Climatización en Mallorca
Split, multisplit, conductos y climatización por agua, con vídeos de uso.
Ver la guía de climatización →Aire acondicionado · Can Picafort
Aire acondicionado en Can Picafort,
a punto antes de mayo.
En Can Picafort el aire trabaja de mayo a octubre y pasa el invierno parado, a un paso del mar. Montamos y mantenemos split, multisplit y conductos en apartamentos, habitaciones de hotel y casas de Son Bauló. Somos Joaquín y Juan, empresa instaladora RITE y habilitada en gases fluorados.
Mándanos fotos y datos · Respuesta en 24-48 h laborables · Te atendemos en español, inglés y alemán
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Tu zona
Lo que cambia en Can Picafort
Tres cosas distinguen a este núcleo del pueblo de Santa Margalida: casi todo es edificio compartido, mucha máquina trabaja para clientes y no para el dueño, y todo pasa medio año cerrado junto al mar.
La exterior, en un edificio de todos
La fachada y la azotea son elementos comunes. La Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) pide que las obras no alteren la configuración exterior y que se avise antes a quien representa a la comunidad. Muchos edificios de Can Picafort tienen decidido dónde van las exteriores: pregúntalo antes de elegir sitio y te pasamos la ficha con medidas y ruido.
Habitaciones de hotel y apartamentos que se alquilan
Cuando el aire está en un establecimiento y no en tu vivienda, el RITE lo trata como «otros usos»: un equipo de hasta 12 kW se revisa cada 2 años en vez de cada 4 (IT.3, tabla 3.1), y si el fabricante pide más, lo que pida. Con veinte máquinas iguales, conviene llevarlo ordenado antes de abrir.
Seis meses parado junto al mar
Tras el invierno, la batería exterior tiene sal y el desagüe puede estar atascado. Una puesta a punto en abril evita la avería de la primera semana de calor. Y al instalar, la exterior va si se puede en la cara que no recibe el viento del mar de frente.
Con números
Consumo y humedad, con datos
La serie de AEMET con valores normales más cercana es la del aeropuerto de Palma: humedad relativa media del 72 % en el año y del 62-65 % en julio y agosto (1981-2010). El RITE (IT 1.1.4.1.2) toma para el verano un 45-60 % de humedad interior: en un apartamento frente a la playa, secar el aire es media comodidad.
Montamos equipos inverter porque el compresor cambia de velocidad en vez de arrancar y parar, que es donde se va el consumo. Por ejemplo, el General ASEH09KJCAL declara un SEER de 9,2 (A+++), dato de ensayo del fabricante; trabajamos con todas las marcas. Y según el IDAE, cada grado que no le pides a la máquina ahorra alrededor de un 7 %; en verano recomienda 26 °C.
Norma y ayudas
Lo que conviene saber antes de encargarlo
La potencia se calcula con las cargas térmicas de cada estancia, como pide el RITE (IT 1.2.4.1.1). En Can Picafort pesan el ventanal a la bahía, el último piso bajo la azotea y cuánta gente duerme en el apartamento.
Un aire aire-aire en vivienda no entra en FACTOR 2026 (BOIB nº 83 de 2-7-2026). Si buscas agua caliente, calor y frío con ayuda, mira la aerotermia en Can Picafort.
El circuito de gas solo lo puede tocar personal habilitado en gases fluorados (RD 115/2017, art. 3), y nosotros lo estamos. Los equipos nuevos van con R32.
Todas las ayudas, con fechas y fuente del BOIB: ayudas a las renovables en Mallorca →
Fuentes: BOIB nº 83, de 2 de julio de 2026 (FACTOR 2026) · RITE · Reglamento (UE) 2024/573 · Ley de Propiedad Horizontal · AEMET, valores normales 1981-2010 · IDAE.
Cómo trabajamos
Cómo lo hacemos en Can Picafort, en 3 pasos
1
Fotos y comunidad
Mándanos fotos de las estancias y de la terraza o la azotea, y lo que diga tu comunidad sobre las exteriores.
2
Cálculo y equipo
Cargas térmicas de cada estancia, como pide el RITE (IT 1.2.4.1.1), y un equipo elegido también por su ruido y por lo que diga su manual para la costa.
3
Montaje y puesta a punto
Vacío y prueba de estanqueidad del circuito, desagüe probado y, si quieres, la revisión de cada primavera antes de abrir.
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Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre aire acondicionado en Can Picafort
Tengo veinte habitaciones con split en Can Picafort: ¿qué revisiones pide la norma?
En un hotel o un bloque de alquiler de Can Picafort el RITE (IT.3, tabla 3.1) pide revisar cada 2 años los equipos de hasta 12 kW, porque no son de uso vivienda; si el manual del fabricante pide más, manda el fabricante, y el Reglamento (UE) 2024/573 (art. 5) añade el control de fugas según la carga de gas. Con la sal de la bahía, lo razonable es pasar por todos antes de abrir.
¿Qué hay que mirar en el aire antes de reabrir un apartamento de Can Picafort?
Filtros, desagüe de condensados, batería exterior y que no falte gas. Tras seis meses cerrado en Can Picafort, la sal se ha quedado en las aletas y el equipo gasta más para dar lo mismo: el SEER de ficha (9,2 en un General ASEH09KJCAL, por ejemplo) se mide con la batería limpia. Si pierde gas, se busca la fuga y se repara; no se rellena sin más.
¿Puedo colgar la exterior en la fachada de mi edificio de Can Picafort?
Depende de tu comunidad. En un edificio de Can Picafort la fachada es elemento común: la Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) no deja alterar la configuración exterior y pide avisar antes al presidente o al administrador. Lo habitual es que haya un sitio fijado, como la azotea o la terraza tras la barandilla. Te damos la ficha con medidas y ruido para presentarla.
¿El aire acondicionado quita la humedad de un piso frente al mar en Can Picafort?
Sí. La humedad media de julio y agosto ronda el 62-65 % según AEMET (aeropuerto de Palma, 1981-2010). El modo «Seco» quita agua del aire enfriando poco, y el RITE (IT 1.1.4.1.2) toma como confort de verano un 45-60 % de humedad. Con el aire más seco, 26 °C se sienten más frescos.
¿Molesta al vecino la exterior en un edificio de Can Picafort?
Si se elige y se monta bien, no. La Ley 1/2007 de contaminación acústica de las Illes Balears (arts. 9 y 11) y la ordenanza municipal fijan los límites en la vivienda del vecino, y cada ficha declara su ruido: la exterior del General ASEH09KJCAL, por ejemplo, 44 dB(A) en calor. En Can Picafort, con terrazas pegadas, lo que más suena es un soporte que transmite vibración.
¿Atendéis Can Picafort en invierno, con todo cerrado?
Sí, y es buen momento: los edificios de Can Picafort están vacíos y se puede trabajar sin molestar a nadie. Te contestamos en 24-48 h laborables en español, inglés o alemán, aunque estés fuera de Mallorca. Con fotos de las estancias y del sitio para la exterior te pasamos un presupuesto por partidas; la instalación cumple el RITE y el RD 115/2017 (art. 3) de gases fluorados.
Calidad
Trabajamos con todas las marcas
Por ejemplo General, DAITSU, Daikin, Mitsubishi Electric, Fujitsu o Panasonic: en la costa miramos si el fabricante ofrece la batería exterior con tratamiento anticorrosión.
¿Aire acondicionado en Can Picafort?
Mándanos fotos de las estancias y de dónde iría la exterior, y dinos cuándo abres. Presupuesto por partidas.