Depuradoras en Santa Margalida,
del pueblo a Son Serra.

Si tiene 12 habitantes equivalentes o más y está a 500 m o menos del Estany de Son Bauló, del de Son Real o del de na Borges, que están en el catálogo de zonas húmedas del Plan Hidrológico, hace falta autorización previa y no basta la declaración responsable (RD 49/2023, arts. 76.5 y 77). Por debajo de 12 plazas, el trámite no cambia.

Que el Decreto 18/2023 las declara vulnerables a los nitratos de origen agrario: 10,8 km² la del torrent de Son Real y 20,9 km² la de na Borges. Es la norma del abonado del campo. Para la depuradora cuenta la vulnerabilidad del acuífero en tu parcela según el Plan Hidrológico, que en vulnerabilidad alta solo admite zona verde y señala además desnitrificación y desinfección, recomendables hasta 12 habitantes equivalentes y obligatorias por encima de 12 (art. 70.10, cuadros 13 y 14).

Una depuradora dimensionada por el máximo de plazas (1 habitante equivalente por plaza como equivalencia orientativa, art. 70.8), desengrasado en el pretratamiento, el envío anual a Recursos Hídrics del control del rendimiento y del registro de limpiezas y lodos (art. 70.11), separador de grasas si hay cocina (art. 70.7.e) y, cerca de un estany o de un pozo de abastecimiento, autorización previa.

No. El Plan Hidrológico de las Illes Balears solo admite tres soluciones para una casa sin alcantarillado (art. 70.1): un sistema autónomo de depuración, un depósito estanco o depuración natural con informe favorable, y el pozo ciego no es ninguna. Lo que montamos es una depuradora de oxidación total nueva, homologada según UNE-EN 12566.

Tu arquitecto o tu técnico, ante la Direcció General de Recursos Hídrics. Nosotros preparamos y firmamos como empresa instaladora la documentación de la declaración responsable —compra e instalación, características técnicas, rendimiento y plan de mantenimiento (art. 70.4 del Plan Hidrológico)— y te la entregamos lista.

Revisiones, las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante: en la GRAF one2clean, dos al año, con informe firmado. Vaciados, los que pida el fabricante, hechos por una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f). Los justificantes de los últimos cinco años los guardas tú, por si te los pide la Administración.