Depuradoras en Mallorca
La guía completa: fosa o depuradora, papeles, agua depurada y mantenimiento.
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Depuradoras en Portocolom: sa Punta y las casas que siguen sin red
En Portocolom hay red de alcantarillado y depuradora, pero no en todas partes: la urbanización de sa Punta, la del faro, se hizo en los años sesenta sin alcantarillado y sigue pendiente de la obra. Si tu casa está allí, o en el campo de alrededor, el agua se depura en la parcela. Somos Joaquín y Juan, instaladores en Mallorca desde 1998: ponemos la depuradora nueva, la montamos, la dejamos funcionando y preparamos y firmamos los papeles que te pida tu técnico.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
- Sa Punta y las casas de campo
- Equipo nuevo homologado
- Papeles firmados
- Desde 1998
Imagen: GRAF
Tu zona
Sa Punta: sesenta años sin alcantarillado, con los datos publicados
Lo que sigue no es una opinión nuestra: sale del proyecto de saneamiento de la urbanización, del presupuesto del Ajuntament de Felanitx y de los mapas del Govern.
Una urbanización de los años sesenta, sobre roca
La memoria del proyecto de saneamiento de sa Punta (visada en noviembre de 2009 y publicada por el Ministerio para la Transición Ecológica) cuenta que sus planes parciales se aprobaron en 1964 y 1966 y que la urbanización, de 25,40 hectáreas de suelo urbano, no se dotó de alcantarillado. Añade que la mayoría de sus fosas sépticas «no son tales sino simples pozos negros» que aprovechan el terreno cárstico, con la playa de s'Arenal al lado. Un pozo negro no es ninguna de las tres soluciones que admite el Plan Hidrológico (art. 70.1): depuradora, depósito estanco o depuración natural con informe favorable.
La red, en el presupuesto de 2026
El Ajuntament de Felanitx presentó en diciembre de 2025 un presupuesto con 1,6 millones de euros para el alcantarillado de sa Punta, y en abril de 2026 se publicó la declaración de impacto ambiental del proyecto (expediente 31A/2025), que prevé unos 3.750 metros de colector y una estación de bombeo hacia la red del puerto. Cuándo llegará a tu calle lo dice el Ajuntament; hasta entonces, cada casa depura en su parcela.
Un pozo de abastecimiento y un acuífero muy vulnerable
El Govern tiene inventariada en sa Punta una captación que abastece la red de Felanitx (visor IDEIB, capa de captaciones del Plan Hidrológico), con sus perímetros de restricción, y el mapa de vulnerabilidad de acuíferos marca vulnerabilidad alta en la mayor parte de la punta. Ahí la norma solo admite evacuar el agua depurada a zona verde, con desnitrificación y desinfección (art. 70.10, cuadro 13). Al otro lado del puerto, el torrent des Caló d'en Marçal es zona húmeda catalogada (MAZH17). Por eso lo primero es mirar a dónde va el agua y qué hay alrededor.
Qué hacemos
Qué hacemos en Portocolom, dicho claro
- La depuradora de oxidación total, nueva (o el depósito estanco, cuando es lo que toca): homologada, con marcado CE y de la familia UNE-EN 12566, como pide el Plan Hidrológico (art. 70.14). Trabajamos con todas las marcas; como ejemplo, la GRAF one2clean.
- El montaje, la electricidad y la puesta en marcha: la electricidad, como empresa instaladora autorizada de baja tensión.
- Los papeles: preparamos y firmamos la documentación como empresa instaladora, y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
- La excavación del foso la hace tu constructor, y antes le damos por escrito cómo tiene que quedar según el fabricante. El vaciado de fangos, una empresa gestora autorizada, como marca la ley (art. 70.7.f).
- Las revisiones de lo que montamos: las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año). No subcontratamos a nadie.
Los papeles
Portocolom tramita en Felanitx
Portocolom, sa Punta y Cala Marçal son término de Felanitx. Para cambiar un pozo negro o una fosa vieja por una depuradora, el papel es la declaración responsable ante la Direcció General de Recursos Hídrics (DGRH), una vez instalado el equipo (art. 70.4). Si la casa está en obra, antes va la comunicación previa a Recursos Hídricos, que pide el Ajuntament de Felanitx, y desde ahí hay dos años como máximo (art. 70.5).
En suelo urbano sin red, la Ley 12/2017 de urbanismo de las Illes Balears (disposición transitoria cuarta) pide además un sistema de recogida homologado y la garantía de conectarse cuando el alcantarillado esté en servicio; si hoy se dan licencias en tu calle, lo confirma el Ajuntament. La documentación técnica la preparamos y firmamos como empresa instaladora, y la presenta tu arquitecto o tu técnico.
Fuentes: Plan Hidrológico de las Illes Balears, RD 49/2023 (art. 70) · catálogo de zonas húmedas, captaciones y vulnerabilidad de acuíferos en el visor IDEIB del Govern · memoria del proyecto de saneamiento de sa Punta (2009) · GOB Mallorca, 28-jun-2024 · Ley 12/2017 de urbanismo, disposición transitoria cuarta · presupuesto 2026 del Ajuntament de Felanitx y declaración de impacto ambiental del proyecto (exp. 31A/2025).
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Portocolom
1
Nos mandas los datos
Ubicación, plazas máximas, uso de la casa, a dónde irá el agua, qué hay alrededor, fotos y tu correo.
2
Lo miramos y te presupuestamos
Comprobamos zonas húmedas, pozos y vulnerabilidad del acuífero, y te damos presupuesto por escrito.
3
Montaje y papeles
Montamos cuando el foso cumple lo que te dimos por escrito, lo ponemos en marcha y te entregamos la documentación firmada.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre depuradoras en Portocolom
¿Hay alcantarillado en sa Punta de Portocolom?
A fecha de la declaración de impacto ambiental del proyecto (abril de 2026, expediente 31A/2025), no: el proyecto es precisamente para dotar a sa Punta de una red de unos 3.750 metros con bombeo hacia la red del puerto, y el Ajuntament de Felanitx reservó 1,6 millones de euros en el presupuesto de 2026. Mientras la obra no llegue a tu calle, el agua de la casa se depura en la parcela.
Mi casa de sa Punta tiene un pozo negro, ¿qué pide la norma?
El Plan Hidrológico de las Illes Balears (RD 49/2023, art. 70.1) solo admite tres soluciones para una casa sin alcantarillado: sistema autónomo de depuración, depósito estanco o depuración natural con informe favorable. El pozo negro no es ninguna. Lo sustituimos por una depuradora de oxidación total nueva, homologada según UNE-EN 12566 y con marcado CE; trabajamos con todas las marcas y, como ejemplo, la GRAF one2clean.
¿Puedo infiltrar el agua depurada en la roca de sa Punta?
La infiltración por zanja o pozo pide siempre autorización previa de la DGRH, y donde el mapa del Govern marca vulnerabilidad alta del acuífero —la mayor parte de sa Punta— la norma solo admite evacuar a zona verde, con desnitrificación y desinfección (art. 70.10, cuadro 13). Lo que toca es regar el jardín: 25 m² de zona verde por habitante equivalente (art. 70.12), 100 m² para una casa de 4 plazas.
¿Tiene sentido poner depuradora en Portocolom si va a llegar la red?
Depende del plazo y de lo que tengas ahora. Si la casa vierte a un pozo negro, ya está fuera de lo que admite el Plan Hidrológico (art. 70.1), llegue o no la red. Pregunta al Ajuntament de Felanitx por la obra de tu calle; con ese dato y la ubicación miramos contigo qué solución de las que admite la norma encaja, sabiendo que el día que el alcantarillado esté en servicio la casa se conecta.
¿Quién hace el foso si en sa Punta todo es roca?
Tu constructor o tu excavador: el foso, la cama y el relleno de arena, las zanjas y las arquetas. El propio proyecto de saneamiento describe el terreno de sa Punta como rocoso en su mayor parte, así que antes de que nadie pida precio te damos por escrito las medidas del foso según el fabricante, y montamos cuando las cumple: un depósito mal asentado pierde la garantía del fabricante.
¿Atendéis Cala Marçal, s'Horta y el campo de Portocolom?
Sí: Portocolom, sa Punta, Cala Marçal, s'Horta y las casas de campo de alrededor. Las revisiones de lo que montamos son las que marque la norma o, si el fabricante pide más, las del fabricante (en la GRAF one2clean, dos al año). Te respondemos en 24-48 h laborables, en español, inglés o alemán, y no subcontratamos a nadie.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Como ejemplo, los depósitos GRAF. El equipo lo proponemos según las plazas y el uso de cada casa.
¿Casa en Portocolom sin alcantarillado?
Mándanos la ubicación, las plazas máximas, qué hay ahora (fosa o pozo negro), a dónde irá el agua y unas fotos. Te respondemos en 24-48 h laborables.