Depuradoras en Mallorca
Fosa, depuradora o depósito estanco, los papeles y el mantenimiento, en detalle.
Ver la guía →Depuradoras · Sant Joan
Depuradoras en Sant Joan, para fincas y agroturismos
Casi todo el término de Sant Joan es campo, y sus fincas y agroturismos depuran su propia agua. El Plan Hidrológico mira esta zona con atención: el acuífero tiene muchos nitratos y el torrente de Hortella, que drena estas tierras, está en mal estado. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos, hacemos la electricidad y preparamos y firmamos los papeles para tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Agroturismos y fincas
- Desde 1998
GRAF one2clean · Imagen: GRAF
Tu pueblo
Lo que dice el Plan Hidrológico del agua de Sant Joan
Dos fichas del Anexo 9 del Plan Hidrológico hablan de Sant Joan: la de la masa subterránea Petra (1815M4), sobre la que está el pueblo, y la del torrente de Hortella, cabecera del torrente de Na Borges.
Nitratos en el acuífero
La masa Petra ocupa 155 km² del Pla y la comparten nueve municipios. Está en mal estado químico por nitratos: 98 mg/l de media. El Plan señala que ha mejorado mucho —la media histórica era de 214 mg/l—, pero no lo bastante, y prevé declararla zona vulnerable a nitratos de origen agrario.
El torrente de Hortella
Es la parte alta del torrente de Na Borges, con una cuenca de 25 km², casi toda en suelo rústico. El Plan la da en mal estado, con fosfatos y nitratos, algo que el propio Plan considera característico de aguas afectadas por vertidos, y entre sus medidas generales está reducir la carga contaminante en suelo rústico. El agua depurada de una finca no va al torrente: va a su zona verde.
Un acuífero muy explotado
El índice de explotación de la masa Petra es del 99 %, y el Plan pide reducir las extracciones un 20 %. Regar el jardín con el agua depurada de la casa, como pide el art. 70.12, es agua que no sale del pozo.
La norma aquí
Agroturismos y casas rurales: cómo se cuentan las plazas
El cuadro 12 del Plan Hidrológico da las equivalencias orientativas: en vivienda, casas rurales y agroturismos, un habitante equivalente por plaza; un trabajador que vive en la finca cuenta uno, y el que no vive allí, un cuarto; en restaurantes y salas de eventos, un cuarto por plaza. El Plan pide justificar la capacidad según el uso y la frecuentación (art. 70.8); nosotros la dimensionamos por el máximo, no por la media.
En hostelería, agroturismo incluido, el separador de grasas antes de la depuradora es obligatorio (art. 70.7.e). Y por encima de 12 habitantes equivalentes hay que enviar cada año a la DGRH el control del rendimiento y el registro de mantenimiento y lodos (art. 70.11).
Qué hacemos
Qué hacemos en Sant Joan, y qué se encarga a otros
- Las plazas, contadas por el día de más gente: huéspedes, trabajadores que viven en la finca e invitados (cuadro 12 del Plan). Con eso elegimos la depuradora nueva, homologada con marcado CE y UNE-EN 12566 (art. 70.14); trabajamos con todas las marcas, por ejemplo la GRAF one2clean.
- El montaje, la electricidad y la puesta en marcha, como empresa instaladora autorizada de baja tensión, con el separador de grasas que la hostelería exige delante de la depuradora (art. 70.7.e). No subcontratamos a nadie.
- Los papeles de la declaración responsable (art. 70.4), preparados y firmados como empresa instaladora, que presenta tu técnico; si el agroturismo pasa de 12 habitantes equivalentes, te explicamos el envío anual del control y del registro de lodos (art. 70.11).
- La excavación la hace tu constructor, con lo que le damos por escrito según el fabricante, y los fangos los vacía una empresa gestora autorizada (art. 70.7.f). El agua depurada va a tu zona verde, no al torrente.
- Las revisiones que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año), con informe firmado, también cuando la finca cierra y la soplante sigue trabajando.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (normativa, art. 70, 71, 76 y 77) · Anexo 9 del Plan, fichas de la masa subterránea «Petra (1815M4)» y de la masa superficial «Hortella (11016801)» · UNE-EN 12566 · manual del fabricante (GRAF one2clean, como ejemplo).
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Sant Joan, en 3 pasos
1
Aforo, trabajadores y torrente
Nos cuentas las plazas, quién vive en la finca, si hay bodas o comidas y si pasa el torrente cerca. Con la ubicación miramos la vulnerabilidad del acuífero Petra en el visor de la DGRH.
2
Presupuesto para el día lleno
Calculamos la depuradora para el día de más aforo, no para la media, y te pasamos por escrito equipo, separador de grasas, montaje, electricidad y papeles.
3
Montaje y documentación
Con el foso listo, montamos y ponemos en marcha. Te entregamos la documentación firmada para tu técnico y te explicamos qué hacer con el equipo cuando el agroturismo cierra.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Sant Joan
Tengo un agroturismo de 14 plazas en Sant Joan: ¿qué depuradora me toca?
Una dimensionada para al menos 14 habitantes equivalentes, más uno por cada trabajador que viva en la finca y un cuarto por cada uno que no (cuadro 12 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023). Al pasar de 12, el pretratamiento lleva desengrasado (cuadro 14), el separador de grasas es obligatorio en hostelería (art. 70.7.e) y cada año se envía a la DGRH el control del rendimiento (art. 70.11).
¿Puedo verter el agua depurada al torrente que pasa por la finca?
Por norma, no. El Plan Hidrológico pide reutilizarla en la parcela, con 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12 del Plan Hidrológico balear, RD 49/2023); cualquier otro destino necesita autorización de vertido (art. 70.1). El torrente de Hortella, en cuya cuenca está Sant Joan, figura además en mal estado por fosfatos y nitratos en el Anexo 9 del Plan.
¿Por qué hay tanta preocupación por los nitratos en el Pla?
Porque el agua subterránea los tiene muy altos. La masa Petra, bajo Sant Joan, tiene una media de 98 mg/l de nitratos según el Anexo 9 del Plan Hidrológico balear, y el Plan prevé declararla zona vulnerable. Si tu parcela cae en zona de vulnerabilidad alta del acuífero, la norma solo admite zona verde y señala desnitrificación y desinfección, recomendables hasta 12 habitantes equivalentes y obligatorias por encima (art. 70.10, cuadros 13 y 14): lo miramos en el visor de la DGRH.
En mi finca se celebran bodas y comidas: ¿cambia la depuradora?
Sí, porque los invitados suman carga. El cuadro 12 del Plan Hidrológico balear (RD 49/2023) cuenta un cuarto de habitante equivalente por plaza en restaurantes y salas de eventos. Además, en hostelería el pretratamiento para aceites y grasas es obligatorio (art. 70.7.e). Dinos cuánta gente hay en el día de más aforo: la depuradora se calcula para ese día.
El agroturismo cierra en invierno: ¿apago la depuradora?
No. Las bacterias que depuran necesitan aire las 24 horas; si se corta la soplante, la biología se resiente y al reabrir tarda en depurar. Para casas y alojamientos de temporada hay equipos con aporte de carbono mientras no hay nadie (en la GRAF one2clean, por ejemplo, el Pack +C). Si depurar no es factible por el uso temporal, el Plan Hidrológico balear admite el depósito estanco (art. 70.2.b).
Sigue informándote
Más para tu casa de Sant Joan
La guía general de depuradoras y lo que también hacemos en Sant Joan.
Placas solares en Sant Joan
Lo que produce un tejado de Sant Joan según PVGIS, los permisos y las ayudas.
Placas solares en Sant Joan →Aerotermia en Sant Joan
Calefacción, agua caliente y frío con una bomba de calor, y la ayuda FACTOR 2026.
Aerotermia en Sant Joan →En el Pla y en toda Mallorca
Depuradoras en el Pla de Mallorca: Montuïri · Vilafranca de Bonany · Santa Eugènia · Maria de la Salut · Costitx. También cerca: Manacor · Inca · Palma, o consulta la guía de depuradoras en Mallorca →
¿Necesitas la red de la casa (bajantes, pluviales, arquetas)? Saneamiento en Mallorca →
En Sant Joan también: aire acondicionado
Mira nuestros trabajos y opiniones de clientes en la ficha de Google Maps de JSL →
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según cada casa y lo que pida la zona.
¿Finca o agroturismo en Sant Joan sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas, si hay trabajadores o eventos y unas fotos. Te respondemos en 24-48 h laborables.