Climatización en Mallorca
Split, multisplit, conductos y climatización por agua, con vídeos de uso.
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Aire acondicionado en Cala Millor,
piso a piso.
En Cala Millor casi todo el mundo vive o veranea en un apartamento, y la pregunta no es qué máquina, sino dónde va la exterior sin problemas con la comunidad ni con el vecino. Somos Joaquín y Juan, empresa instaladora RITE y habilitada en gases fluorados, en Cala Millor, Cala Bona, Sa Coma y los pueblos de Son Servera y Sant Llorenç.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
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Tu zona
Climatizar un apartamento en Cala Millor
La bahía es de edificios de tres a seis plantas, con terrazas al mar y muchos propietarios que no viven aquí todo el año. Eso cambia tres cosas: la fachada, el ruido y el tiempo que la casa pasa cerrada.
La fachada es de todos
En un edificio, la fachada y la cubierta son elementos comunes. La Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) pide que las obras no alteren la configuración exterior y que se avise antes a quien representa a la comunidad. Muchas comunidades de la bahía ya tienen fijado dónde van las exteriores: pregúntalo antes de elegir sitio.
El ruido, en la terraza de al lado
Con las terrazas pegadas, la exterior del vecino es tu problema y la tuya el suyo. La Ley 1/2007 de contaminación acústica de las Illes Balears pone los límites, y la ficha de cada equipo da su potencia sonora: la miramos antes de elegirlo y buscamos un soporte que no transmita vibración a la losa.
Meses cerrado junto al mar
Un apartamento cerrado de octubre a mayo acumula humedad. Un equipo con wifi se enciende en modo deshumidificación antes de llegar, y la exterior, si puede ser, va en la cara que no recibe el levante de frente, para que la sal no se coma la batería.
Con números
Lo que dicen los datos de la costa
La serie de AEMET con valores normales más cercana es la del aeropuerto de Palma: humedad relativa media del 72 % en el año y del 62-65 % en julio y agosto (1981-2010). En primera línea, más. El RITE toma para el verano un 45-60 % de humedad interior: quitar agua del aire es la mitad del confort, y por eso cuidamos que el desagüe tenga pendiente y no retenga agua.
Montamos equipos inverter porque el compresor cambia de velocidad en vez de arrancar y parar, que es donde se va el consumo. Por ejemplo, el General ASEH09KJCAL declara un SEER de 9,2 (A+++), un dato de ensayo del fabricante; trabajamos con todas las marcas. Y según el IDAE, cada grado que no le pides a la máquina ahorra alrededor de un 7 %; en verano recomienda 26 °C.
Norma y ayudas
Lo que conviene saber antes de encargarlo
La potencia no sale de una tabla: se calcula con las cargas térmicas de cada estancia, como pide el RITE. En un apartamento de Cala Millor pesan mucho el ventanal al este o al sur y el último piso bajo la cubierta.
Para un aire aire-aire en vivienda no hay ayuda FACTOR: la convocatoria de 2026 lo excluye (BOIB nº 83 de 2-7-2026). Si lo que buscas es calor, frío y agua caliente con ayuda, mira la aerotermia en Cala Millor.
Revisiones: las que marque el RITE (IT.3, tabla 3.1) o, si el fabricante pide más, las del fabricante. Junto al mar, mejor no apurarlas.
Todas las ayudas, con fechas y fuente del BOIB: ayudas a las renovables en Mallorca →
Fuentes: BOIB nº 83, de 2 de julio de 2026 (FACTOR 2026) · RITE · Reglamento (UE) 2024/573 · AEMET, valores normales 1981-2010 · IDAE.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Cala Millor, en 3 pasos
1
La norma de tu comunidad
Pregunta al administrador dónde van las exteriores en tu edificio y mándanos eso, fotos de las estancias y de la terraza.
2
Cálculo por estancia
Calculamos las cargas térmicas de cada estancia, como pide el RITE, y elegimos un equipo que también cuide el ruido hacia el vecino.
3
Montaje sin molestar
Soporte antivibración, vacío y prueba de estanqueidad del circuito, y desagüe probado para que no gotee a la terraza de abajo.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre aire acondicionado en Cala Millor
¿Puedo poner la exterior en la terraza de mi apartamento de Cala Millor?
Depende de tu comunidad. En un edificio de Cala Millor, la fachada y la terraza que forma parte de ella son elementos comunes: la Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) pide que no se altere la configuración exterior y que se avise antes al presidente o al administrador. Muchas comunidades de la bahía ya fijan un sitio (cubierta, patio de luces, la propia terraza tras la barandilla). Te pasamos la ficha con medidas y ruido para presentarla.
El vecino de Sa Coma se queja del ruido de mi aire: ¿qué dice la norma?
En Sa Coma y en toda Mallorca manda la Ley 1/2007 de contaminación acústica de las Illes Balears y la ordenanza del ayuntamiento, que fijan límites de día y de noche en la vivienda del vecino. Cada ficha declara su ruido: por ejemplo, la exterior del General ASEH09KJCAL da 44 dB(A) en calor. Lo que más ruido da es un soporte que transmite vibración o una máquina sucia que trabaja forzada.
¿Cuánto cuesta poner un split en un apartamento de Cala Millor?
El precio de un split instalado en Cala Millor depende de potencia, metros de tubería, acceso a la exterior, trabajo eléctrico y marca. Te contestamos en 24-48 h laborables y, con fotos y medidas, te pasamos un presupuesto por partidas.
Mi apartamento de Cala Bona pasa el invierno cerrado: ¿el aire me ayuda con la humedad?
Sí. En Cala Bona la humedad media de julio y agosto ronda el 62-65 % según la serie de AEMET del aeropuerto de Palma (1981-2010), y junto al mar más. El modo «Seco» quita agua del aire enfriando poco, y con wifi lo pones en marcha antes de llegar. El RITE toma como confort de verano un 45-60 % de humedad.
¿Cada cuánto hay que revisar un aire acondicionado en primera línea de Cala Millor?
Lo más exigente entre la norma y tu equipo. El RITE (IT.3, tabla 3.1) fija para un aire de hasta 12 kW una revisión cada 4 años en vivienda y cada 2 en otros usos; si por la carga de gas entra en el control de fugas del Reglamento (UE) 2024/573, se suma; y si el fabricante pide más, se hace lo que pida. En Cala Millor, por el salitre, no conviene apurar.
¿Tengo que cambiar mi aire viejo por el reglamento de gases?
No. El Reglamento (UE) 2024/573 prohíbe introducir en el mercado ciertos equipos nuevos (desde 2025, los partidos simples con menos de 3 kg de gas de PCG 750 o más), pero tu equipo de Cala Millor puede seguir funcionando y repararse. Cambiarlo tiene sentido cuando la reparación no compensa o cuando un inverter actual, como uno de SEER 9,2, ahorra lo bastante.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Por ejemplo DAITSU, Daikin, Mitsubishi Electric, General, Fujitsu o Panasonic: en la costa miramos si el fabricante ofrece la batería exterior con tratamiento anticorrosión.
¿Aire acondicionado en tu apartamento de Cala Millor?
Mándanos fotos de las estancias y de dónde iría la exterior. Presupuesto por partidas.