Wärmepumpe auf Mallorca · Eingebaut von Joaquín und Juan seit 1998

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aerothermie) holt Energie aus der Außenluft, um zu heizen, zu kühlen und Warmwasser zu bereiten. Sie verbrennt nichts: Mit Strom bewegt sie Wärme von draußen nach drinnen, im Sommer umgekehrt. Deshalb liefert sie mehr Energie, als sie verbraucht: Die Daitsu Multi-Hybrid, die wir einbauen, hat einen SCOP von 3,72, also rund 3,7 kWh Wärme pro kWh Strom im Mittel über die Saison (offizieller Daitsu-Katalog 2024-25). Ein einziges Gerät deckt Heizung, Kühlung und Warmwasser ab.

Mit dem Wert des Herstellers, nicht mit einem Durchschnitt aus dem Internet: Die Daitsu Multi-Hybrid, die wir einbauen, hat einen COP von bis zu 4,24 und einen saisonalen SCOP von 3,72 (offizieller Daitsu-Katalog 2024-25). Für 100 kWh Wärme in Ihrem Haus braucht sie etwa 27 kWh Strom. Elektroheizkörper oder Heizlüfter brauchen für dieselben 100 kWh Wärme 100 kWh Strom, gegenüber ihnen sind es also rund 73 % weniger Energie. Ein Öl- oder Gaskessel verbrennt Brennstoff und vervielfacht die Energie nicht; was Sie gegenüber ihm in Euro sparen, hängt vom Preis für den Liter Heizöl oder die kWh Gas im Vergleich zum Strom ab, und das ändert sich mit jedem Tarif: Wir rechnen es mit Ihren Rechnungen eines Jahres. Kommt eine Solaranlage dazu, liefert Ihr Dach einen Teil dieses Stroms.

Ja. Dieselbe Wärmepumpe kehrt ihren Kreislauf um und kühlt das Haus im Sommer über Gebläsekonvektoren oder Kanäle (auf Mallorca läuft die Kühlung nicht über den Boden: bei unserer Luftfeuchte würde er kondensieren). Deshalb nennen wir es ein 3-in-1-System: Heizung, Kühlung und Warmwasser mit einem einzigen Gerät. Beim von uns verbauten Multi-Hybrid mit 3 Leitern gibt es dabei ein Detail, das sich im mallorquinischen August auszahlt: Während das Haus gekühlt wird, wird die entzogene Wärme in den Warmwasserspeicher geleitet, statt nach draußen abgegeben zu werden — das Warmwasser im Sommer kostet also keinen zusätzlichen Strom. Der EER im Kühlbetrieb liegt bei 3,97 (offizieller Daitsu-Katalog 2024-25).

Ja, und ein Wert erklärt es: Die Daitsu Multi-Hybrid ist für den Betrieb bis -15 °C Außentemperatur ausgelegt (offizieller Daitsu-Katalog 2024-25), und die Winter auf Mallorca sind mild, also arbeitet das Gerät fast immer weit weg von seiner Grenze, dort, wo es am besten arbeitet. Das ist das Gegenteil von Mitteleuropa, wo die Leistung bei strengem Frost nachlässt. Worauf man auf der Insel achten muss, sind Salz und Feuchtigkeit an der Küste: Sie bestimmen, wo das Außengerät steht und wie oft es gewartet wird.

Manchmal ja, und wir prüfen es, bevor wir es versprechen. Heizkörper für einen Kessel wurden für viel heißeres Wasser ausgelegt, als es einer Wärmepumpe guttut, und mit wärmerem statt heißem Wasser geben sie weniger Wärme ab. Ist das Haus gut gedämmt oder sind die Heizkörper großzügig bemessen, können sie so bleiben. Wenn nicht, gibt es zwei Wege: nur die Heizkörper in den Räumen tauschen, die nicht reichen, gegen Jaga-Niedertemperatur-Heizkörper (Low-H2O), die für das warme Wasser einer Wärmepumpe gedacht sind, oder bei einer Sanierung auf Fußbodenheizung umsteigen. Dafür genügen uns ein Foto jedes Heizkörpers mit seinen Maßen und die Quadratmeter jedes Raums. Eine Fußbodenheizung ist keine Pflicht, aber mit ihr arbeitet die Wärmepumpe am besten.

Es ist der Wert, der den Verbrauch am stärksten verändert. Je kühler das Wasser ins Haus geht (die Vorlauftemperatur), desto weniger muss der Verdichter leisten und desto mehr Wärme holt er aus jeder kWh Strom. Die EU-Energiekennzeichnung für Wärmepumpen (Delegierte Verordnung (EU) Nr. 811/2013) misst sie in zwei Fällen: „Niedertemperatur“ mit Wasser bei 35 °C und „Mitteltemperatur“ bei 55 °C. Der SCOP von 3,72, den wir für die Daitsu Multi-Hybrid nennen, ist der Mitteltemperatur-Wert; mit Fußbodenheizung, die mit kühlerem Wasser heizt, hat das Gerät es leichter. Deshalb wählen wir die Heizflächen vor dem Gerät: Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Heizkörper für die Wärme und Gebläsekonvektoren für die Kühlung.

Hier der Wert statt eines Eindrucks: Das Außengerät der Daitsu Multi-Hybrid hat einen Schalldruckpegel von 55 dB(A) beim AOHD 40, 56 dB(A) beim AOHD 45 und 58 dB(A) beim AOHD 54, laut offiziellem Daitsu-Katalog 2024-25. Das Hydraulikmodul im Haus hat keinen Verdichter. Auf Mallorca zählt weniger das Gerät als der Standort: freie Luft vor und hinter dem Gerät, Konsolen oder Sockel mit Schwingungsdämpfern, ein Abfluss für das Wasser, das es im Winter abgibt, und Abstand zu Schlafzimmerfenstern, Ihren und denen der Nachbarn. Bei Dorfhäusern mit Patio oder Brandwand wiegt das mehr als die Maschine. Der Lärm zum Nachbarn hat gesetzliche Grenzen (das balearische Lärmschutzgesetz, Llei 1/2007, und die Verordnung Ihrer Gemeinde), und in einem Gebäude sind Fassade und Dach Gemeinschaftseigentum: vorher mit der Eigentümergemeinschaft sprechen. Deshalb bitten wir um ein Foto der Stelle, an die es käme.

Wärmepumpen kommen für den FACTOR-2026-Aufruf der Balearen-Regierung infrage, seit Juli 2026 geöffnet, der für Privatpersonen mit Wohnsitz auf den Balearen 70% der förderfähigen Kosten übernimmt, berechnet auf höchstens 1.000 € pro kW Heizleistung (1.450 €, wenn auch die Wärmeverteilung neu ist) und gedeckelt auf 25.000 € pro Anlage. Vergeben wird nach Eingangsreihenfolge, bis die Mittel erschöpft sind, mit Frist bis zum 28. Februar 2027. Die Wärmepumpe muss eine Jahresarbeitszahl (SPF) über 2,5 haben, Luft-Luft-Geräte in Wohnungen sind ausgeschlossen, Arbeiten ab dem 1. Januar 2026 werden anerkannt, und sie lässt sich nicht mit einer anderen Förderung des Regionalministeriums für dieselbe Maßnahme kombinieren. Ist das Haus Ihr Zweitwohnsitz und leben Sie nicht auf den Balearen, fragen Sie uns nach Ihrem Fall. Dazu kann der Einkommensteuerabzug (IRPF) für Energieeffizienz-Arbeiten kommen, wenn es Ihr Hauptwohnsitz oder eine von Ihnen vermietete Wohnung ist und die Energieausweise die Verbesserung belegen; eine erhaltene Förderung wird von dessen Bemessungsgrundlage abgezogen. Wir erstellen die Unterlagen und reichen die Förderung mit Ihrer Vollmacht ein, samt Verwendungsnachweis; den Antrag unterschreiben Sie, und die Förderung wird auf Ihr Konto überwiesen. Steuerabzüge in der Einkommensteuer (IRPF) machen Sie selbst in Ihrer spanischen Steuererklärung geltend, mit den Rechnungen und Zertifikaten, die wir Ihnen übergeben. Quelle: BOIB Nr. 83 vom 2. Juli 2026.

Ja, sogar zwei: einen vor Beginn der Arbeiten und einen danach. Der spanische Abzug für Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz einer Wohnung (Zusatzbestimmung 50 des IRPF-Gesetzes) vergleicht den Energieausweis von vorher mit dem von nachher: 20 %, wenn der Heiz- und Kühlbedarf um mindestens 7 % sinkt, bei einer Höchstbemessungsgrundlage von 5.000 € pro Jahr, und 40 %, wenn der nicht erneuerbare Primärenergieverbrauch um mindestens 30 % sinkt oder das Haus die Klasse A oder B erreicht, bei höchstens 7.500 € pro Jahr. Die 20 % und die 40 % gelten für Arbeiten an Ihrem Hauptwohnsitz oder an einer Ihnen gehörenden Wohnung, die Sie zu Wohnzwecken vermietet haben oder vermieten wollen, sofern sie vor dem 31. Dezember 2027 vermietet wird; ist das Haus Ihr Zweitwohnsitz, klären Sie es mit Ihrer Steuerberatung. Ein früherer Ausweis gilt, wenn er bei Baubeginn höchstens zwei Jahre alt ist. Beide unterschreibt ein befugter Techniker, der sie im Register der Balearen-Regierung einträgt. Die Arbeiten müssen bis zum 31. Dezember 2026 erfolgen und der Ausweis danach vor dem 1. Januar 2027 ausgestellt sein. Bezahlt wird per Bank, nie bar, und eine Förderung wird von der Bemessungsgrundlage abgezogen. Steuerabzüge in der Einkommensteuer (IRPF) machen Sie selbst in Ihrer spanischen Steuererklärung geltend, mit den Rechnungen und Zertifikaten, die wir Ihnen übergeben. Sind Sie in Spanien nicht steuerlich ansässig, zahlen Sie eine andere Steuer, und diese Abzüge gelten nicht genauso: Klären Sie es mit Ihrer Steuerberatung.

Das hängt vom Gerät ab: Die Daitsu Multi-Hybrid arbeitet mit R410A, die Free Max ACS mit R32 (offizielle Datenblätter Daitsu/Eurofred). Ist der Kältekreis zwischen Außen- und Innengerät geteilt, braucht man für Montage und Öffnen die Zertifizierung für fluorierte Gase, die wir haben; bei einem Monoblock bleibt das Gas im Außengerät versiegelt, und ins Haus kommt nur Wasser. Und es gibt eine Pflicht, die von der Füllmenge abhängt: Ab 5 Tonnen CO₂-Äquivalent verlangt die Verordnung (EU) 2024/573 (Art. 5) Dichtheitskontrollen durch zertifiziertes Personal: unter 50 Tonnen mindestens alle 12 Monate (alle 24, wenn das Gerät ein Leckage-Erkennungssystem hat). Mit R32, dessen Treibhauspotenzial 675 beträgt, sind diese 5 Tonnen etwa 7,4 kg Kältemittel. Hermetisch geschlossene und entsprechend gekennzeichnete Geräte sind unter 10 Tonnen ausgenommen, in Wohngebäuden unter 3 kg Kältemittel. Wir sehen auf dem Typenschild Ihres Geräts nach und sagen es Ihnen, wenn es zutrifft.

In einem Privathaus verlangt die spanische Legionellen-Verordnung kein Kontrollprogramm: Artikel 3.2 des Königlichen Dekrets 487/2022 nimmt Anlagen in Gebäuden aus, die ausschließlich als Wohnung genutzt werden, solange sie die Außenumgebung nicht beeinträchtigen. Trotzdem wird das Warmwasser einer Wärmepumpe in einem Speicher bevorratet, und lauwarmes, stehendes Wasser will man vermeiden. Deshalb hat das Gerät eine Anti-Legionellen-Funktion, die den Speicher in Abständen hoch aufheizt, und wir stellen sie passend zur Nutzung des Hauses ein; in einem Haus, das wochenlang leer steht, schauen wir das zuerst an. Bei einem Agroturismo oder einer Ferienvermietung fragen Sie uns: Dort kann ein anderer Maßstab gelten.

Unsere Regel: mindestens das, was das spanische RITE vorschreibt, und wenn der Hersteller mehr verlangt, das, was der Hersteller verlangt. Das RITE legt in Tabelle 3.1 seiner IT.3 (konsolidierter BOE-Text, letzte Änderung 2. August 2022) fest, wie oft jede Geräteart nach Leistung und Nutzung gewartet wird; zum Beispiel Klimageräte bis 12 kW alle 4 Jahre in Wohnungen und alle 2 in anderen Nutzungen, und von 12 bis 70 kW alle 2 Jahre in Wohnungen und jährlich sonst. Und es fügt hinzu, dass die Vorgaben der Hersteller in allen Fällen zu berücksichtigen sind, also zählen bei Ihrem konkreten Gerät auch seine Anleitung und seine Garantiebedingungen. Die Arbeiten werden in einem Protokoll festgehalten, das der Eigentümer fünf Jahre aufbewahrt (RITE, Art. 27). Unsere eigene Regel: In erster Meereslinie, mit Salz auf dem Wärmetauscher, lassen wir keine Jahre verstreichen, denn die Leistung sinkt lange bevor das Gesetz hinzuschauen verlangt. Das übernehmen wir mit unserem Wartungsservice.