Climatización en Mallorca
Split, multisplit, conductos y climatización por agua, con vídeos de uso.
Ver la guía de climatización →Aire acondicionado · Portocolom
Aire acondicionado en Portocolom,
sin estropear el puerto.
En Portocolom la exterior del aire se ve desde el agua, y la primera línea del puerto está protegida. Somos Joaquín y Juan, empresa instaladora RITE y habilitada en gases fluorados: buscamos dónde va la máquina, calculamos cada estancia y lo montamos nosotros.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
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Tu zona
Qué pide climatizar en Portocolom
Casas de pescadores alrededor de la bahía, apartamentos hacia Cala Marçal y chalets en la punta del faro: tres casos distintos.
Primera línea: entorno protegido
Los escars y muelles de Portocolom son Bien de Interés Cultural desde 2023, con un entorno que llega hasta las fachadas de primera línea, sin incluirlas (BOE nº 55, 2-3-2024). Antes de poner una exterior en esa fachada comprobamos si necesita autorización de la Comisión Insular del Patrimonio Histórico (Ley 12/1998, art. 37). Mejor en un patio, en la cubierta o en la fachada trasera.
Apartamentos en comunidad
La fachada y la cubierta son comunes: la Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) pide no alterar la configuración exterior y avisar antes a la comunidad. Te pasamos la ficha del equipo con medidas y ruido.
Chalets hacia el faro
Más superficie y más estancias: un multisplit o unos conductos con una sola exterior bien escondida suelen resolverlo mejor que varias máquinas en la fachada.
Con números
Humedad, ahorro y datos
La serie de AEMET con valores normales más cercana, la del aeropuerto de Palma, da una humedad relativa del 62-65 % en julio y agosto y del 72 % de media anual (1981-2010); dentro de una bahía cerrada, fácil que más. El RITE toma para el verano un 45-60 % de humedad interior, y el desagüe de condensados tiene que tener pendiente y no retener agua.
Montamos inverter porque el compresor modula en vez de arrancar y parar. Por ejemplo, el General ASEH09KJCAL declara SEER 9,2 (A+++); trabajamos con todas las marcas. Y el IDAE calcula un 7 % de ahorro por grado; en verano recomienda 26 °C.
Norma y ayudas
Antes de encargarlo
La potencia se calcula con las cargas térmicas de cada estancia, como pide el RITE, no con una tabla.
El aire acondicionado aire-aire en vivienda no entra en FACTOR 2026 (BOIB nº 83 de 2-7-2026). Para calor, frío y agua caliente con ayuda, mira la aerotermia en Portocolom.
Revisiones: las que marque el RITE (IT.3, tabla 3.1) o, si el fabricante pide más, las suyas. Junto al puerto, no conviene apurar.
Todas las ayudas, con fechas y fuente del BOIB: ayudas a las renovables en Mallorca →
Fuentes: BOIB nº 83, de 2 de julio de 2026 (FACTOR 2026) · RITE · Reglamento (UE) 2024/573 · AEMET, valores normales 1981-2010 · IDAE.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Portocolom, en 3 pasos
1
Primero, el entorno
Con la dirección miramos si la casa da al entorno protegido del puerto; con fotos de las estancias y del patio o la cubierta vemos dónde va la exterior.
2
Cálculo y presupuesto
Cargas térmicas de cada estancia, como pide el RITE, y presupuesto por partidas; si hace falta permiso de Patrimonio, te preparamos la ficha.
3
Instalación
Línea frigorífica lo más corta y escondida posible, vacío y prueba de estanqueidad, y desagüe con pendiente para la humedad de la bahía.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre aire acondicionado en Portocolom
Mi casa está en primera línea del puerto de Portocolom: ¿puedo colgar la exterior en la fachada?
Hay que mirarlo antes. Los escars y muelles de Portocolom son Bien de Interés Cultural desde el acuerdo del Consell de Mallorca de 14-12-2023, con un entorno de protección que llega hasta la línea de fachadas de primera línea, sin incluirlas (BOE nº 55, 2-3-2024); comprobamos si la obra necesita autorización de la Comisión Insular del Patrimonio Histórico (Ley 12/1998, art. 37). Casi siempre se resuelve con la exterior en un patio o en la cubierta.
¿Multisplit o conductos para un chalet de Portocolom?
Depende de cuántas estancias haya y de dónde pueda ir la exterior. En un chalet de Portocolom con tres o cuatro dormitorios, un multisplit o unos conductos con una sola exterior bien escondida evitan llenar la casa de máquinas. Lo decidimos tras calcular las cargas térmicas de cada estancia, como pide el RITE.
¿Cuánto cuesta un split en Portocolom?
El precio de un split instalado en Portocolom depende de potencia, metros de tubería, acceso, trabajo eléctrico y marca; un multisplit o unos conductos dependen de las estancias. Te contestamos en 24-48 h laborables y con fotos y medidas te pasamos el presupuesto por partidas.
¿La humedad de la bahía de Portocolom se nota en el aire acondicionado?
Sí. La humedad media de julio y agosto ronda el 62-65 % en la serie de AEMET del aeropuerto de Palma (1981-2010), y dentro de la bahía de Portocolom más. Al enfriar, el equipo condensa esa agua y la saca por el desagüe, y el modo «Seco» deshumidifica enfriando poco. El RITE toma un 45-60 % de humedad como confort de verano.
¿Cada cuánto hay que revisar el aire en Portocolom?
Lo más exigente entre la norma y el manual del equipo. El RITE (IT.3, tabla 3.1) fija para un aire de hasta 12 kW una revisión cada 4 años en vivienda y cada 2 en otros usos, el Reglamento (UE) 2024/573 suma el control de fugas si por su carga de gas le toca, y si el fabricante pide más, lo que pida. En Portocolom, con la sal, mejor no apurar.
¿Hay que registrar el aire acondicionado de un chalet en Portocolom?
Depende de la potencia. El RITE (art. 15) exige documentación ante la comunidad autónoma para instalaciones a partir de 5 kW de potencia térmica: una memoria técnica de 5 a 70 kW y proyecto por encima de 70 kW. Un chalet de Portocolom con varias estancias en conductos o multisplit pasa con facilidad de 5 kW; en ese caso preparamos la documentación y el certificado.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Por ejemplo DAITSU, Daikin, Mitsubishi Electric, General, Fujitsu o Panasonic: el modelo lo elegimos por eficiencia, ruido y espacio, no por la marca.
¿Aire acondicionado en Portocolom?
Mándanos fotos de cada estancia y de dónde iría la exterior. Presupuesto por partidas.