor.
2
Presupuesto con el foso en roca
Te damos por escrito el equipo, el montaje, la electricidad y los papeles, y a tu constructor, las medidas del foso y del relleno según el fabricante.
3
Montaje y entrega a tu técnico
Con el foso abierto montamos, ponemos en marcha y entregamos la documentación firmada. Si la casa está en obra, tras la comunicación previa hay dos años como máximo para declararla (art. 70.5).
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Alaró
¿Por qué importa el acuífero de Penyaflor para la depuradora de mi finca de Alaró?
Porque de él se abastecen Alaró, Binissalem, Consell, Lloseta y, en parte, Palma, y el Plan Hidrológico balear (RD 49/2023, Anexo 9) lo da en mal estado cuantitativo, con una explotación del 103 %. Donde hay pozos de abastecimiento hay perímetros de protección; dentro del de restricciones máximas el equipo lleva desinfección y desnitrificación (art. 70.10). Lo miramos en el visor de la DGRH con tu ubicación.
Mi parcela de Alaró es todo roca: ¿se puede poner la depuradora?
Sí. El acuífero de Penyaflor es de calizas y dolomías, según el Anexo 9 del Plan Hidrológico, y es normal que el foso se abra en roca. La excavación la hace tu constructor; antes le damos por escrito las medidas del foso y cómo se rellena, según el manual del fabricante. Nosotros montamos el equipo, homologado conforme a la UNE-EN 12566, y la electricidad.
Tengo una finca de montaña con poco terreno llano: ¿qué hago con el agua depurada?
La norma pide reutilizarla en la parcela, con 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Si no hay ese terreno, están el depósito estanco de vaciado periódico (art. 70.2.a) o la zanja drenante, que necesita informe favorable y autorización previa, sean las plazas que sean.
¿La depuradora de mi finca se tramita en el Ayuntamiento de Alaró?
La declaración responsable de la depuradora se presenta ante la Direcció General de Recursos Hídrics del Govern (art. 70.4 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023), no en el Ayuntamiento. Nosotros preparamos y firmamos la documentación como empresa instaladora; la presenta tu arquitecto o tu técnico, junto con lo que pida la licencia de obra.
¿Qué mantenimiento lleva una depuradora en una finca de Alaró?
Las revisiones que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante: en la GRAF one2clean, como ejemplo, dos al año según su manual, con informe firmado. El vaciado de fangos lo hace una empresa gestora autorizada (art. 70.7.f). Si la casa se usa a temporadas, lo importante es no cortar la luz de la depuradora. Y si bebes de pozo o de cisterna, como buena parte de las casas de fuera del pueblo según el plan de energía y clima de Alaró, más motivo para tenerla al día.
¿Una casa de 5 plazas en Alaró necesita autorización o basta la declaración?
Por debajo de 12 habitantes equivalentes (en vivienda, uno por plaza) y reutilizando el agua en la parcela, basta la declaración responsable (art. 70.4 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Hace falta autorización previa si el agua va a zanja o pozo de infiltración, sean las plazas que sean.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa y lo que pida la zona.
¿Finca en Alaró sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas, qué pozos hay cerca y unas fotos. Te respondemos en 24-48 h laborables.