Aerotermia en Mallorca,
y te olvidas del gas y del gasóleo.

La aerotermia es una bomba de calor que saca energía del aire exterior para calentar, refrigerar y producir agua caliente sanitaria. No quema nada: con electricidad mueve el calor de fuera hacia dentro, y en verano al revés. Por eso entrega más energía de la que consume: la Daitsu Multi-Hybrid que montamos tiene un SCOP de 3,72, es decir, del orden de 3,7 kWh de calor por cada kWh de luz de media en toda la temporada (catálogo oficial Daitsu 2024-25). Una sola máquina cubre calefacción, frío y agua caliente.

Con la cifra del fabricante, no con una media de internet: la Daitsu Multi-Hybrid que montamos tiene un COP de hasta 4,24 y un SCOP estacional de 3,72 (catálogo oficial Daitsu 2024-25). Para dar 100 kWh de calor a tu casa gasta unos 27 kWh de luz. Unos radiadores o estufas eléctricas gastan 100 kWh de luz para dar esos mismos 100 kWh de calor, así que frente a ellos es alrededor de un 73 % menos de energía. Una caldera de gasóleo o de gas quema combustible y no multiplica la energía; lo que ahorras en euros frente a ella depende del precio del litro o del kWh de gas frente al de la luz, y eso cambia con cada tarifa: lo calculamos con tus facturas de un año. Si además la combinas con placas solares, parte de esa luz la pone tu tejado.

Sí. La misma bomba de calor invierte su ciclo y refrigera la vivienda en verano, con fancoils o conductos (en Mallorca el frío no va por el suelo: con nuestra humedad condensaría). Por eso decimos que es un sistema 3 en 1: calefacción, refrigeración y agua caliente con un solo equipo.

Sí, y hay un dato que lo explica: la Daitsu Multi-Hybrid está preparada para trabajar con hasta -15 °C en el exterior (catálogo oficial Daitsu 2024-25), y los inviernos de Mallorca son suaves, así que la máquina trabaja casi siempre lejos de su límite, que es donde mejor rinde. Lo que sí hay que mirar en la isla es el salitre y la humedad de la costa: deciden dónde se pone la unidad exterior y cada cuánto se revisa.

A veces sí, y lo comprobamos antes de prometerlo. Los radiadores de una caldera se calcularon para agua mucho más caliente de la que le conviene a una bomba de calor, y con agua más templada dan menos calor. Si la casa está bien aislada o los radiadores van sobrados, pueden servir tal cual. Si no, hay dos salidas: cambiar solo los de las estancias que se quedan cortas por radiadores de baja temperatura Jaga (Low-H2O), pensados para el agua templada de la bomba de calor, o pasar a suelo radiante si hay reforma. Para saberlo nos basta una foto de cada radiador con sus medidas y los metros de cada estancia. El suelo radiante no es obligatorio, pero es el emisor con el que más rinde.

Es el dato que más cambia el consumo. Cuanto más templada sale el agua hacia la casa (la temperatura de impulsión), menos se esfuerza el compresor y más calor saca por cada kWh de luz. El reglamento europeo de etiquetado de las bombas de calor (Reglamento Delegado (UE) 811/2013) las mide en dos casos: «baja temperatura», con el agua a 35 °C, y «media temperatura», a 55 °C. El SCOP de 3,72 que citamos de la Daitsu Multi-Hybrid es el de media temperatura; con suelo radiante, que calienta con agua más templada, la máquina lo tiene más fácil. Por eso elegimos los emisores antes que la máquina: suelo radiante o radiadores de baja temperatura para el calor, y fancoils para el frío.

Te damos el dato, no una impresión: la unidad exterior Daitsu Multi-Hybrid tiene una presión sonora de 55 dB(A) en el modelo AOHD 40, 56 dB(A) en el AOHD 45 y 58 dB(A) en el AOHD 54, según el catálogo oficial Daitsu 2024-25. El módulo hidráulico que va dentro de casa no tiene compresor. En Mallorca lo que más manda no es el equipo sino dónde se pone: aire libre delante y detrás para que respire, soportes o bancada con silentblocks, un desagüe para el agua que suelta en invierno y lejos de las ventanas de los dormitorios, los tuyos y los del vecino. En casas de pueblo con patio o medianera eso pesa más que la máquina. El ruido hacia los vecinos tiene límites legales (Ley 1/2007 contra la contaminación acústica de las Illes Balears y la ordenanza de tu ayuntamiento), y en un edificio la fachada y la cubierta son comunes: se habla antes con la comunidad. Por eso te pedimos una foto del sitio donde iría.

La aerotermia entra en la convocatoria FACTOR 2026 del Govern Balear, abierta desde julio de 2026, que para particulares con domicilio en Baleares cubre el 70% del coste subvencionable, calculado sobre un máximo de 1.000 € por kW térmico de la bomba de calor (1.450 € si también se hace nueva la distribución del calor) y con un tope de 25.000 € por instalación. Se concede por orden de llegada hasta agotar fondos, con plazo hasta el 28 de febrero de 2027. Pide que la bomba de calor tenga un rendimiento estacional (SPF) mayor de 2,5, deja fuera los equipos aire-aire en vivienda, admite obras empezadas desde el 1 de enero de 2026 y no se suma a otra ayuda de la Conselleria para la misma actuación. Si la casa es tu segunda residencia y no vives en Baleares, consúltanos tu caso. Además puede entrar la deducción del IRPF por mejora de la eficiencia energética, si es tu vivienda habitual o una que tengas alquilada y los certificados energéticos acreditan la mejora; de su base se resta lo subvencionado. Preparamos la documentación y, con tu autorización, presentamos y justificamos la ayuda; tú firmas la solicitud y la ayuda se ingresa en tu cuenta. La deducción del IRPF la aplicas tú en tu declaración de la renta, con las facturas y los certificados que te entregamos. Fuente: BOIB nº 83, de 2 de julio de 2026.

Sí, y son dos: uno antes de empezar la obra y otro al terminar. La deducción estatal por obras de mejora de la eficiencia energética de la vivienda (disposición adicional 50ª de la Ley del IRPF) compara el certificado de eficiencia energética de antes con el de después: el 20 % si la demanda de calefacción y refrigeración baja al menos un 7 %, con una base máxima de 5.000 € al año, y el 40 % si el consumo de energía primaria no renovable baja al menos un 30 % o la casa pasa a letra A o B, con una base máxima de 7.500 € al año. El 20 % y el 40 % son para obras en tu vivienda habitual o en una vivienda tuya que tengas alquilada como vivienda, o en expectativa de alquiler si se alquila antes del 31 de diciembre de 2027; si la casa es tu segunda residencia, consúltalo con tu gestoría. Vale un certificado anterior si no tiene más de dos años al empezar la obra. Los firma un técnico competente, que los registra en el registro de certificados de la CAIB. Las obras tienen que hacerse hasta el 31 de diciembre de 2026 y el certificado de después, expedirse antes del 1 de enero de 2027. Se paga por banco, nunca en efectivo, y de la base se resta lo subvencionado. La deducción del IRPF la aplicas tú en tu declaración de la renta, con las facturas y los certificados que te entregamos. Si no eres residente fiscal en España, tributas por otro impuesto y estas deducciones no se aplican igual: confírmalo con tu gestoría.

Depende del equipo: la Daitsu Multi-Hybrid lleva R410A y la Free Max ACS, R32 (fichas técnicas oficiales Daitsu/Eurofred). Si el circuito frigorífico va partido entre la unidad exterior y la de dentro, montarlo y abrirlo exige el carnet de gases fluorados, que tenemos; en un equipo monobloc el gas va sellado en la unidad exterior y a la casa solo llega agua. Y hay una obligación que depende de la carga: a partir de 5 toneladas equivalentes de CO₂, el Reglamento (UE) 2024/573 (art. 5) exige controles de fugas por personal certificado: con menos de 50 toneladas, al menos cada 12 meses (cada 24 si el equipo lleva sistema de detección de fugas). Con R32, cuyo potencial de calentamiento es 675, esas 5 toneladas son unos 7,4 kg de gas. Los equipos sellados herméticamente y etiquetados como tales quedan fuera por debajo de 10 toneladas y, en edificios residenciales, por debajo de 3 kg de gas. Lo miramos en la placa de tu equipo y, si le toca, te lo decimos.

En una vivienda la norma de legionela no obliga a un programa de control: el artículo 3.2 del Real Decreto 487/2022 deja fuera las instalaciones de los edificios de uso exclusivo de vivienda, siempre que no afecten al ambiente exterior. Aun así, el agua caliente de una bomba de calor se guarda en un depósito, y el agua templada y quieta es la que conviene evitar. Por eso el equipo trae una función antilegionela que sube el depósito a alta temperatura cada cierto tiempo, y la dejamos programada según el uso de la casa; en una casa que pasa semanas vacía es lo primero que miramos. Si es un agroturismo o una vivienda de alquiler turístico, consúltanos: ahí puede aplicarse otro criterio.

La regla que seguimos: como mínimo lo que marca el RITE y, si el fabricante pide más, lo del fabricante. El RITE fija en la tabla 3.1 de su IT.3 (texto consolidado del BOE, última modificación de 2 de agosto de 2022) cada cuánto se revisa cada tipo de equipo, según su potencia y su uso; por ejemplo, el aire acondicionado de hasta 12 kW, cada 4 años en viviendas y cada 2 en el resto de usos, y de 12 a 70 kW, cada 2 años en viviendas y cada año en el resto. Y añade que «en todos los casos se tendrán en cuenta las especificaciones de los fabricantes de los equipos», así que en tu equipo concreto cuentan también su manual y las condiciones de su garantía. Las operaciones se apuntan en un registro que el titular guarda cinco años (RITE, art. 27). Por criterio nuestro, en primera línea de costa, con salitre en el intercambiador de la unidad exterior, no dejamos pasar años: el rendimiento cae mucho antes de que la ley obligue a mirarlo. Te lo hacemos con nuestro servicio de mantenimiento.